87 000 €73,5 m²

Kalliopohjantie 9, Hyrylä, Tuusula3h, k

Velaton hinta
87 000 €
Hoitovastike
471,54 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hyrylä
Kaupunki
Tuusula

Tämä toisen kerroksen asunto sijaitsee erinomaisella sijainnilla Hyrylän keskustassa, kävelymatkan päässä kaikista palveluista. Asuntoon on vain yhdet portaat, mikä tekee siitä helposti saavutettavan.

Huoneisto on valoisa ja läpitalon, ja siinä on lasitettu parveke länteen, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta. Asunnossa on viilennyspumppu, joka takaa miellyttävän sisäilman kesähelteillä. Lisäksi asunnossa on iso vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja, viimeisimpinä salaojat, ikkunat ja parvekeovet.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon! Soita ja sovi oma esittelysi: Tarja Ketola-Greggilä puh. 040-153 6375 tai tarja.ketola-greggila@kiinteistomaailma.fi


AVAINSANAT

Palvelut lähellä

Perustiedot

Kaupunginosa
Hyrylä
Kohdenumero
1389178
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
5 096 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet, Yhteispihaprojekti naapuritalojen kanssa (jatkuvaa toimintaa) Talonpäätykulkukäytävien kunnostus/oikaisu, Lämmönjakokeskuksen kuntoarvio 2025, IV-kanavien nuohous, sähköjärjestemän kuntokartoitus 2028, märkätilojen kosteuskartoitus 2030 (ajankohdat ovat suositeltuja)
Tehdyt remontit
Parvekkeiden vesikourut uusittu 2002, parvekkeiden pystypinnat maalattu 2003, lämmönvaihdin uusittu 2003, räystäät uusittu 2005, saunatilat ja kattopinnoiteremontti 2007, ilmastointikanavien nuohous 2008, salaojat huuhdeltu, kuvattu ja lietepesät tyhjennetty, elementtien saumaus 2009, lämmitysverkoston säätö 2010, rappukäytävien maalaus ja akustiikkalevyjen uusiminen 2011, parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus, sadevesijärjestelmän rakentaminen, parveke- ja terassilasitukset kaikkiin huoneistoihin 2012, lukitus uusittu Abloy Sentoksi 2013, käyttöveden tonttiliittymä uusittu 2013, kattovesikourut ja syöksytorvet uusittu, antenniverkon perusparannus, jätesuoja rakennetettu yhdessä Mahlakulman kanssa 2014, Parkkipaikan isojen koivujen kaato 2016, IV-poistoimurit 2017, ikkunat ja parvekeovet uusittu, IV-mittaukset ja säädöt 2018, lämmönjakohuoneen huolto sekä gsm hälytyksen asennus 2021, huon. c22 kh korjaus, yläpohjan lisäeristys, sekä kattopinnoitteen/läpivientien tiivistyskorjaus ja huolto, ikkunoiden korvausilmaventtiilit vaihdettu 2023, huon. a1 märkätilojen peruskorj., parvelasien huolto, etäluettavien palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, salaojien ja talon ympärillä olevan sadevesijärjestelmän uusinta, salaoja ja sadevesipumppaamon asennus, talonpäädyn ajoneuvoväylän kunnostus, yhtiön pysäköintialueen kunnossapitokorjaus 2024. Vesi- ja viemäriputkien kuntotarkustus, jossa todettiin että käyttövesiputket ja viemäriputket ovat hyvässä kunnossa (kuntoluokka KL4/KL5 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hyökkälän koulu (etäisyys n. 0.9 km), Tuusulanjärven kampus (etäisyys n. 1.8 km), Mainingin päiväkoti (etäisyys n. 0.7 km), K-Supermarket Hyrrä (etäisyys n. 0.5 km), Uimahalli (etäisyys n. 0.8 km)
Lisätiedot
Hallitukselle on annettu valtuudet yhden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa. Yhtiöjärjestys päivitetty 2014. Asuntokaupan yhteydessä ostaja maksaa lainaosuuslaskelman ja pankin kulut, mikäli haluaa maksaa huoneistokohtaiset lainaosuudet..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Tarja Ketola-Greggilä puh. 040-153 6375 tai
tarja.ketola-greggila@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
87 000 €
Myyntihinta
76 085,22 €
Neliöhinta
1 183,67 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
471,54 € / kk
Pääomavastike
97,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
569,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mahlaniitty
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennusvuoden lisätiedot
1982
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
5 096 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.4 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistoke
Yhteiset tilat
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone (kuntosali), väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli. Taloyhtiön pihalla asukkaiden käytössä "grillimökki"(puut tulee yhtiön puolesta). Mökin vieressä on lasten leikkipaikka.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, viilennyspumppu
Lainalaskuri