159 000 €39 m²

Lahelantie 3 B, Lahela, Tuusula2h, avokeittiö, kph/wc, s, lasitettu terassi, 2xpiha, var

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
109,20 € / kk
Asuinpinta-ala
39 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lahela
Kaupunki
Tuusula

Harvoin tarjolla!

Kompakti rivitalon päätykaksio kahdella aidatulla pihalla ja lasitetulla terassilla Lahelassa. Hyvin hoidetussa yhtiössä on edulliset asumiskustannukset eikä kunnossapitotarveselvityksessä ole isoja remontteja suunnitteilla lähivuosille. Tässä viehättävässä kodissa on neliöt käytetty tehokkaasti. Keittiö, ruokailutila ja olohuone valoisaa yhtenäistä tilaa. Olohuoneen jatkeena lisätilana n.6m2 lasitettu terassi, jossa voi tunnelmoida aikaisesta keväästä aina hämyisiin syysiltoihin asti. Kaksi pihaa mahdollistaa hyötykasvien kasvattamisen, grillailun ja chillailun omassa rauhassa tai ystävien kesken.

Raikkaaseen kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarpeellinen pesutornia myöden ja omassa saunassa nautitaan lempeistä löylyistä. Viihtyisästä makuuhuoneesta kulku toiselle pihaterassille missä voi nauttia aamukahvit ja hedelmät omasta päärynäpuusta.

Asuinmukavuutta lisää eteisessä lattialämmitys. Tänä päivänä tärkeänä energian säästäjänä ilmanlämpöpumppu joka kesähelteellä pitää huolen myös viilennyksestä. Huoneistokohtainen iso eristetty varasto ja mahdollisuus ostaa erillisellä osakkeella oleva autokatospaikka. Ulkoilumahdollisuudet heti kotiovelta. Lähikauppaan Alepaan n. 1km ja bussipysäkille n. 50m. HSL.

Tule paikanpäälle ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: p. 040-7001660 nina.lindeberg@remax.fi Tavoitat minut puhelimella, sähköpostilla tai whatsappilla myös iltaisin ja viikonloppuisin. Jag betjänar gärna även på svenska. Service also in english. Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!

#välitänsuurellasydämellä #ainavähänenemmän #re/max

Perustiedot

Sijainti
Lahelantie 3 B, 04300 Tuusula
Kaupunginosa
Lahela
Kohdenumero
80388496
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
39 m²
Tontin pinta-ala
4 857 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Muu pinta-ala:
Lasitettu terassi n.6m2
Huoneistokohtainen varasto n.4m2
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö, kph/wc, s, lasitettu terassi, 2xpiha, var
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja uuni. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaapit maalattu 2/2020
Parketti maalattu 8/2021
Uusi jääkaappi-pakastin ja astianpesukone 2022
Seinät maalattu 1/2025.
Terassin kuvaus
Kaksi terassia itä/länsi
Itä: uusittu 2022
Länsi: lasitettu terassi 2017 (taloyhtiön yhteishankinta), kunnossapitovastuu osakkaalla
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi. Katto maalattu 1/2022.
Säilytystilat
Ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024-2028 Lämminvesivaraajien tarkastaminen Katon puhdistus tarvittaessa Asuntokohtaisten ulkovarastojen sokkeleiden puhdistus ja pinnoitus (tehty 2024) Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: Aitojen ja muiden puuosien korjausmaalausta tarpeen mukaan
Tehdyt remontit
Varaston sokkelien putsaus ja maalaus tehty 2024 Piha-aitojen puuosien vaihtoa ja maalausta tarpeen mukaan tehty 2022-2024 Huoneiston a3 sauna- ja kylpyhuonetilojen korjaus 2023-2024 Huoneistojen saunan oviaukkojen vedeneristykset 2023-2024 Huoneistojen märkätilojen tarkastaminen 2023 Terassien valokatteiden tarkistaminen ja korjaus 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2021 WC-istuinten huolto ja korjaus 2021 Taloyhtiön aitojen korjaus ja maalaus 2020 Vesivahingot b10 (Astiapesukoneen putki) ja c15 (Lämminvesivaraaja) 2020
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa alle 1km
Hyrylän keskusta n.2,5km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tuusula
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
158 640,77 €
Neliöhinta
4 076,92 € / m²
Velkaosuus
359,23 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
109,20 € / kk
Pääomavastike
15,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
137,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
12 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 12,80 € / kk Lisätietoja maksuista: Autokatospaikkavuokra 10e/kk Autopaikkavuokra 10e/kk Nykyisellä asukkailla ollut sähkön kulutus n.8000kWh/vuosi sisältäen lämmityksen ja talous- sähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta, perheen koosta ja asumistottumuksista. Sähkön hinta voi vaihdella suuresti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Mäntyhovi II
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Pihan hallintaperusteena yleinen käytäntö yhtiössä Mikäli huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu, on se poikkeuksetta osakkaan kunnossapitovastuulla. Lisäksi osakas on velvollinen siirtämään kunnossapitovastuun uudelle omistajalle. Lisäksi osakas on velvollinen korvaamaan muutostöistä taloyhtiölle mahdollisesti aiheutuvat vahingot. 2017 yhteishankintana tehdyt terassilasitukset ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 857 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Mikael Kokka, mikael.kokka@hsi.fi, 040 774 7229
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki HSL n.50m Keravalle ja Järvenpäähän n.15min autolla Jumbo ja lentokenttä n.20min autolla Helsinkiin n.40 min autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2023
Pihan kuvaus
Osakkaan käytössä kaksi ihastuttavaa pihaa Länteen suuntautuva suojaisa takakapiha rajoittuu metsään, piha aidattu, nurmea ja alppiruusu. Iso terassi josta osa lasitettu. Itään suuntautuvalla etupihalla upea päärynäpuu, kuunliljoja ja istutuslaatikko. Terassi uusittu 2022. Hallintaperusteena yleinen käytäntö yhtiössä.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 8000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatokset omina osakkeinaan. Muut autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka eri osakkeella ostettavissa hintaan 4000e.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
Eteisessä laattalattia ja lattialämmitys. Eteiseen asennettu peilikaappi 2022 Eteisen seinät maalattu 1/2025
Keittiön lattia
Parketti ja laatta
Keittiön seinä
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parketti maalattu 8/2021
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Parketti maalattu 8/2021 Lämmittävä- ja viilentävä ilmalämpöpumppu 2022 (osakkaan vastuulla) Seinä on maalattu 1/2025.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja pimennysverhot. Makuuhuoneessa seinässä oleva peili ja hyllyt (2kpl) Olohuoneen/keittiön seinähyllyt (2kpl)

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää