209 000 €53 m²

Kaartilaisenpolku 4 B, Hyrylä, Tuusula2H+KT

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
243,80 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hyrylä
Kaupunki
Tuusula

Tervetuloa tutustumaan kauniiseen ja tilavaan kaksioon Hyrylän sydämessä! Tämä asunto on ollut hyvin vähällä käytöllä, joten se on muuttovalmis seuraavalle onnelliselle asukkaalle. Erinomainen pohjaratkaisu tekee kodista toimivan ja viihtyisän. Säilytystilaa löytyy runsaasti: makuuhuoneen ja eteisen kaapistojen lisäksi asunnossa on erillinen vaatehuone, joka tarjoaa kätevän ratkaisun tavaroiden säilytykseen.

Tilava keittiön ja olohuoneen yhdistelmä on täydellinen paikka kestitä vieraita tai viettää rauhallisia koti-iltoja. Lasitettu terassi on ihanteellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin.

Asunnon ostajan on mahdollista ostaa samalla myös autopaikka hallista hintaan 24 000 euroa. Parkkipaikka on helpolla sijainnilla reunimmaisena.

Hyrylän palvelut ovat kehittymässä huimaa vauhtia, ja tämän kodin sijainti on ihanteellinen. Lyhyen kävelymatkan päässä löydät monipuoliset palvelut, kuten kauppoja, ravintoloita, uimahallin, kirjaston, terveyskeskuksen ja bussiaseman, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.

Lähivuosina Hyrylän ilme tulee muuttumaan merkittävästi, kun viereisen terveyskeskuksen rakennuksen tilalle rakentuu asuinkerrostaloja. Tämä muutos tuo mukanaan raikkaan ja nykyaikaisen ilmeen koko kortteliin, ja asukkaat saavat nauttia huomattavasti kauniimmista näkymistä ikkunoistaan ja terasseiltaan. Suunnitteilla oleva uusi Sote-keskus uimahallin läheisyydessä parantaa alueen palveluiden saavutettavuutta ja lisää viihtyvyyttä entisestään.

Tämä asunto tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän kodin keskeisellä paikalla. Älä jätä tilaisuutta käyttämättä, tule tutustumaan ja ihastu!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hyrylä
Kohdenumero
606432
Kerros
1 / 6
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
1 764 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Huoneiston kokoonpano
2H+KT
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin Siemens, erillisuuni Siemens, induktioliesi Siemens, liesituuletin, astianpesukone Siemens, kaapistot, kiinteät valaisimet. Työtaso Laminaattia. Kodinkoneet olleet hyvin vähällä käytöllä.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen, osakas maksaa sähkön).
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys Vuosi Hanke 2025 Selvitetään 5 v. tarpeet liittyen kunnossapitoon 2025 Roskakatoksen kartoitus Yhtiön ollessa uusi, noudatetaan huoltokirjan ohjeistuksia. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2024 autohallin autopaikkojen perusinfran lisääminen sähköautolataamisen mahdollisuudeksi.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market, K-Supermarket ja Lidl lyhyen kävelymatkan päässä. 2026 avaataan Hyrylän Prisma. Posti K-Supermarketin yhteydessä. Hyrylän terveyskeskus, hammashoitola ja neuvola ovat vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TUUSULA

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
90 814,46 €
Neliöhinta
3 943,40 € / m²
Velkaosuus
118 185,54 €

Vastikkeet

Hoitovastike
243,80 € / kk
Pääomavastike
1 007 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 250,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kk:n hoito- ja/ tai päävastike. Annetaan hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korkotilanteen näin vaatiessa. Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala ( 4,60€ x 53 = 243,80€). Rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston osakelukumäärä (19,00€ x 53 = 1 007,00€). Myydään myös autopaikka (Ap 21) erillisillä osakkeilla (3345-3347) hintaan 24 000,00€. Autohallivastike 20,70€/kk ja rahoitusvastike 57 €/kk. Autopaikka osakkeen osuus rakennusaikaisesta lainasta 6689,75 €/31.01.2026.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tuusulan Päävartio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
180,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 764 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Mio Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
858
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, pyörävarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu. Vaatehuone: Lattia parkettia, seinät maalattu.