195 000 €79 m²

Marsuntie 12-14 C, Riihikallio, Tuusula3h, k, kph/s, 2vh, piha

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
509,55 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Riihikallio
Kaupunki
Tuusula

IHANA RIVITALON PÄÄTYASUNTO LOISTAVALLA SIJAINNILLA

Yhteen tasoon toteutettu, upeasti remontoitu asunto hurmaa tunnelmallaan ja kauniilla sävymaailmallaan. Keittiö uusittu 2021, kylpyhuone ja sauna remontoitu 2019 sekä lattiat 2013. Remontit ovat toteutettu tyylikkäästi ja laadukkaasti; mm. Puustellin saarekkeellinen keittiö, AEG:n integroidut kodinkoneet ja LG:n side-by-side kylmäkeskus.

Pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Avoin, yhtenäinen keittiö, ruokailu- ja olohuonetila. kaksi kivankokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa omat vaatehuoneet. Tyylikäs saunaosasto sekä iso, osittain katettu terassi, kesäkeittiö ja kokonaan aidattu piha-alue.

Omalle tontille vuonna 1980 valmistunut 13 asunnon kaukolämpöyhtiö on tykätty ja haluttu. Asukkaiden viihtyvyyteen, yhtiön arvon ja kunnon säilyttämiseen panostetaan ja remontteja suoritetaan säännönmukaisesti. Asukkaiden käytössä on iso, vehreä piha-alue ja lasten leikkipaikka. Taloyhtiöllä on huoltoyhtiö, joka huolehtii mm. nurmikonleikkuusta ja lumenaurauksesta. Jokaisen huoneiston käyttöön on varattu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka.

Riihikallio on huippusuosittu, puistomainen asuinalue luonnonkauniilla sijainnilla. Hyvät ulkoilualueet lähistöllä, samoin alakoulu ja päiväkoteja jokaisen makuun. Lähikauppa ja apteekki vieressä sekä keskustan palvelutkin vain muutamien minuuttien päässä. Hyvät kevyen liikenteen väylät, julkinen liikenne ja nopea yhteys isoille teille.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi.

MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN 0400 369666 mia@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille. Lue lisää: https://www.mialkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Marsuntie 12-14 C, 04320 Tuusula
Kaupunginosa
Riihikallio
Kohdenumero
80436077
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
4 450 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/s, 2vh, piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Puustellin keittiö, AEG integroidut kodinkoneet (induktiokeittotaso, erillisuuni (kiertoilma, pyrolyysi), astianpesukone, mikroaaltouuni), liesituuletin (hormi, Lapetek). Erillinen LG side-by-side jääkaappipakastin. Tyylikäs saarekkeellinen avokeittiö, remontoitu ja kaikki kodinkoneet uusittu 2021.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava, laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Peili- ja allaskaappi, mustaraaminen suihkuseinä, sadesuihku, Nakan suihkuhylly, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä sekä oma tila pesutornille. Kylpyhuone remontoitu 2019 taloyhtiön toimesta ja lisäksi 2021 uusittu suihku, allashana, suihkuseinä, pyyhekoukut ja seinät maalattu.
Säilytystilat
Kaapistot, kaksi vaatehuonetta ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Vesikattojen saneeraus (tehty jo). 2026 Lukituksen uusiminen. 2028 Piha-alueiden asfaltointi.
Tehdyt remontit
2025 Vesikattojen, aluskatteiden ja kattovarusteiden uusiminen. 2024 Julkisivujen maalaustarpeen selvitys. 2024 Märkätilojen kuntokartoitus. 2023 B 7 märkätilan ja erillisen wc:n kosteusvaurion korjaus. 2023 Väliaitojen päälilautojen maalaukset. 2022 Väliaitojen päälilautojen uusiminen. 2022 Linja- ja kattosaneerauksen suunnittelu. 2021 Palovaroittimien asennus 2kpl / asunto. 2021 Ulko-ovien uusiminen (etu- ja terassiovet). 2020 Sähköpääkeskuksen ja huoneistokeskusten huolto. 2019 Pihakäytävien ja parkkialueiden kunnostus. 2019 Patteriverkoston venttiilien ja termostaattien vaihto ja tasapainotus. 2019 Lämmönjakohuoneen sulkujen uusiminen. 2019 Kuivaustelineen, tamppaustelineen ja hiekkalaatikon uusiminen. 2019 Kuivaustelineen laatoituksen kunnostus. 2019 C 13 vesivahingon korjaus. 2018 Sadevesiviemäreiden kuntotarkastus. 2018 Aidan kunnostus. 2017 Parkkipaikkojen merkintä kaiteella (Kotkantien P-paikka). 2016 Vesipostien uusiminen. 2016 IV-kanavien puhdistus. 2015 LVV-kuntotutkimus. 2014 Pihaistutuksien uusiminen. 2014 Kulkusiltojen asennus yläpohjaan. 2014 Korvausilmaventtiilien asennus. 2013 Sokkeleiden eristeiden ja sokkelilevyjen uusiminen. 2013 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien peruskorjaus. 2013 Piha-alueiden kunnostus. 2013 Marsuntien tonttiliittymän kunnostus. 2013 C-talon huoneistojen lattioiden kosteuskorjaukset. 2012 Uusi roskakatos. 2012 Rakennusten, ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus, potkupellit oviin. 2012 Lukituksen peruskorjaus. 2012 Autojen lämpötolpat uusittu. 2011 Huoltorakennuksen sokkelin eristyksen, levytyksen ja salaojien uusiminen. 2009 Väliaitojen uusiminen. 2009 Kaukolämpöön liittyminen. 2005 A-B kanaaliputkien korjaus talojen välillä. 2004 Lämmityspattereiden venttiilien uusiminen. 2001 B-C kanaaliputkien korjaus talojen välillä. 1999 Räystäskourujen uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tilava sauna sähkölämmitteisellä kiukaalla. Remontoitu 2019 taloyhtiön toimesta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
858-401-14-1
Postitoimipaikka
Tuusula

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
192 502,81 €
Neliöhinta
2 468,35 € / m²
Velkaosuus
2 497,19 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
509,55 € / kk
Pääomavastike
62,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
571,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kattoremontti on juuri valmistunut ja tämän asunnon osuus on 13 852,54 €. Pääomavastikeen maksu alkaa 1.1.2026 ja se on 108,64 € / kk (0.14€ / osake / kk).
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pellavamäentie
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
13
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 450 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
TH-Isännöinti Oy / Jani Hellsten 050 3317 447 jani.hellsten@th-isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Tuusulan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi kivankokoista makuuhuonetta joissa molemmissa omat vaatehuoneet.
Olohuoneen varusteet
Iso olohuone josta käynti terassille ja takapihalle.