Myytävät asunnot Tuusula Hyrylä Tykkitie 3 C, 04300 Tuusula

169 000 €50 m²

Tykkitie 3 C, Hyrylä, Tuusula3h+kt

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
250 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hyrylä
Kaupunki
Tuusula

Tuusulan Vänrikki valmistui vuoden 2023 alussa upealle alueelle Hyrylään.

Lähistöltä löytyy mm. ruokakauppoja, uimahalli, terveysasema, kirjasto, liikuntamahdollisuuksia sekä ravintoloita. Omalla autolla liikkuessa pääset liittymään Tuusulanväylälle muutamassa minuutissa ja julkisetkin kulkevat aivan lähistöltä.

Tämän kulma-asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti, kodikkuudesta tinkimättä. Asunto on todella valoisa, sillä ikkunoita on kahteen eri suuntaan. Laadukkaat varusteet tuovat mukavuutta asumiseen. Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, uuni, liesitaso ja astianpesukone sekä kylpyhuoneessa liitännät pyykinpesukoneelle.

Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat ullakkokerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot ja lastenvaunutila sijaitsevat 1.kerroksessa.

Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Asunnon mukana mahdollista ostaa autokatospaikka hintaan 8000€. Asunto myydään vuokrattuna 830€/kk + vesimaksu + 20€/kk/hlö autokatospaikka 20€/kk.

Myyntiä hoitaa Arttu Metsälä, LKV arttu.metsala@kiinteistotahkola.fi 044 713 0079

Perustiedot

Sijainti
Tykkitie 3 C, 04300 Tuusula
Kaupunginosa
Hyrylä
Kohdenumero
20809770
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
1 038 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
kellarikomero
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
76 777,45 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 380 € / m²
Velkaosuus
92 222,55 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Taloyhtiölaina sidottu 12kk Euriboriin + 1,05 % marginaali. Kokonaiskorko tällä hetkellä 4,62 %. Korontarkistuspäivä 30.6. Lyhennystapa tasalyhennys kaksi kertaa vuodessa. Laina-aika päättyy 6/2047. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
105 € / kk
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Vuokralaisella on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa lunastaa määräosia tontista. Lunastushalukkuudesta on ilmoitettava kirjallisesti viimeistään kunkin vuoden elokuun loppuun mennessä. Kaupat toteutetaan vuosittain marraskuussa.

Lunastushinta on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin siten, että tontin hinta on 936 000 euroa tarkistettuna em. indeksillä. Vuokralainen maksaa kulloinkin lunastuksen kohteena olevan määräosan suuruisen osan tontin hinnasta.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
250 € / kk
Pääomavastike
658,26 € / kk
Tontin vuokravastike
105 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 013,26 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Tontinvuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osuuden lunastushintaa. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: As Oy:llä on oikeus lunastaa tontin määräosia, kun rakennus on hyväksytty käyttöönotetuksi sekä 6 kk kuluttua rakennuksen käyttöönottopäivämäärästä. Tämän jälkeen lunastus on mahdollista kerran vuodessa niin, että isännöitsijä ilmoittaa lunastushalukkuudesta kirjallisesti elokuun loppuun mennessä. Kaupat on tehtävä viimeistään saman vuoden marraskuussa. Tontin arvioitu lunastushinta on 634,1e/m2 + kulut (laskettu 1/2025 indeksillä). Taloyhtiölainanlyhennykset alkaneet 6/2024 tasalyhennyksin 6kk välein. Laina on sidottu 12kk Euriboriin + 1,05% marginaali. Laina-aika päättyy 6/2047. Korontarkistus vuosittain 30.6. Osakkeenomistajilla on oikeus maksaa pois huoneistoon kohdistuva osuus taloyhtiön lainasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Vänrikki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
55
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 038 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki, Sami-Petteri Kejonen
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
08.06.2071
Tontin vuokra
48958.2 EUR/v.
Maanvuokraaja
Korkia Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Lisätietoa tontin omistuksesta

Maanvuokrasopimuksen saa välittäjältä.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 16. piha-autopaikkoja: 7.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli.

Alueen muut kohteet

Hyrylä, Tuusula

Oikotie suosittelee

Asuminen

TOP 10: Tampereen katsotuimmat asuntoilmoitukset 2025

Millainen on koti, joka saa ihmiset pysähtymään, unelmoimaan, ja klikkaamaan? Tampereella se voi olla Popedan vanha studio, ihastuttava rintamamiestalo keskustan kupeessa tai vaikka linnaa muistuttava valtava kartano!  Keräsimme yhteen vuoden 20245katsotuimmat asuntoilmoitukset Tampereelta, kodit, jotka herättivät tunteita, keräsivät huomiota ja saivat tuhannet silmäparit unelmoimaan uudesta elämästä uusissa maisemissa. 1. Arvokas kivitalo Tasanteen vehreässä syleilyssä Tasanteen […]

Asuminen

Vuoden 2025 katsotuimmat kodit

Oikotiellä vierailee viikoittain noin 1,1 miljoonaa käyttäjää. Tällä hetkellä myytäviä & vuokrattavia asuntoja ja muita listauksia, esimerkiksi tontteja, on tarjolla lähes 150 000 kappaletta eri puolilla Suomea. Listasimme viisi vuoden 2025 katsotuinta asuntoa, jotka keräsivät yhteensä 2,65 miljoonaa katselumiskertaa. Tässä ne ovat, vuoden 2025 katsotuimmat kodit! 1. Vanha vanhainkotikiinteistö hurmaa historiallisella arvokkuudellaan Hiidenveden rannalla Vuoden […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Tuusula Järvenpää Kerava Nurmijärvi Vantaa Sipoo Helsinki Espoo Hyvinkää Mäntsälä Kauniainen Pornainen

Muita suosittuja kaupunginosia

Hyrylä Etelä-Tuusula Kirkonkylä Etelä-Tuusulan kunnanosa Mahlamäki Riihikallio Paijala Lahela Mattila Rusutjärvi Etelärinne Ruotsinkylä Rantatie Kilta Nummenharju 12 kaupunginosa Tuomala
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja