289 000 €103 m²

Lahelantie 34 A, Lahela, Tuusula3h, k, s, khh, wc, vh, lämmin. var

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
309 € / kk
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lahela
Kaupunki
Tuusula

Muuttovalmis perheasunto paritalosta Tuusulan Lahelassa

Tämä upea ja tilava 103 m² paritalo Lahelassa tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Vuonna 1989 valmistunut koti on erinomaisessa kunnossa, ja sen avara pohjaratkaisu sekä vehreä, helppohoitoinen piha tekevät siitä täydellisen valinnan perheelle tai pariskunnalle. Talon keittiö ja makuuhuoneet avautuvat itään, kun taas olohuone, takkahuone ja toinen makuuhuone länteen, tarjoten kauniit pihanäkymät molempiin suuntiin. Olohuoneessa on Tulikiven varaava vuolukivitakka, joka luo tunnelmaa ja lämpöä viileinä iltoina. Keittiössä on laadukkaat Puustellin kalusteet ja modernit kodinkoneet. Saunaosasto on upea – siellä on Helo Cava -sähkökiuas, Sun-Saunan lauteet upotetuilla led-valoilla sekä lasiseinä saunan ja pesuhuoneen välissä. Pesuhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta. Asunto sijaitsee rauhallisella ja perheystävällisellä alueella, jossa on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja paljon leikkipuistoja. Lähikauppa, koulut ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, ja bussipysäkki sijaitsee vain 200 metrin päässä. Hyrylän monipuoliset palvelut ovat myös lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan ja huolettomaan asumiseen. Kohteessa ei järjestetä yleisiä esittelyjä. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!

Perustiedot

Sijainti
Lahelantie 34 A, 04330 Tuusula
Kaupunginosa
Lahela
Kohdenumero
80394866
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
6 550 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, khh, wc, vh, lämmin. var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin (Lapetek Apollo liesikupu aktiivihiilisuodatin), jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni ja lattialämmitys. Liesi: Keraaminen liesi ja induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Puustellin keittiökalusteet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa katto lämpökäsitelty leppä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi, lattialämmitys, lattiakaivo ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Näkymät
Keittiö ja makuuhuone itään pihanäkymät. Olohuone, takkahuone ja makuuhuone länteen pihanäkymät.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: - Kylpyhuoneiden korjauksia ja lämminvesivaraajien uusimista kosteuskartoitusraportin mukaisesti - Sokkelipinnoitteiden paikkakorjaus - Tarvittaessa uusitaan sähköpattereita ja lattialämmitystermostaatteja sekä huippuimureita - Selvitys sähköautojen latauspisteiden tarpeesta ja tarvittaessa latausvalmiuden toteutus - Viemärien kuvaus (ennakoiva huoltotoimi) - Lautaverhouksen huoltomaalaus tarvittaessa - Huoneistojen taloteknisten laitteiden kunnon kartoitus
Tehdyt remontit
1995 ulkoseinien maalaus, 1997 kylpyhuoneiden kosteusmittaus, 2000 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, 2008 yläpohjan lisäeristys, 2010 ulkoseinien maalaus, 2012 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2013 salaojajärjestelmän uusiminen ja korjaukset, sadevesijärjestelmän rakennuttaminen, perusmuurin veden- ja lämmöneristyksen uusiminen, 2013 pintavedenohjauksen, reunuslankkujen / -kivien uusiminen, 2013 sokkelin / perusmuurin ja tiiliseinien vaurioiden korjaus, 2014 ovien uusiminen ja vesikattojen korjaaminen, 2018 parkkipaikan kunnostus, numerovalaisimien uusiminen ja tuloilmaventtiilien uusiminen, 2018 kosteuskartoitus ja kuntoarvio, 2019 ikkunoiden huoltokierros, 2019 vesikourujen puhdistus, rikkinäisten kattotiilien vaihto ja viemärituuletusputkien korjaus, 2020 tie G-talon edustalle, 2021 ilmanvaihdon nuohous, ilmavirtojen tasapainotus ja päätelaitteiden puhdistus sekä pylväsvalaisimien uudistaminen, 2022 ikkunoiden ja ovien huoltokierros, 2023 tie asuntoon A1.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kiuas Helo Cava-sähkökiuas. Sun-Sauna -lauteet upotetuilla led-valoilla. Lasiseinä saunan ja pesuhuoneen välissä. Saunan katto lämpökäsitelty leppä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa Alepa n. 400 m ja K-market 1,3 km (postin palvelupisteet molemmissa). Terveysasema 2,3 km. Hyrylän kirjasto 2,4 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto on muuttovalmis. Ei remonttitarpeita. Toimiva pohjaratkaisu ja vehreä, helppohoitoinen piha. Kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Hyvät ulkoilumaastot sekä urheilumahdollisuudet. Rauhallinen ja perheystävällinen asuinalue. Paljon leikkipuistoja lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tuusula
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
2 805,83 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
309 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
325 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
10 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 16 € / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Lahelanportti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 650 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 550 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
PKI Isännöinti Oy ISA, Timo Kivistö, asiakaspalvelu@pki.fi, 0207871400
Kaavoitustiedot
Tuusulan Kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Bussipysäkille n. 200 m. Etäisyyksiä: Helsinki 31 km, Helsinki-Vantaan lentoasema 15 km, Hyrylän keskus 2,4 km, Kauppakeskus Jumbo 12 km, Keravan juna-asema 6,7 km, Hyrylän urheilukeskus 2,6 km, Hyrylän uimahalli 2,5 km.
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 9896 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka sekä pysäköintitila sijaitsevat asunnon edessä.
Yhteiset tilat
Talovarasto
Muut tilat
Takkahuoneessa Tulikiven Pahta/MR -varaava vuolukivitakka. Takkahuone on laskettu makuuhuoneeksi huoneluvussa.
Keittiön lattia
Kivi ja laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden katot valkoinen maalattu MDF-paneeli.
Kylpyhuoneen lattia
Kivi ja laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Katto maalattu valkoinen MDF-paneeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.