235 000 €88 m²

Kauppatie 9 A, Hyrylä, Tuusula4h, k, s, kph, wc, vh

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
409,20 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hyrylä
Kaupunki
Tuusula

Etsitkö tilavaa huoneistoa keskustan palvelujen ääreltä?

Tämä valoisa ja tilava hissitalon 88 m²:n asunto sijaitsee Tuusulan Hyrylässä, erinomaisella paikalla lähellä kaikkia palveluita.

Kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa mukavat puitteet perheelle tai tilaa arvostavalle asukkaalle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone, erillinen keittiö sekä oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Tilava kulmaparveke on lasitettu ja suuntaa etelään, mikä mahdollistaa auringonpaisteesta nauttimisen. Liialliselta auringonpaisteelta voit suojautua parvekkeelle asennetuilla lamelliverhoilla.

Huoneiston seinäpinnan on juuri maalattu!

Asunto Oy Tuusulan Paletti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huoltoja ja kunnostuksia. Autopaikan voi varata isännöitsijätoimiston kautta viereisestä pysäköintitalosta.

Sijainti on ihanteellinen: Hyrylän palvelut, kuten kaupat, apteekki ja terveyskeskus, ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Lähialueella on myös koulu ja päiväkoti, mikä tekee tästä kodista täydellisen valinnan myös lapsiperheelle. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki on lähellä ja Tuusulanväylää pitkin pääset nopeasti pääkaupunkiseudulle. Helsinki-Vantaan lentokenttäkin on vain 14 kilometrin päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin, joka tarjoaa viihtyisää asumista keskeisellä paikalla.

Lisätiedot ja esittelyt outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400 424 050. Varaa oma esittelysi pian!

Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kauppatie 9 A, 04300 Tuusula
Kaupunginosa
Hyrylä
Kohdenumero
80422279
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
88 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph, wc, vh
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappi, liesi, erillinen pakastin, liesituuletin ja kiinteät valaisimet. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, wc-istuin ja kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n varusteet: Bidee-suihku, peilikaappi, wc-istuin, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
Hallituksen 5-vuotis korjaussuunnitelman mukaan: - 2025 Palovaroittimet, kaikkiin huoneistoihin. - 2025 Väestönsuoja, tiivistyskoe n. 10 v. välein. - 2025 Talon kuntoarvio. - 2026 Parvekerakenteet, tarkistus. - 2026 Julkisivujen betoniosat, tarkistus. - 2026 Betonisokkeli, tarkistus. - 2026 Vesikatto, huopakatteen uusiminen ja tiilikateosuuden pinnoitus. - 2026 Märkätilat, kuntokatselmus. - 2026 Lämmönsäätö.
Tehdyt remontit
Märkätilat, kph/s. Vedeneristeiden tarkastus/huolto (YIT) 2002. Elementtien saumat 2019. Hissi, uusiminen 2021. Lukosto, nykyaikaistaminen Ilog 2021. Ilmanvaihtolaitos, puhdistus, huolto ja säätö 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hyrylän palvelut, kaupat, apteekki, terveyskeskus 200-300 m säteellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
858-1-8019-2
Postitoimipaikka
Tuusula

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
234 263,40 €
Neliöhinta
2 670,45 € / m²
Velkaosuus
736,60 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
409,20 € / kk
Pääomavastike
112,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
521,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka halli 29 e/kk. Autokatospaikka 24 e/kk. Autopaikka 18 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Paletti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 714 936,60 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
113 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa/tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola, Vantaan toimipiste, Kristian Andersson, asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi, 0207488370
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä Linja-auto 100 m. Hki-Vantaa lentokenttä n. 14 km. Omalla autolla nopea yhteys Tuusulanväylää pitkin pääkaupunkiseudulle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiö omistaa kolmen muun yhtiön kanssa määräosissa LPA-tontin 858-1-8019-5 ja sille rakennetun pysäköintitalon nimeltään Nappulakadun pysäköintilaitos. Omistusosuudet ja laitoksen ylläpitokustannukset määräytyvät yhtiöiden hallitsemien autopaikkojen suhteessa, joten yhtiön omistus- ja kustannusosuus on 26/117. Autopaikat varattavissa isännöitsijätoimiston kautta.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, satelliittiantenni, väestönsuoja ja kaapeli-tv (DVB-C)
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen lamelliverhot, sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.