144 000 €48,5 m²

Aromikuja 4, Korkinalue, Tuusula2h, k, parv

Velaton hinta
144 000 €
Hoitovastike
266,75 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Korkinalue
Kaupunki
Tuusula

Tervetuloa Hyrylän sydämeen, jossa kodin lämpö ja mukavuus kohtaavat kauniin ympäristön! Tämä viihtyisä kaksio tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Asunnon avara ja valoisa olohuone kutsuu viettämään yhdessäoloa ystävien ja perheen kanssa, ja parvekkeelta avautuva rauhoittava puistonäkymä vie ajatukset kauas kaupungin hälinästä.

Tässä kodissa jokainen nurkka on ajateltu huolella - olitpa sitten nauttimassa rauhallisesta aamukahvista parvekkeella tai rentoutumassa illan päätteeksi, tunnet varmasti olosi kotoisaksi.

Hyrylän alue tarjoaa loistavat palvelut ja ulkoilumahdollisuudet, joten voit nauttia elämästäsi niin sisällä kuin ulkona.

Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely!


AVAINSANAT

Soveltuu sijoitusasunnoksi, Palvelut lähellä, Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Sijainti
Aromikuja 4, 04320 Tuusula
Kaupunginosa
Korkinalue
Kohdenumero
1386438
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
5 462 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (2024), keraaminen liesi (2019) , astianpesukone (2019), liesikupu/-tuuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
länsi
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 5.3.2025 päätettiin teettää lämmitysjärjestelmän remontti, jossa uusitaan lämmönvaihdin ja patteriventtiilit sekä säädetään lämmitys. Lisäksi kunnostetaan puuosia sekä huuhdellaan ja kuvataan salaojat ja viemärit. Hanke rahoitetaan sitä varten nostettavalla 170 000 euron lainalla ja laina-aika on 10 vuotta. Alustavan laskeman mukaan huoneistokohtainen lainaosuus on 17,00 euroa / osake ja rahoitusvastike 0,20 euroa / osake.
Tehdyt remontit
2010 jätehuoltotilan kunnostus, ulko-ovien huolto, 2011 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, 2012 ulkovarastojen huoltomaalaus, saunarakennusten maalaus lämmitysjärjestelmän tarkastus, 2014 asuinrakennusten yläpohjien paloluukkujen kunnostus, eläinsuojaverkkojen asennus ja tuulenohjainten korjaus, 2015 parkkialueen viivojen maalaus, vesikattojen kunnostus, 2017 alasaunan kunnostus, luhtikäytävien ja parvekkeiden maalaus, pihakäytävien asfaltointi, sadevesijärjestelmän tarkastus ja huuhtelu, 2020 palovaroittimien uusiminen 10v akuilla, 2021 alasaunan ja pesuhuoneen purku ja verhoilut, IV kanaviston nuohous ja ilmanvaihdon säätö, IV korjauksia, rappausten korjausta ja huoltomaalausta, 2022 rakennusten ulkoportaiden liukuesteiden uusiminen, 2024 palovaroittimien lisäys
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Riihikallionkoulu (etäisyys n. 1.2 km), Kirsikkapuu (etäisyys n. 0.2 km), LIDL (etäisyys n. 0.9 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Ira Jormalainen
Myyntineuvottelija/vuokravälitys
040 195 6221
ira.jormalainen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
144 000 €
Myyntihinta
144 000 €
Neliöhinta
2 969,07 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
266,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
266,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
29 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
29 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tuusulan Aromikuja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennusvuoden lisätiedot
2003
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
5 462 m²
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.4 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka
Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, talovarasto, kaapeli-TV, ulkovarastot piharakennuksissa
Lainalaskuri