235 000 €80 m²

Lahelantie 1 A, Lahela, Tuusula3h, k, rt, 2x kph/wc, s, 2xpiha, var

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
241,60 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lahela
Kaupunki
Tuusula

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan rivitalokotiin Tuusulan Lahelassa. Jatkuvasti kehittyvä alue tarjoaa loistavat puitteet niin lapsiperheille kuin rauhallista ympäristöä kaipaavillekin.

Olohuoneen huonekorkeus luo tilantuntua ja valoa, antaen koko kotiin kutsuvan ja lämpimän tunnelman. Viihtyisä ruokailutila on yhdistetty toimivaan keittiöön. Pesuhuoneet wc:llä molemmissa kerroksissa helpottavat perhearkea. Alakerrassa pesuhuone yhdistyy tunnelmalliseen saunaan. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerran omassa rauhassa lisäksi aulaan mahtuu vielä hyvin työpiste. Tämän tilavan kodin erikoisuutena kaksi viehättävää pihaa terasseineen joista toinen katettu. Hektisen arjen keskellä saa nauttia suojaisalla takapihalla metsämaisemista ja etupiha kutsuu rentoutumaan ja viettämään laatuaikaa ystävien tai perheen kesken. Huoneistoon kuuluu erillinen varasto.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä kunnossapitosuunnitelman mukaan ole suuria remontteja tulossa lähivuosina. Pihapiirissä lasten leikkipaikka ja grillialue.

Arvostettu Lahela on asuinympäristönä rauhallinen ja turvallinen, ja sen tarjoamat ulkoilumahdollisuudet ovat moninaiset. Lahelaan on valmistumassa oma koulukampus varhaiskasvatus palveluilla v.2027. Vaunukankaan koulu ja päiväkoti, sekä Lahelan Tertun päiväkoti kävelyetäisyydellä ja HSL bussipysäkki vieressä. Autolla ajaa lähikuntiin n.15min ja Helsinkiin n.40min.

Ei tarvitse kuin astua sisään ja huomata, että olet löytänyt unelmiesi kodin! Lisätiedot ja yksityisesittelyt: p. 040-7001660 nina.lindeberg@remax.fi Tavoitat minut puhelimella, sähköpostilla tai whatsappilla myös iltaisin ja viikonloppuisin. Jag betjänar gärna även på svenska. Service also in english. Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!

#välitänsuurellasydämellä #ainavähänenemmän #re/max

Perustiedot

Sijainti
Lahelantie 1 A, 04300 Tuusula
Kaupunginosa
Lahela
Kohdenumero
80397412
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
6 116 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Muiden tilojen pinta-ala: varaston pinta-ala n.4m2
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, 2x kph/wc, s, 2xpiha, var
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Sekä etu- että takapihalla terassi, etupihalla katettu.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas ja peili. Molemmissa kerroksissa kph jossa wc/suihku. Alakerran kph on pesukoneliitäntä. WC (2): WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili ja suihkuseinä. Molemmissa kerroksissa kph jossa wc/suihku. Alakerran kph on pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto n.4m2.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2028: 2025 Asuinrakennusten vihreiden levyjen maalaus (yläosat tehty, alaosat talkootyönä) 2025 B ja C talon sadevesikourujen syöksytorvien lisääminen 2025 Lämminvesivaraajan korjaukset tarpeen mukaan 2025 Huoneistokohtaisten ulkovarastojen sokkelien kunnostaminen 2026 Aidan päällysten pellitys 2026 Lto-laitteiden säätö ja huolto
Tehdyt remontit
2024 Nurmikkoalueiden kunnostus 2024 Pihaporttien huolto 2024 Parvekkeiden puuosien pesu ja maalaus 2024 Aitojen maalaus 2024 Autokatoksen puuosien ja ovien pesu ja maalaus talkootyönä 2024 Sadevesikaivojen puhdistus 2024 Tiilikattojen pesu ja pinnoitus 2023 Huoneistokohtaisten ulkovarastojen maalaus 2023 Sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoittaminen 2023 Puuaitojen levyjen vaihto lautaan ja aitojen alatukipuiden poisto (tai aukottaminen) 2022 Räystäiden puuosien kunnostaminen, pesu ja maalaus B ja C talojen päätyjen laudoitusten pesu ja maalaus 2021 Pihakalusteet maalattiin A-talon Lahelantien puoleisen aidan levyt vaihdettiin lautaan ja alatuet poistettiin Aitojen peruskorjausta ja maalaamista Autokatoksen räystäiden pesu LTO laitteiston huolto, mittaus ja kanavien nuohous. Tehtiin tarvittavat korjaukset v. 2022 (asunnot A1, B6, C12, C13, D18, D19 ja D20) Talojen alapohjien tarkistus 2020 Autokatoksen puuosien maalaamista Sadevesikourujen vesien ohjaus/maanmyötäiset kourut Aitojen puuosien korjausta ja maalausta, Pihaporttien huolto Talojen Alapohjien vesijohtojen tarkistus ja eristeiden vaihto rikkinäisten tilalle D-talon alapohjan ilmanvaihtoaukkojen lisääminen 2019 Asfaltoinnin paikkaus Autopaikkojen ruutuviivojen maalaus Aitojen ja varastojen maalausta 2018 Pihagrillin hankinta ja grillialueen kunnostaminen A- ja B- talojen välialueelle A ja B talojen päädyssä olevien aitojen korjaus ja maalaaminen 2017 Vieraspysäköintipaikan rakentaminen Yhden sähköpistepaikan lisääminen Postilaatikoiden siirto väestönsuojakatoksen seinään 2016 Kulkuväylien asfaltointi 2014 LTO laitteiston huolto/nuohous
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa alle 1km päässä
Oman kylän K-Lahela n.2km
Hyrylän kattavat palvelut n.3km
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Tuusula
Tietoliikennepalvelut
Tässä huoneistossa DNA 5G laite

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
235 000 €
Neliöhinta
2 937,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
241,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
241,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 12,40e/kk Sähkön kulutus nykyisillä asukkailla ollut 9985 kWh/v, sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen. Sähkön kulutus ja hinta riippuu käyttötottumuksista, perheen koosta ja sopimuksesta.
Autopaikan kustannukset
16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Mäntyhovi I
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 3.2.2014 Osakas voi rakennuttaa terassilasituksentoimenpideluvalla. Toimenpideluvalla voi rakentaa lasituksen, jossa kaikki lasit ovat liukuvia. Ilmalämpöpumpun saa asentaa, kun siitä hyväksytty muutostyölomake sekä asiasta tehty sopimus. Päätetty hyväksyä lainaosuussuorituksia 1/3 osan erissä. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Mittarit luettava vuosittain ja asuntokaupan/muuton yhteydessä. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 400 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 116 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Mio Isännöinti Oy, Tarja Kilgast, tarja@mioisannointi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä HSL bussipysäkki vieressä. Lentokentälle, Jumboon ja lähikuntiin n.15min autolla, Helsinkiin n.40min.
Pihan kuvaus
Asunnolla kaksi ihastuttavaa pihaa (länsi-itä) terasseineen, josta toinen katettu. Pihalla nurmea. Hallintaperusteena yleinen käytäntö yhtiössä.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 9985 kWh / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat erillisellä osakkeella,
Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, DNA 5G laite

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää