242 000 €80 m²

Lahelantie 1 A, Lahela, Tuusula3h, avokeittiö, rt, 2x kph/wc, s, varaava takka, 2x piha, var

Velaton hinta
242 000 €
Hoitovastike
241,60 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lahela
Kaupunki
Tuusula

Upea päätyasunto viihtyisässä Tuusulan Lahelassa! Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja tilavaan rivitalokotiin, joka sijaitsee jatkuvasti kehittyvällä ja viihtyisällä alueella. Lahela tarjoaa loistavat puitteet niin lapsiperheille kuin rauhallista ympäristöä arvostavillekin.

Tämän kodin sydän on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti vuonna 2018 remontoituun keittiöön ja ruokailutilaan muodostaen yhtenäisen ja toimivan kokonaisuuden. Olohuoneen korkea huonetila tuo ilmavuutta ja lisää tilantuntua. Tunnelmaa luo Tulikiven varaava takka, jossa on myös leivinuuni – se ei ainoastaan lämmitä ja tuo kodikkuutta, vaan toimii myös ruoanlaitossa. Takka ja ilmalämpöpumppu tukevat yhdessä energiakustannusten hallintaa ja kesäisin ilmalämpöpumppu tuo miellyttävää viilennystä. Alakerran pesuhuone yhdistyy saunaan, josta on käynti pienelle parvekkeelle vilvoittelua varten. Molemmissa kerroksissa on wc, mikä helpottaa perhearkea. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet rauhallisessa omassa sopessaan, ja aulaan mahtuu lisäksi hyvin työpiste.

Tämän kodin erityispiirteenä ovat kaksi ihastuttavaa pihaa terasseineen – toinen niistä on katettu, ja etupihan terassi on osittain lasitettu, mikä tekee siitä viihtyisän lisähuoneen aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Suojaisa takapiha avautuu kauniiseen metsämaisemaan, tarjoten rauhallisen paikan rentoutumiseen, kun taas etupiha kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Lisäksi huoneistoon kuuluu oma lämmin varasto.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huolettomuutta, eikä kunnossapitosuunnitelman mukaan suuria remontteja ole tiedossa lähivuosina. Pihapiirissä on lasten leikkipaikka sekä yhteinen grillialue.

Arvostettu Lahela on asuinympäristönä rauhallinen ja turvallinen, ja sen tarjoamat ulkoilumahdollisuudet ovat moninaiset. Lahelaan on valmistumassa oma koulukampus varhaiskasvatus palveluilla v.2027. Vaunukankaan koulu ja päiväkoti, sekä Lahelan Tertun päiväkoti kävelyetäisyydellä ja HSL bussipysäkki vieressä. Autolla ajaa lähikuntiin n.15min ja Helsinkiin n.40min.

Tule ihastumaan tähän ihanteelliseen kotiin – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Huom! Auton voi jättää esittelyn ajaksi Lahelan Tertun parkkialueelle.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: p. 040-7001660 nina.lindeberg@remax.fi Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin. Jag betjänar gärna även på svenska. Service also in english. Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!

