165 000 €36 m²

Vadelmaviidanpolku 2 A, Puustellinmetsä, Tuusula2h+kt+piha

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
241,20 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puustellinmetsä
Kaupunki
Tuusula

Tuusulan Puustellinmetsän viihtyisälllä alueella sijaitsee tämä poikkeuksellisen upea ja valoisa kaksio suurella lasitetulla terassilla ja omalla piha-alueella varustettuna.

Uudehko talo kutsuu sinut viettämään huolettomia päiviä moderneissa ja laadukkaissa puitteissa kerrostalon eduista nauttien, mutta tunnelma on aivan kuin pienessä mutta avarassa omakotitalossa.

Rykmentinpuisto ja loistavat ulkoilumaastot avautuvat suoraan ovelta käyttöösi ja erillisellä osakkeella myytävä parkkipaikka helpottaa arjen sujuvuutta.

Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus. Tervetuloa tutustumaan ja varaa oma yksityisesittelysi heti.

Tiia Turkki Top House LKV tiia.turkki@tophouse.fi 0503404488

Jos harkitset oman kotisi myyntiä, niin pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille. Saat myyntihinta-arvion ja katsauksen alueesi markkinatilanteesta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Puustellinmetsä
Kohdenumero
21614051
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
2 827 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+piha
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: itä, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Valkoiset seinät harmaa lattia. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnolla on erillinen lämmin varastotila talon ullakolla. Ulkoiluvälinevarasto sijaitsee erillisessä piharakennuksessa. Lastenvaunuvarasto ja siivousvarasto sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa.
Näkymät
Avarat näkymät omalle pihalle, sen takana parkkipauikka ja puistoalue. Muita taloja myös näköpiirissä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 LVI-järjestelmien korjaukset Hissit ja nosto-ovet Korjaussuunnittelu ja valvonta Kuntoarviot ja tutkimukset
Rannan omistus
Ei rantaa
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna käytössä yhteissopimuksella viereisessä talossa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: k-supermarket Hyrrä autolla 2,1km Koulut: Tuusulan lukio 1,3km Päiväkoti: Päiväkoti Norlandia Pikkukarhu 300m Lisätietoa palveluista: Uimahalli 1,3km
Lisätiedot
Rykmentinpuisto ja loistavat liikuntamahdollisuudet vieressä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Vekkikaihtimet lasitetulla terassilla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
63 823,12 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 583,33 € / m²
Velkaosuus
101 176,88 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Euribor 12kk marginaali 0,6

Vastikkeet

Hoitovastike
241,20 € / kk
Pääomavastike
356,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
597,45 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autopaikkavastike yht 13,4€/kk. Autopaikka erillisellä osakkeella myynnissä.
Hoitovastike 13,4€/kk pääomavastike 5,78€/kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
19.18 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämpö kuuluu hoitovastikkeeseen. Vesikiertoinen lattialämmitys. Autopaikassa lainaosuus 1419,92€ Osakkeen velaton myyntihinta 1500€ Lainaosuudet maksettavissa seuraavan kerran 30.6.2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Villivadelma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
46
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 827 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Tuusula Wärtsilänkatu 61 04440 Järvenpää
Isännöinti
Isännöintitoimisto ES-isännöinti Oy Isännöitsijä Sari Pekanpalo 0504726420
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 200m
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen jäähdytysjärjestelmä, koneellinen tulo ja poisto
Tontin vuokra päättyy
26.01.2121
Tontin vuokra
18590.72 EUR/v.
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto l Ky
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Isännöitsijältä

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 5. sähköpistokkeita: 31.
Yhteiset tilat
vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa viilentävä ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen varusteet
Suuret ikkunat pihalle ja terassille