Myytävät asunnot Tuusula Hyrylä Tykkitie 3 C, 04300 Tuusula

107 000 €26,5 m²

Tykkitie 3 C, Hyrylä, Tuusula1h+kt

Velaton hinta
107 000 €
Hoitovastike
119,25 € / kk
Asuinpinta-ala
26,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hyrylä
Kaupunki
Tuusula

Ylimmän kerroksen viihtyisä yksiö Tuusulasta.

Asunto Oy Tuusulan Vänrikki valmistui loistavalle sijainnille vuonna 2023. Lähistöltä löytyy mm. ruokakauppoja, uimahalli, terveysasema, kirjasto, liikuntamahdollisuuksia sekä ravintoloita. Omalla autolla liikkuessa pääset liittymään Tuusulanväylälle muutamassa minuutissa ja julkisetkin kulkevat aivan lähistöltä.

Tässä asunnossa pohjaratkaisu on selkeä ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti, kodikkuudesta tinkimättä. Asunto on todella valoisa ja laadukkaat varusteet tuovat mukavuutta asumiseen. Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappi, uuni, liesitaso ja astianpesukone sekä kylpyhuoneessa liitännät pyykinpesukoneelle.

Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat ullakkokerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot ja lastenvaunutila sijaitsevat 1.kerroksessa.

Asunto myydään vuokrattuna 570€/kk + vesimaksu + 20€/kk/hlö. Vuokratuotto 4,1 %, joten asunto toimii hyvin sijoituskäytössä. Kuvat vastaavasta, peilikuvana olevasta asunnosta.

Myyntiä hoitaa Arttu Metsälä, LKV arttu.metsala@kiinteistotahkola.fi 044 713 0079

Perustiedot

Sijainti
Tykkitie 3 C, 04300 Tuusula
Kaupunginosa
Hyrylä
Kohdenumero
21089036
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
26,5 m²
Tontin pinta-ala
1 038 m²
Kokonaispinta-ala
26,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
kellarikomero
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
107 000 €
Myyntihinta
49 218,59 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 037,74 € / m²
Velkaosuus
57 781,41 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Taloyhtiölaina sidottu 12kk Euriboriin + 1,05 % marginaali. Kokonaiskorko tällä hetkellä 4,62 %. Korontarkistuspäivä 30.6. Lyhennystapa tasalyhennys kaksi kertaa vuodessa. Laina-aika päättyy 6/2047. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
76,32 € / kk
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Vuokralaisella on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa lunastaa määräosia tontista. Lunastushalukkuudesta on ilmoitettava kirjallisesti viimeistään kunkin vuoden elokuun loppuun mennessä. Kaupat toteutetaan vuosittain marraskuussa.

Lunastushinta on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin siten, että tontin hinta on 936 000 euroa tarkistettuna em. indeksillä. Vuokralainen maksaa kulloinkin lunastuksen kohteena olevan määräosan suuruisen osan tontin hinnasta.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
119,25 € / kk
Pääomavastike
342 € / kk
Tontin vuokravastike
76,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
537,57 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Tontinvuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osuuden lunastushintaa. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: As Oy:llä on oikeus lunastaa tontin määräosia, kun rakennus on hyväksytty käyttöönotetuksi sekä 6 kk kuluttua rakennuksen käyttöönottopäivämäärästä. Tämän jälkeen lunastus on mahdollista kerran vuodessa niin, että isännöitsijä ilmoittaa lunastushalukkuudesta kirjallisesti elokuun loppuun mennessä. Kaupat on tehtävä viimeistään saman vuoden marraskuussa. Tontin arvioitu lunastushinta on 634,1e/m2 + kulut (laskettu 1/2025 indeksillä). Taloyhtiölainanlyhennykset alkaneet 6/2024 tasalyhennyksin 6kk välein. Laina on sidottu 12kk Euriboriin + 1,05% marginaali. Laina-aika päättyy 6/2047. Korontarkistus vuosittain 30.6. Osakkeenomistajilla on oikeus maksaa pois huoneistoon kohdistuva osuus taloyhtiön lainasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Vänrikki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
55
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 038 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki, Sami-Petteri Kejonen
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
08.06.2071
Tontin vuokra
48958.2 EUR/v.
Maanvuokraaja
Korkia Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Lisätietoa tontin omistuksesta

Maanvuokrasopimuksen saa välittäjältä.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 16. piha-autopaikkoja: 7.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli.

Alueen muut kohteet

Hyrylä, Tuusula

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Tuusula Järvenpää Kerava Nurmijärvi Vantaa Sipoo Helsinki Espoo Hyvinkää Mäntsälä Kauniainen Pornainen

Muita suosittuja kaupunginosia

Hyrylä Etelä-Tuusula Etelä-Tuusulan kunnanosa Kirkonkylä Mahlamäki Riihikallio Lahela Mattila Paijala Etelärinne Rusutjärvi Ruotsinkylä Kaleva Rantatie 12 kaupunginosa Tuomala Nummenharju
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja