559 000 €114 m²

Pikkupolku 2 F, Puustellinmetsä, Tuusula4 h, avok./ruok., saunaos., khh, 2 wc, var/tekn.tila, terassi (Yj. mukaan 4H+K+KPH+S+AP)

Velaton hinta
559 000 €
Asuinpinta-ala
114 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Puustellinmetsä
Kaupunki
Tuusula

Kevään ohittamaton hintaetu! *6% alennus* velattomasta myyntihinnasta ja lisäksi *12kk hoitovastikkeet veloituksetta*, eli asut vuoden vastikkeetta! Muutto jo ensi kesänä. Alennettu myyntihinta 559000€ - 6% kampanja-alennus 33540€ = 525460€. Vastike-edun laskennallinen arvo on 4921€ vuodessa. **Kampanjaetujen arvo yhteensä 38461€*. Kampanja on voimassa 30.4.2025 saakka eikä sitä voi yhdistää muihin etuihin tai alennuksiin.

Jämerä Townhouse – Ikuinen koti Tuusulassa Tuusulan Puustellinmetsään rakentuva Asunto Oy Tuusulan Bulevardi tuo yhteen modernin asumismukavuuden ja kestävän kivitalorakentamisen. Kohteeseen valmistuu neljä Jämerä Townhouse -täyskivitaloa, jotka tarjoavat omakotitalon rauhaa kaupunkimaisessa ympäristössä. Vakaa, huoleton ja ajaton koti Jämerä Kivitalojen rakentamat erillistalot on suunniteltu sinulle, joka arvostat laadukasta, huoletonta ja aikaa kestävää asumista. Jokainen talo lepää omilla perustuksillaan ja niissä on omat ulkoseinät, ja niiden välissä ilmarako, mikä takaa erinomaisen äänieristyksen ja yksityisyyden. Tämä ei siis ole rivitalo, vaan aito brittiläistyylinen Jämerä Townhouse! Täyskivirunko varaa lämpöä, säästää energiaa ja tekee kodista turvallisen – palamattoman, hiljaisen ja terveellisen. Talot rakennetaan kahteen kerrokseen, ja niiden huoneistoalat vaihtelevat välillä 114 m² – 136 m², sisältäen 4–5 huonetta. Suuret lounaaseen avautuvat ikkunat tuovat valoa olohuoneeseen ja avokeittiöön, ja lasiliukuovet avautuvat katetulle terassille, josta on kulku omalle pihalle. Jokaisella asunnolla on oma sisäänkäynti, autopaikka ja varasto. Valmiiksi rakennettu, mutta yksilöllinen Jämerä MoveIN-konseptin kodit ovat muuttovalmiita, mutta niiden yksilöllisyyttä ei ole unohdettu. Kun ostat kotisi hyvän aikaa ennen sisäpintojen valmistumista, voit valita pintamateriaalit ja kiintokalusteet omien mieltymystesi mukaan, mikä tekee jokaisesta kodista persoonallisen ja uniikin. Energiatehokkuutta ja alhaiset hoitokulut Lämmitysjärjestelmänä on asuntokohtainen, energiatehokas poistoilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, mikä takaa miellyttävän lämpöisen sisäilman ympäri vuoden. Lisäksi kodeissa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, mikä yhdistettynä hengittävään rakenteeseen tekee sisäilmasta parasta mahdollista hengittää. Hoitovastike on arvioitu vain noin 3,50 €/m², ja talojen ollessa teknisesti toisistaan riippumattomia ja omakotimaisia erillistaloja, taloyhtiöllä on aito mahdollisuus vaikuttaa vastikekuluihin päätöksillään. Omalla tontilla, ilman yhtiövelkaa Asunnot myydään ilman yhtiövelkaosuuksia, joten sinun ei tarvitse huolehtia rahoitusvastikkeista tai muiden osakkaiden lainoista. Taloyhtiö rakennetaan omalle tontille, mikä takaa pitkäaikaisen arvon säilymisen. RS-kohde | Talot runkovalmiita. Arvioitu valmistuminen: 31.7.2025 Lisätietoja Jämerän MoveIN kodeista: www.movein.fi

Ota ensimmäinen askel kohti unelmakotiasi!

Myynti ja lisätiedot:

Niko Karhu | Kiinteistönvälittäjä LKV, partner | 040 500 2789 | niko.karhu@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Pikkupolku 2 F, 04300 Tuusula
Kaupunginosa
Puustellinmetsä
Kohdenumero
20705641
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
1 211 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Kaupunkipientalo F, kerrosala n. 142 kem² ja huoneala n. 114 hm².
Pientalon yhteydessä varasto n. 5hm² / n. 9,9 kem² sekä katettu terassi n. 11m².
Huoneiston kokoonpano
4 h, avok./ruok., saunaos., khh, 2 wc, var/tekn.tila, terassi (Yj. mukaan 4H+K+KPH+S+AP)
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen sisä- ja ulkopuolisten töiden osalta 31.7.2025.
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Lattiat: Green Floor Silent Elegance vinyylilankku Oak Original-Serene.
Seinät: Tikkurila Harmony täyshimmeä seinämaali valkoinen.
Katot: Ruiskutasoite, alas laskuissa kipsilevy, maalaus, valkoinen.

Kalusteet: Noblessa-Keittiö 340 Change, rungot ja ovet musta. työtaso laminaatti Havanna-tammi kuosi, integroitu uuni ja mikro (musta), keraaminen liesitaso induktiolla ja tuuletuksella (musta), integroitu jääkaappi, integroitu pakastin ja astianpesukone, allas FRANKE Sirius SID 610, Tectonite Carbon (musta), Grohe pinta-asennettava keittiöhana (musta) ja astianpesukoneliitäntä (musta).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Huoneistolla 2 kpl kylpyhuoneita.

Lattia: LPC FOG lasitettu klinkkeri 10X10 tasapintainen matta.
Seinät: LPC FOG kaakeli 30X60 tasapintainen matta rektifioitu.
Katot: alas laskettu katto kipsilevy, maalaus, luja,
valkoinen. Saunan ja suihkun katto: lämpökäsitelty puupaneeli.

Seinä Wc-istuin paketti: LPC seinä-WC-paketti Arki 530 SRLIVSC kiiltävä valkoinen/kromi.

Suihku: Grohe Euphoria system 260 pinta-asennettava suihkujärjestelmä ilman juoksuputkea

Suihkuseinä: LPC Gems Amber kiinteä suihkuseinä 75x190 cm mattahopea/kirkas

Pyyhekuivain: Nordhem Almenäs sähköinen, vakiolämpötilalla 43x80 cm kiillotettu rst 46W

Kalusteet: Laattapiste Dansani Mido Capella allaskaappi setti 82 cm, Hana Grohe Bau Edge S bide, Peili Dansani Mido Valaisinpeilikaappi 80x70, Dansani Mido Korkeakaappi 40 cm. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lauteet: Lauteet lämpökäsitelty haapalankku 140 mm.
Kiuas: Narvi Trio 6,8 kW antrasiitti valkoinen.
Saunan lasiovi + sivulasi: sivulasin alareuna 1,2 m lattiasta, turvalasi 8 mm.
Seinä ja katto: Lämpökäsitelty haapapeneeli 15x120.
Lattia: LPC FOG lasitettu klinkkeri 10X10 tasapintainen. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
RS-Kohde. Turva-asiakirjojen säilyttäjänä toimii Aluehallintovirasto.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
559 000 €
Myyntihinta
559 000 €
Neliöhinta
4 903,51 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
410,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
410,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike ei sisällä lämmityskustannuksia.

Vedestä (kylmä ja jätevesi) aiheutuneista kustannuksista suoritetaan hallituksen vuosittain määräämä ennakkokorvaus e/hlö/kk. Tasausmaksun perusteena huoneistokohtaisen vesimittarin kulutuslukema.

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Lämmityksen vuosikulutusarvio energialaskelman mukaan, Talo F: 10558 kWh vuodessa, E-luku 100. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiön osakeluettelo on Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.Luovutusrajoitus: asuinhuoneisto.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Bulevardi
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
bitumikermi huopakate
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energialuokka
B2018 voimassa 26.4.2032 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 211 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta, Puhelin: 09 87181.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto LTO
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 5.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: valokaapeli varaus tontille.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kalusteet: Noblessa kalusteet.
Olohuoneen varusteet
Lattiat: Green Floor Silent Elegance vinyylilankku Oak Original-Serene 21,84X121,92. Seinät: Tikkurila Harmony täyshimmeä seinämaali valkoinen. Katot: Ruiskutasoite, alas laskuissa kipsilevy, maalaus, valkoinen. Portaan askelmat: Green floor Silent Elegance vinyylilankku Oak Original-Serene 21,84X121,92. Portaan nousut: Luja 7 himmeä seinämaali valkoinen.
Muut materiaalit
kevytbetoni

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää