148 000 €33,5 m²

Vadelmaviidanpolku 4 A, Tuusula/Puustellinmetsä, Tuusula2H+KT

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
244,50 € / kk
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuusula/Puustellinmetsä
Kaupunki
Tuusula

Valoisa ja moderni kaksio korkealla huonekorkeudella luonnonläheisessä Tuusulan Puustellinmetsässä!

Haaveiletko kodista, jossa arjen helppous yhdistyy rauhalliseen ja vehreään ympäristöön? Tämä vuonna 2022 valmistunut, moderni kaksio Tuusulan Puustellinmetsässä tarjoaa juuri sitä – ja vielä hieman enemmän. Kolmannen kerroksen 33,5 m² asunto on suunniteltu fiksusti: pohjaratkaisu on kompakti mutta yllättävän toimiva, ja suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Kokonaisuus tuntuu neliöitään suuremmalta.

Tyylikäs keittiö ja laadukas varustelu! Avokeittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten jääkaappi-pakastimella, astianpesukoneella ja keraamisella liedellä – kaikki valmiina sujuvaan arkeen. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys sekä tilavaraus pesukoneelle. Asunnon tilava parveke kutsuu nauttimaan aamukahvista tai ilta-auringosta rauhallisessa ympäristössä.

Huoleton asuminen uudessa taloyhtiössä! Asunto Oy Tuusulan Metsämansikka on moderni ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asukkaiden käytössä ovat muun muassa saunaosasto sekä pyörävarasto. Uuden talon etuna on huoletonta asumista, merkittäviä remontteja ei ole näköpiirissä pitkään aikaan.

Luonnonläheinen sijainti ja hyvät palvelut! Puustellinmetsä on viihtyisä ja vehreä asuinalue, jossa luonto on kirjaimellisesti kotiovella. Hyrylän palvelut, kaupat, uimahalli, urheilupuisto ja muut arjen mukavuudet, löytyvät kävelymatkan päästä. Kulkuyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisilla, ja ulkoilureitit sekä puistot tarjoavat erinomaiset puitteet aktiiviseen vapaa-aikaan.

Antti Larmala 050 5504107 antti@nordlkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Tuusula/Puustellinmetsä
Kohdenumero
21894686
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Tontin pinta-ala
3,7 m²
Kokonaispinta-ala
33,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2H+KT
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistojen varastotilat sijaitsevat ylimmässä kerroksessa.
Tulevat remontit
Taloyhtiön on uusi ja yhtiökokousta seuraavan 5 vuoden jaksolla ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Tuusulan kunta on määrännyt yhtiön hakemuksesta tupakointikiellon yhtiön parvekkeille ja katutason huoneistojen pihoille.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
148 000 €
Neliöhinta
4 417,91 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä

Vastikkeet

Hoitovastike
244,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
244,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous 27.5.2025 myönsi hallitukselle valtuudet periä tai jättämää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrän yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Hallitus valtuutettiin muuttamaan pääomavastikkeen määrää yhtiön lainan koron muuttuessa merkittävästi.

Muut maksut

Vesimaksu
22,50 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 22,50€/kk on ennakkomaksu.Luovutusrajoitus: Tontin lunastusoikeus on yhtiöllä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Metsämansikka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
54
Kerroksia
5
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3,7 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: K-U Kotikiinteistöt Oy Peltomäenkatu 8 04250 Kerava
Isännöinti
Isännöintitoimisto ES-Isännöinti Oy Isännöitsijä Kimmo Leinonen 040 120 7022
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen lattialämmitys sekä ilmanvaihto, koneellinen tulo -ja poisto.
Tontin vuokra päättyy
15.09.2071
Tontin vuokra
29.66 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
LähiTapiola Tontit II Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 5. piha-autopaikkoja: 39.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Osakkeenomistajien käytössä on ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja saunatilat. Väestönsuoja on erillisessä piharakennuksessa yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa. Ullakolla sijaitseva saunaosasto on yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.