204 000 €82 m²

Sepäntie 15 B, Vaunukangas, Tuusula3h+k+s

Velaton hinta
204 000 €
Hoitovastike
385,40 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vaunukangas
Kaupunki
Tuusula

3H+K+S

Tämä muuttovalmis rivitalokoti sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella Vaunukankaalla, Tuusulassa. Kolmen huoneen, keittiön ja saunan kokonaisuus tarjoaa viihtyisät puitteet perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä.

Oma aidattu piha avautuu kauniiseen metsämaisemaan, joka tuo luonnon aivan kotiovelle. Asunnon sisätilat ovat hyvässä kunnossa, ja keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt kiireisen päivän päätteeksi.

Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut: Hyrylän keskusta on vain lyhyen matkan päässä, ja alueella on erinomaiset koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja bussipysäkki on kävelyetäisyydellä. Lisäksi hyvät pyörätiet ja autolla liikkuminen sujuvat vaivattomasti.

Asunto Oy Harmaarinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella. Tulevat korjaukset on suunniteltu huolella, ja ne parantavat entisestään asumisviihtyvyyttä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista luonnon äärellä, mutta silti lähellä kaikkea tarpeellista.

Myynti, Esittelyt ja Lisätiedot:

Teo Schukov Asuntomyyjä 0401949191 teo@roof.fi

Hoidan myös nykyisen asuntosi myynnin, mikäli vanha pitää myydä pois uuden alta! Mikäli haluat saada rahoitustarjouksen, saat kontaktieni kautta kilpailukykyisen lainatarjouksen nopeallakin aikataululla!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sepäntie 15 B, 04300 Tuusula
Kaupunginosa
Vaunukangas
Kohdenumero
80471382
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
4 944 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Muuttovalmis
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: vanhasta kylmiötilasta, joka on muutettu wc/märkätilaksi löytyy pesukoneliitäntä ja laatta lattia.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Ei ole yhtiökokouksen päätöstä vielä seuraavista: - B-talon viemärin painuman korjaaminen - paikoitusalueen peruskunnostus - viemärien kuntokartoitus - tuuletusluukkujen peltien uusiminen - patteri- ja linjaventtiilinen säätö, verkoston huuhtominen - numerovalojen uusiminen - ikkunoiden kunnostaminen - sähköpääkeskuksen uusiminen - märkätilojen tutkimus Ylim.yk 2.12.2025 - Uusitaan huoneistojen etupiha ulko-ovet sekä lukitus, Abloy Easy. Rahoitetaan enintään 22 000,00 euron lainalla. Urakoitsijaksi valittiin PK Ikkunat ja Ovet Oy. - Tehdään uusi huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus.
Tehdyt remontit
tasakatto harjakatoksi 1983 salaojien osittainen asennus B- taloon 2002 ulkovuorilaudat sokkeli ja ikkunapellit maalattu 2008 rt-välinen putkikanaali uusittu 2009 pannuhuoneen asbestieristeen poisto 2009 käyttövesiputkisto uusittu sekä asennettu huon.kohtaiset vesimittarit 2010 kph:n valaistuksen parantaminen ja sisäkattojen alentaminen 2010 välikaton tiivistystyöt 2011 peltikaton ruuvien vaihto ja tiivistys 2012 takaovien ja yleisten tilojen ovien uusiminen 2013 salaojien tarkistus A-talo 2013 lämmityksen uusiminen kaukolämpöön 2014 antennimastot ja keskus uusittiin 2014 viemäreiden kuvaus ja pesu 2015 etuovien kunnostus/maalaus 2015 kakkostalon päätykolmion laudoitus 2016/ EW-Mec Oy varaston oven oikaisu ja panelointi 2016-2017/ EW-Mec Oy parkkipaikan sisääntulon vesien ohjauksen parantaminen 2017/ Tuusulan kunta vesikaton uusiminen 2018/ Selmok Oy huoneistojen A ja G rakenne ja sokkelinkorjauksia 2018/ Nimaco Oy salaojien kuvaus 2018/ A-talon etupihan ja sivujen salaojien uusiminen sekä A-talon etupihan reunakiveykset 2018/ Konekuusi Oy Korvausilmaventtiilit kaikkiin huoneistoihin 2018/ Valkokallio Oy 2019 loppujen salaojien uusiminen, K-L huoneistojen välillä olevien muurien kunnostus, Konekuusi Oy aitojen uusimisia 2019, talkoilla As. L keittiön astianpesukoneen aiheuttaman vesivahingon korjaus, 2020 3 kpl puita kaadettu, 2021 G-huoneiston tarkastukaivon tiivistys 2021 Energiatodistuksien laatiminen/Vahanen Oy voimassa 3.10.2032 saakka 2022 as G ulkoseinän valesokkelin korjaaminen sekä as L löylyhuoneen ulkoseinän valesokkelin korjaaminen, Rakennus Tiki Oy 2023 as I löylyhuoneen ulkoseinän valesokkelin, kph lattiakaivon ja kph/kylmiön 2024
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hyrylän keskusta 2,4km, jossa kaikki tarvittavat palvelut mm. K-Supermarket Hyrrä, Lidl ja rakennusvaiheessa oleva Prisma.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
858-409-15-47
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tuusula

Hinta

Velaton hinta
204 000 €
Myyntihinta
204 000 €
Neliöhinta
2 487,80 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
385,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
394,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 8,90 € / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Harmaarinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 533 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.10.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 944 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Mio Isännöinti Oy, Lilli Puustinen, lilli@mioisannointi.fi, 0505505600
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista:
Pihan kuvaus
Aidattu oma piha, josta näkymät metsään.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Askarteluhuone, ulkovarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyylilankku
Makuuhuoneen seinät
Maali ja sormipaneeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.