183 300 €45 m²

Puustellinraitti 3 A 10, Hyrylä, Tuusula2H+KT

Velaton hinta
183 300 €
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hyrylä
Kaupunki
Tuusula

Puustellinraitti 3 A 10

TSINNIAN KODIT OVAT RAKENTEILLA JA MYYNNISSÄ!

Oma tontti! Maalämpö! Lattialämmitys! Puustellin keittiöt!

Tuusulan Tsinniaan tulee kaikkiaan 32 kpl A-energialuokan viihtyisää kotia, kooltaan 33,5 - 134,0 m2, huoneita yhdestä kolmeen makuuhuoneeseen. Koteja on monipuolisesti aina alimman kerroksen työtilallisista 2-kerrosratkaisuista ylimmän kerroksen parvellisiin asuntoihin, joissa lisätila on hyödynnettävissä monin tavoin esimerkiksi makuutiloiksi, harrastuksia varten tai etätyöpisteeksi.

Kaikissa kodeissa on joko iso terassi tai parveke, osalla jopa oma piha. Useissa asunnoissa on oma sauna. Erillisessä piharakennuksessa on ihastuttavan talosaunan ja kerhohuoneen lisäksi huoneistokohtaiset irtainvarastot.

Matkaa Tsinnian kodeista Tuusulan keskustaan on vain n. 2 km. Siellä ovat mm. ruokakaupat, terveyskeskus, kirjasto, koulut ja uimahalli sekä urheilukeskus jää- ja salibandyhalleineen. Golfkentälle matkaa on n. 3 km. Alueen asukkaiden iloina ovat myös päiväkoti leikki- ja liikuntapuistoineen, koirapuisto sekä upeat ulkoilumaastot. Bussilinjat kulkevat Puistometsäntien kautta Tuusulan keskustaan ja Keravan asemalle.

Erikseen myytävät autopaikat sijaitsevat pihalla (osa katoksessa) aivan asuinrakennuksen vieressä. Kaikilla autopaikoilla on mahdollisuus sähköauton hitaaseen lataukseen.

Tsinnia on Turvallinen RS-kohde. Asunnot ovat rakenteilla valmistuen arviolta toukokuun lopulla 2026.

Voit sitoumuksetta ensin varata sinua kiinnostavan kodin, jolloin myyntineuvottelijamme ottaa sinuun yhteyttä ja lähettää lisätietoa kohteesta ja asunnosta.

https://avainasunnot.fi/tsinnia

Myynti ja lisätiedot: Jaana Angeria jaana.angeria@avainyhtiot.fi, 040 738 5858

Perustiedot

Kaupunginosa
Hyrylä
Kerros
2
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneiston kokoonpano
2H+KT
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Vapautuu
29.05.2026
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Rakenteilla

Hinta

Velaton hinta
183 300 €
Myyntihinta
74 177 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 073,33 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
184,50 € / kk
Pääomavastike
293,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
€/hlö/kk,
Muut kustannukset
Yhtiölainan lyhennystapa on annuiteetti ja laina-aika 26 vuotta (rakentamisaika + 25 vuotta) Pääomavastikkeella katetaan yhtiölainan kuluja. Mikäli maksat yhtiölainan kokonaan pois, maksat vain hoitovastikkeen ja käyttökorvauksia. Ensimmäinen lainanlyhennys erääntyy n. vuoden kuluttua kohteen valmistumisesta. Ennen yhtiölainan lyhennysosuuden keräämisen aloitusta maksetaan vain yhtiölainan koron osuutta. Pääomavastike on laskettu 12kk Euribor-korolla 2,087%+0,95% marginaalilla (tilanne 17.7.2025. Kokonaiskorko 3,037%). Viitekoron noteerauspäivä määräytyy yhtiölainan ensimmäisen nostopäivän mukaisesti, joka on siis tehty 17.7.2025. Osakkeisiin kohdistuvan lainaosuuden voi kuluitta lyhentää valmistumisen ja hallinnonluovutuskokouksen yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2026-05-29
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Tsinnia
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennusvuoden lisätiedot
2026
Huoneistojen lukumäärä
32
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Isännöinti
Avain Asunnot
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma