164 000 €64,5 m²

Muorinkuja 3, Hyrylä, Tuusula3h+k+kph+vh+las.parv

Velaton hinta
164 000 €
Hoitovastike
419,25 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hyrylä
Kaupunki
Tuusula

Tilava kolmio Hyrylässä

Tässä avarassa, lasitetulla parvekkeella varustetussa kodissa nautit tyylillä päivitetyistä pinnoista, oman takan tunnelmasta sekä keskeisestä sijainnista Hyrylän palveluiden äärellä.

Harmaasävyinen keittiö on nykyaikaisesti varusteltu sekä säilytys- ja työskentelytiloiltaan riittoisa. Keittiön kupeessa mahtuu mukavasti myös ruokailemaan. Olohuoneessa on tilaa rentoutumiselle ja tunnelmaa lisää oma takka. Kaksi mukavankokoista makuuhuonetta tekevät tästä toimivan kodin pienelle perheelle, taikka omaa työhuonetta etsivälle. Niitä yhdistää tilava vaatehuone. Kokonaisuuden kruunaa suuri parveke, jonka lasitusten suojista avautuu rauhallisen vehreä näkymä.

1967 valmistuneessa talossa on tehty laajalti remontteja läpi 2000-luvun. Perinteinen putkiremontti tehtiin 2015 ja katot on uusittu kahdessa osassa 2000 ja 2006.

Asunto sijaitsee aivan Tuusulan keskustan tuntumassa, runsaiden palvelujen äärellä. Lähistöltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin ruokakaupatkin ja kulkuyhteydet ovat hyvät niin omalla autolla kuin linja-autollakin. Lähin linja-autopysäkki sijaitsee aivan kulman takana ja autoillenkin kulkuyhteydet ovat mainiot, esimerkiksi Tuusulanväylää Helsingin suuntaan.

Omistajan sanoin: "Omalla tontilla oleva rauhallinen putki-ja parvekeremontoitu taloyhtiö vehreillä näkymillä. Asukkaiden vaihtuvuus vähäistä. Viihtyisäksi laitettu pihapiiri, erinomainen yhteinen pyykkitupa kuivaushuoneineen. Yhteisissä saunatiloissa uima-allas."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/muorinkuja-3-2/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Sijainti
Muorinkuja 3, 04300 Tuusula
Kaupunginosa
Hyrylä
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Pohjoinen - Etelä
Tulevat remontit
2025-2026 Lisäparkkipaikat ja niiden merkitseminen, 2025-2028 Huoneistojen märkätilat: Kosteusmittaukset, silikonien uusiminen kph:t, 2025-2028 Lämmitysjärjestelmä: Säätö ja termostaatit, 2025-2028 Katto: Huoltotarkastus lähivuosina + eristeiden tarkistus, 2025-2028 Sähköjärjestelmät: Sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittäminen., 2025-2029 Ilmanvaihto: tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto 2x vuodessa Ilmanvaihdon tarkistaminen: liesituulettimet - tarkistus ja suunnitelma, 2030 Ikkunat: Uusiminen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
1994 Käyttövesiputkisto, 1996 Salaojat ja satelliittiantenni, 1997 Parvekejulkisivun korjaus, 2000 Vesikaton osittainen uusiminen, 2001 Sadevesikourujen asennus, 2004-2005 Saunaosaston peruskorjaus, 2005 Antenniverkosto digikelpoiseksi, 2006 Vesikaton uusinta (vuonna 2000 uusimatta jäänyt osa), 2006 Jätekatoksen uusinta 2006, 2006-2007 Autotallin kattorakenteiden uusinta, 2007 Pihan sadevesiviemäröinti ja asfaltointi, 2008 Tuuletusparvekkeiden uusinta, 2009 Kaukolämpöön liittyminen, lämmitysjärjestelmän putkiston kunnostaminen ja, 2012 Perussäätö 2009 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus, 2013 Vesijohtojen kuntotutkimus, 2015 Vesijohtojen, viemäreiden, sähkönousujen ja antennikaapeloinnin uusiminen, 2015 Sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus, 2015 IV-kanavien puhdistus, rappuihin savunpoistojärjestelmät, 2016 Lukituksen uusiminen, 2018 Kaapeli-Tv ja laajakaistaliittymä (nopeus 10 Mt), 2018 Isomman verkkokellarin lattian pinnoitus, 2022 Saunan lauteiden uusinta, 2022-2023 Ilmanvaihdon parannus asuntoihin, Welco-venttiilit makuuhuoneisiin, 2022-2023 Parvekkeiden uusiminen ja lasitus, 2023 Pesuhuoneen korjauksia, 2023 Uudet ulkovalot takapihan oville, 2023 Uudet ovet rappukäytäviin ja kellarinovien kunnostus, 2025 Piha-alueet: Tarkistetaan isot pihapuut, kaadetaan huonokuntoiset ja, 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Tuusula
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista 10M

Hinta

Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
130 598,29 €
Neliöhinta
2 542,64 € / m²
Velkaosuus
33 401,71 €
Lunastuspykälä
Ei lunastuslauseketta

Vastikkeet

Hoitovastike
419,25 € / kk
Pääomavastike
193,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vähävaari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
E/2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Tuusulan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, Tuusulan kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
28 autopaikkaa, jonottamalla isännöitsijän kautta
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, Pesutupa, Sauna, Ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Laminaatti, tammiparketti, kaakeli