- Kohdenumero
- 607484
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 070 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+s
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1 kk kaupoista.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Ulkovarasto
- Näkymät
- Olohuoneesta ja keittiöstä näkymät takapihalle. Makuuhuoneiden ikkunoista metsäiset näkymät etupihalle.
- Tulevat remontit
- Päätetyt: Yhtiökokouspäätökset 2.6.2025
Esiteltiin ja keskusteltiin suunnitelluista huolto- ja korjaustoimenpiteistä ja päätetiin seuraavista muutoksista:
- lisätään suunnitelmaan maalämpöpumpun huolto keväällä tai kesällä 2025
- kirjataan ilmanottoaukot talon päätyihin tehtäväksi kattoremontin yhteydessä
- kirjataan katon huoltokorjaukseen tarkempi aikataulu: viimeistään vuonna 2033 (10 vuotta tehdystä korjauksesta)
- keskusteltiin pihanpuoleisten ulko-ovien vaihtamisesta: hallitus valmistelee rahoitusvaihtoehtoja käsiteltäväksi syysyhtiökokouksessa, ovien vaihto kesällä 2026
- keskusteltiin vielä pidemmän aikavälin rahankeruusta tulevia huoltoja ja korjauksia varten, mahdollisuuksina korjausvastikkeen keruu kuukausittain tai kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta vuosittain. Annettiin hallitukselle tehtäväksi valmistella rahoitusesitys syysyhtiökokoukseen 2025.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2030:
Ikkunoiden ja ovien huoltomaalauksia tarpeen mukaan
Sokkelien huoltomaalaus kesällä 2025
Kylpyhuoneiden / suihkutilojen saneeraussuositus 1–5 vuoden aikana (C asunto)
Ilmanottoaukot talon päätyihin?
Vesikatteen uusiminen 5-10 vuoden sisällä
Kesäveden asentaminen kaikkiin asuntoihin viiden vuoden sisällä
Takaovien uusiminen
Maalämpöpumpun uusiminen 5 vuoden sisällä
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
- Tehdyt remontit
- Suoritetut merkittävimmät korjaukset ja kunnossapitotoimet:
Patteriverkoston huolto 2016
Viemärin sukitus 2017
Yhteisen terassin rakentaminen etupihalle (talkootyö) 2017
Etupihan parannus (talkootyö) 2018
Saunaremontti 2018
Takapihan parannus (talkootyö) 2018–2020
Kylmäkellarin muutto ulkoiluvälinevarastoksi (talkootyö) 2019
Peltivaraston maalaus (talkootyö) 2020
Yleisten tilojen valaisimien uusiminen 2021
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2022
Vesivahingosta johtuva märkätilan / sauna remontti, asunto B 2022
Katon ja kosteiden tilojen kuntotutkimus 2022
Huoneistojen väliaitojen uusiminen 2022
Puiden kaatoa 2022
Ikkunoiden huoltomaalauksia 2021-
Vesikatteen läpivientien juurien tiivistäminen, vesikatteen halkeamien paikkaus 2023
Autotallin katenaulojen vaihtaminen ruuveiksi 2023 ja rännin uusinta
D-asunnon kylpyhuoneremontti 2024
Sadevesiohjausten parantaminen takapihoilla 2023–2024
Takkojen nuohous v. 2025. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu.
Kylpyhuone remontoitu.
Lattian vinyylilattia asennettu.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Ruokakauppa K-Market Sahankulma n. 750 m. Hyrylän kattavat palvelut n. 2,5 km, K-Marketilla Postin, Matkahuollon ja PostNordin lokerot. Koulut: Riihikallion koulu kävellen n. 2 km. Rykmentinpuiston koulu n. 2,8 km. Päiväkoti: Päiväkoti Martta Wendelin n. 0,9 km. Päiväkoti Pellava kävellen n. 2 km (autolla n. 2,4 km).
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- TUUSULA