#välitänsuurellasydämellä #ainavähänenemmän #re/max

Perustiedot

Sijainti
Lahelantie 1 A, 04300 Tuusula
Kaupunginosa
Lahela
Kohdenumero
80393691
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
6 116 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Muiden tilojen pinta-ala= varasto n. 4m2
Huoneiston kokoonpano
3h, avokeittiö, rt, 2x kph/wc, s, varaava takka, 2x piha, var
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 31.8.2025.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Ikea 2021), liesi (Hoover Helkama 2008), liesituuletin (Hoover Helkama 2008), uuni (Hoover Helkama 2008) ja astianpesukone (Cylinda 2006). Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Kotimainen Elega keittiö remontoitu 2018, ovet ja tasot vaihdettu uusiin, rungot Topi-keittiön alkuperäiset. Astianpesuallas vaihdettu uuteen, Franke.
Allaskaapin sisäinen viemäristö vaihdettu samalla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Terassin kuvaus
2 terassia lounas/itä
Lasitettu terassi LUMON 2014 (lasitus osakkaan vastuulla)
Lasitetun terassin lattian laudoitus tehty 2022
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peili ja peilikaappi. Wc molemmissa kerroksissa kph:n yhteydessä.
Alakerran kph pesukoneliitäntä. Molemmissa kerroksissa wc kph:n yhteydessä.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2028: 2025 Asuinrakennusten vihreiden levyjen maalaus (yläosat tehty, alaosat talkootyönä) 2025 B ja C talon sadevesikourujen syöksytorvien lisääminen 2025 Lämminvesivaraajan korjaukset tarpeen mukaan 2025 Huoneistokohtaisten ulkovarastojen sokkelien kunnostaminen 2026 Aidan päällysten pellitys 2026 Lto-laitteiden säätö ja huolto
Tehdyt remontit
2024 Nurmikkoalueiden kunnostus 2024 Pihaporttien huolto 2024 Parvekkeiden puuosien pesu ja maalaus 2024 Aitojen maalaus 2024 Autokatoksen puuosien ja ovien pesu ja maalaus talkootyönä 2024 Sadevesikaivojen puhdistus 2024 Tiilikattojen pesu ja pinnoitus 2023 Huoneistokohtaisten ulkovarastojen maalaus 2023 Sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoittaminen 2023 Puuaitojen levyjen vaihto lautaan ja aitojen alatukipuiden poisto (tai aukottaminen) 2022 Räystäiden puuosien kunnostaminen, pesu ja maalaus B ja C talojen päätyjen laudoitusten pesu ja maalaus 2021 Pihakalusteet maalattiin A-talon Lahelantien puoleisen aidan levyt vaihdettiin lautaan ja alatuet poistettiin Aitojen peruskorjausta ja maalaamista Autokatoksen räystäiden pesu LTO laitteiston huolto, mittaus ja kanavien nuohous. Tehtiin tarvittavat korjaukset v. 2022 (asunnot A1, B6, C12, C13, D18, D19 ja D20) Talojen alapohjien tarkistus 2020 Autokatoksen puuosien maalaamista Sadevesikourujen vesien ohjaus/maanmyötäiset kourut Aitojen puuosien korjausta ja maalausta, Pihaporttien huolto Talojen Alapohjien vesijohtojen tarkistus ja eristeiden vaihto rikkinäisten tilalle D-talon alapohjan ilmanvaihtoaukkojen lisääminen 2019 Asfaltoinnin paikkaus Autopaikkojen ruutuviivojen maalaus Aitojen ja varastojen maalausta 2018 Pihagrillin hankinta ja grillialueen kunnostaminen A- ja B- talojen välialueelle A ja B talojen päädyssä olevien aitojen korjaus ja maalaaminen 2017 Vieraspysäköintipaikan rakentaminen Yhden sähköpistepaikan lisääminen Postilaatikoiden siirto väestönsuojakatoksen seinään 2016 Kulkuväylien asfaltointi 2014 LTO laitteiston huolto/nuohous
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa alle 1km päässä
Oman kylän K-Lahela n.2km
Hyrylän kattavat palvelut n.3km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tuusula
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu/Ethernet

Hinta

Velaton hinta
242 000 €
Myyntihinta
144 597,62 €
Neliöhinta
3 025 € / m²
Velkaosuus
97 402,38 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
241,60 € / kk
Pääomavastike
409,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
651,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 12,40e/kk Nykyisillä asukkailla sähkön kulutus on ollut n.11 000kWh/v, sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen. Sähkön kulutus ja hinta riippuu käyttötottumuksista, perheen koosta ja sopimuksesta.
Autopaikan kustannukset
16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Mäntyhovi I
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 3.2.2014 Osakas voi rakennuttaa terassilasituksen toimenpideluvalla. Toimenpideluvalla voi rakentaa lasituksen, jossa kaikki lasit ovat liukuvia. Ilmalämpöpumpun saa asentaa, kun siitä hyväksytty muutostyölomake sekä asiasta tehty sopimus. Päätetty hyväksyä lainaosuussuorituksia 1/3 osan erissä. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Mittarit luettava vuosittain ja asuntokaupan/muuton yhteydessä. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 400 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 116 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöintitoimisto Mio Isännöinti Oy, Tarja Kilgast, 0413115722
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet HSL bussipysäkki vieressä. Lentokentälle, Jumboon ja lähikuntiin n.15min autolla, Helsinkiin n.40min.
Pihan kuvaus
Osakkaan käytössä kaksi ihastuttavaa pihaa itä/lounas. Etupihalla suklaakirsikkapuu ja takapihalla talviomenapuu. Kukkaloistoa, mm puunlilja, kiinanpioneja, puistoatsalea, tulppaaneja ja arvovuokkoja. Hallintaperusteena yleinen käytäntö yhtiössä.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 11000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Tulikiven varaava takka
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
välitila laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää