95 000 €74,5 m²

Askolinintie 4 B, Jokela, Tuusula3h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
447 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jokela
Kaupunki
Tuusula

Heti vapaa kolmio loistosijainnilla, Jokelan keskustan palvelut ja juna-asema (HSL) n. 550 m

Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Eteisessä on kaapistot sekä käynti erilliseen wc-tilaan. Keittiössä on hyvin säilytys- ja laskutilaa sekä paikka ruokapöydälle. Keittiöstä on käynti kylpyhuoneeseen, jossa on tilaa myös pesutornille. Reilunkokoinen olohuone on helppo sisustaa monenlaisiin tarpeisiin. Lasitettu parveke, suunta kaakko. Kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on vaatehuone. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu vuonna 2015 osana talotekniikkaremonttia, jossa uusittiin käyttövesiputket, viemärit, ikkunat ja parvekeovet.

Oma tontti, lämmitysmuotona on maalämpö, lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen. Valokuidun asennus parhaillaan menossa. Taloyhtiössä on myös sauna, kylmäkellarit ja lämpimät huoneistokohtaiset varastot.

Kolsan päiväkoti ja alakoulu n. 500 m, yläkoulu ja lukio n. 800 m. Kilometrin säteellä: tekonurmi, luistelukenttä, hiekkakenttä, lenkkipolut, uimaranta, avantouintipaikka, frisbeegolf, skeittipuisto, pulkkamäki, beachvolley-kenttä, kirjasto, ladut, yleisurheilukenttä ja tenniskentät. Ulkoilu ja harrastaminen ei jää ainakaan etäisyyksistä kiinni!

Hyvinkää n. 10 km, Järvenpää n. 15 km, Hyrylä n. 20 km, lentokenttä n. 30 min, Hämeenlinnan moottoritie n. 10 min, Hanko-Porvootie n. 10 min, Lahden moottoritie n. 15 min.

Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!

Tiedustelut

Pauliina Kirvesmäki Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV LKV LVV KiAT Kaupanvahvistaja p. 050 64274 pauliina@pauliinalkv.fi

Onko oma asuntosi myymättä? Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.

Tavoitat minut parhaiten soittamalla klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!

Perustiedot

Sijainti
Askolinintie 4 B, 05400 Tuusula
Kaupunginosa
Jokela
Kohdenumero
21206738
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
3 223 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi. Varustus: bidee-suihku.
Näkymät
Läpitalon huoneisto.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys viiden vuoden korjaustarpeesta 2025-2030, esitetty yhtiökokoukselle 17.06.2025. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Suositeltu: 2025 IV-kanavien nuohous, huoneistokohtaiset palovaroittimet. 2026 Piha-aitojen (väliaidat) tarkastus/uusiminen, kiinteistön kuntotarkastus/PTS. 2029 Vesikaton uusiminen. 2030 Julkisivujen kunnostus.
Tehdyt remontit
Tapetointia ja seinien maalausta. TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys suoritetuista korjauksista; 1998 Julkisivumaalaus. 2000 Katon lisähuopa. 2005 Liitytty kaukolämpöön. 2007 Parvekkeiden betonikorjaukset, autopistokepaikat. 2009 IV-kanavien nuohous. 2012 Lukoston sarjoitus. 2013 Viemärihuuhtelu ja -kuvaus. 2015 Talotekniikkaremontti (vesi- ja viemäriputkiuusinta, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, huoneistokohtaiset vesimittarit, as kph:t ja talosaunan saneeraus, sähköpääkeskuksen ja huoneistojen sulaketaulun vaihto, vikavirtasuojat, nousujohtojen uusinta sulaketauluun saakka, porraskäytävän lattialaattojen uusinta, patteritermostaattien vaihto ja lämmityksen tasapainotus, huoneistojen palovaroitinjärjestelmä). 2016 IV-kanavien nuohous, maalämpöön siirtyminen. 2017 Lipputangon uusiminen, rappukäytävien maalaus, takaovien uusinta. 2018 Etu-ulko-ovien uusinta. 2020 Ulkorappusten korjaus/uusinta. 2021 Huoltokirjan laatiminen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Jokelan keskustan palvelut n. 450 m. Keskustassa ruokakauppa, kirjasto, apteekki, hieroja sekä kosmetolgipalvelut. Kirjasto n. 650 m. Koulut: Kolsan koulu n. 650 m. Jokelan koulukeskus yläkoulu ja lukio n. 800 m. Päiväkoti: Kolsan päiväkoti n. 650 m. Lisätietoa palveluista: Ulkoilureitit lähellä, koirapuisto, kuntosali, uimaranta, jalkapallokenttä, urheilukenttä, ladut, ulkoilureitit, uima-ranta, avantouintipaikka, pulkkamäki, frisbeegolf-rata, skeittipuisto, leikkipuisto, ulkokoris- ja beachvolley-kenttä reilusti alle kilometrin säteellä.
Lepolan tenniskenttä, yleisurheilukenttä, ulkosäbäkenttä, talvisin luistelukenttä ja leikkipuisto n. kilometri. Kolsan tekonurmi, hiekkakenttä ja talvisin luistelukenttä n. 650 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
60 658,84 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 275,17 € / m²
Velkaosuus
34 341,16 €

Vastikkeet

Hoitovastike
447 € / kk
Pääomavastike
414,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
861,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastikkeet ilmoitettu 1.8.2025 voimaan tulevien vastikkeiden mukaisesti. Pääomavastike putki- ja ikkunaremonttilainaa, huoneiston jäljellä oleva lainaosuus 34341,16 (per 31.10.2025) maksettavissa 27.6. ja 27.12. ilman pankin kulua. Muuna aikana kulut alkaen 500e/laina. Isännöitsijäntoimiston kulu lainalaskelmasta Rettan hinnaston mukaan.

Taloyhtiön hallituksella valtuutus 1 kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämiseksi tarvittaessa.

Muut maksut

Vesimaksu
19 € / kk
Saunan kustannukset
25,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakkomaksu, 19 e/hlö/kk. Vesimaksun tasaukset kesä- ja joulukuussa oman kulutuksen mukaan, lämmin vesi 9e/m3, kylmä vesi 4,50/m3. Maalämpö, lämmityskulut sisältyy vastikkeeseen, kaukolämpö varalla. Valokuitua asennetaan parhaillaan, kun kuituyhteys on saatu toimintavalmiiksi, aletaan keräämään erillistä tietoliikennevastiketta, jonka suuruus on 14,90 e/kk. Tämä tietoliikennevastike tulee kaikille osakkaille huolimatta siitä, käyttääkö tuota liittymää, tai ei. Varainsiirtovero kokonaiskauppahinnasta 1,5%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kakkostörmä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 E-luku 137. Energiatodistus voimassa 01.02.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 223 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: TH-huoltosiivous p. 040 466 2160, teemu.a.hyvonen@gmail.com Kaivokatu 6 E55, 05900 Hyvinkää
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Hyvinkää / Hannu Korhonen p. 010 228 9494, hannu.korhonen@retta.fi Hämeenkatu 18, 05800 Hyvinkää
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta p. 09 87181.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema (HSL) n. 550 m. Hämeenlinnan moottoritielle n. 10 min, Lahden moottoritielle n. 15 min, Hanko-Porvoo- tielle n. 10 min. bussipysäkki, juna-asema, sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
2006 Parvekkeiden kuntoarvio, 2010 Kuntoarvio, 2011 Palotarkastus, 2014 LVIS-hankesuunnitelma, 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio.
Lämmitys
Maalämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö varalämmitysjärjestelmänä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 23.
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa kaapistot, toisen yhteydessä vaatehuone.