99 000 €55 m²

Muorinkuja 1 C, Hyrylä, Tuusula

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
385 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hyrylä
Kaupunki
Tuusula

Valoisa ja hyvin hoidettu koti Hyrylän rauhallisella alueella!

Muorinkuja 1:ssä sijaitseva viihtyisä 55 m²:n ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa helppoa asumista. Toimiva pohjaratkaisu, tilava olohuone sekä etelään suuntautuva lasitettu parveke tekevät kodista erityisen viihtyisän.

Keittiö on käytännöllinen ja kylpyhuone juuri remontoitu. Hyvin hoidettu taloyhtiö on läpikäynyt merkittävät peruskorjaukset, kuten putkiremontin ja vesikaton uusimisen, joten asuminen on huoletonta.

Rauhallinen sijainti Hyrylässä palveluiden, liikenneyhteyksien ja ulkoilumaastojen läheisyydessä. Taloyhtiön liiketilojen vuokratulot lisäävät kohteen kiinnostavuutta myös sijoittajalle.

Tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti
Muorinkuja 1 C, 04300 Tuusula
Kaupunginosa
Hyrylä
Kohdenumero
80456857
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
6 240 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Yhtiölle on laadittu kunnossapitotarveselvitys. Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: autotallinovien huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
2024 Taloyhtiössä toteutettu viemäreiden saneeraus sukittamalla 2019 Vesikatto uusittiin 2018 Yhtiön takapihan ulko-ovet uusittiin, linjasäätöventtiili vaihdettiin sekä putkitukoksesta johtunut 2017 Autotallinovien, pyörävaraston lattian ja kuivaushuoneen lattian maalaus, saunan B-pukuhuoneen runkovesiputken korjaus, lattian kuivatus ja muovimaton vaihto. 2016 Roskakatoksen rakentaminen ja takkahormien kunnostaminen. 2015 Ikkunoiden ulkokarmien, -puitteiden ja vesipeltien sekä kellarikäytävän huoltomaalaus. 2013-2014 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus. 2013 Runkoviemäreiden huuhtelu. 2011 RS15 Kuntoarvio, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2010 Katon maalaus, kosteusmittausraportti. 2009 Huoneistojen lukitus. 2008 Patteri- ja linjaventtiilien vaihto ja patteriverkoston tasapainotus, kaukolämpöön liittyminen, tuuletusparvekkeiden korjaus. 2004 Antenniverkon kunnostus. 2003 Porraskäytävät maalattu. 1998 Pihan sekä pinta- ja perusvesijärjestelmien kunnostus. 1990 Käyttövesiputket.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
858-401-3-161
Postitoimipaikka
Tuusula

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
87 481,82 €
Neliöhinta
1 800 € / m²
Velkaosuus
11 518,18 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
385 € / kk
Pääomavastike
133,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
518,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiössä ei ole vielä huoneistokohtaisia vesimittareita. Tulevat asenettavaksi käynnissä olevan käyttövesiputkiremontin yhteydessä, jolloin siirrytään kulutusperustaiseen laskutukseen, Tasauslaskutus kerran vuodessa. Käyttövesiputkiremontti on käynnissä ja tämän huoneiston arvio tulevasta rahoitusvastikeen määrästä on 12009€ (79,56€/kk) Ylimääräiset vastikkeet peritään seuraavasti: 1. eräpäivä: 15.8.2025 2. eräpäivä: 15.10.2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Vähämuori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
82 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
6 240 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.