206 000 €76 m²

Jukolankaari 2 F, Mattila, Tuusula3h, k, rt, s, kph, erill. wc

Velaton hinta
206 000 €
Hoitovastike
376,20 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Mattila
Kaupunki
Tuusula

Löydä uusi kotisi Tuusulan Mattilan viehättävältä ja rauhallisesta lapsiperheiden suosimalta asuinalueelta.

Tämä valoisa ja tilava paritaloasunto sijaitsee 18 huoneiston viihtyisässä v. 2004 valmistuneessa taloyhtiössä. Asunnon avarasta ja valoisasta olohuoneesta on käynti osin katetulle terassille ja piha-alueelle. Keittiön vieressä on mukavasti tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle. Kodin kaksi makuuhuonetta löytyvät yläkerrasta ja päämakuuhuoneen yhteydessä on parveke. Yläkerrassa ovat myös kodin sauna-, peseytymis- sekä kodinhoitotilat.

Sijainti Mattilassa on ihanteellinen: Keravan keskustan kattavat palvelut sijaitsevat vain n. 2 km etäisyydeltä ja lähikauppasi K-supermarket Parila vain n. 500 m päässä. Tuusulan golfkenttä, Tuusulanjärven moninaiset ulkoilu- ja kulttuurikohteet, Keravan uimahalli ja maauimala ym. löytyvät lähietäisyydeltä. Hyvät kulkuyhteydet, kuten bussipysäkki ja Keravan juna-asema, tekevät liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisillakin. Alueella on myös useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan lapsiperheille. Uusi Tuusulanjärven kampus valmistui tänä syksynä.

Asunto Oy Tuusulan Kuusama on yhteisö, joka panostaa asukkaidensa viihtyvyyteen. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä, jotta asuminen olisi mahdollisimman huoletonta ja mukavaa. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen.

Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet niin rauhalliseen perhe-elämään kuin aktiiviseen vapaa-ajan viettoonkin. Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan. Tämä asunto voisi olla juuri sinun uusi kotisi.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400 424050.

Onko nykyisen kotisi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!

Perustiedot

Sijainti
Jukolankaari 2 F, 04340 Tuusula
Kaupunginosa
Mattila
Kohdenumero
80378448
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
5 629 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Muut tilat, eristämätön varasto n. 5 m2 sisäänkäynnin yhteydessä.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, s, kph, erill. wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Vuonna 2016 tehty kosteuskartoitus tämän huoneistoon kylpyhuoneessa. Taloyhtiössä on tehty kuntoarvio Talokeskuksen toimesta viimeksi vuonna 2016.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi. WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä: - Jätevesi-, salaoja- ja hulevesiputkiston korjauksen suunnittelu ja kunnostus 2025-2027 vaiheittain. - Sähköautolatauspisteiden rakentamisen päätös 2025 - Huoneistojen palovaroittimet uusitaan 2024-2025. - Huoneistojen märkätilat: kuntotarkastus 2025-2026. - Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2026-2029. - Alapohjien maaperässä havaittu lievää painumaa, lievä maanpainuma vuosien kuluessa on normaalia, seurataan tilannetta, talot kuitenkin paaluilla. - Julkisivujen lämpökamerakuvaus kuntotarkastuksen yhteydessä 2025-2026.
Tehdyt remontit
2016 IV-kanavien puhdistusraportti. 2016 Kuntoarvioraportti. 2017 Julkisivujen saumaus. 2017 Tiilikattojen pesu, pinnoitus ja hajonneet tiilet vaihdettu uusiin. 2018 Julkisivujen maalaus. 2018 Viemäri-, salaoja- ja hulevesiputkistojen kuvaus ja huuhtelu. 2020 Varaston kattojen nousupeltien uusinta ja tiivistys. 2020 Yhtiön valaistus vaihdettu led-valoiksi (pylväsvalaisimet, autokatoksien valaistus ja numerokilpivalot). 2020 Fortum Smartliving kaukolämmönsäätöpalvelu. 2021 Ilmanvaihtokoneiden moottorit osin. 2021 Alapohjan tuuletuskoneiden moottorit kaikki. 2023 Pihan isot kuuset kaadettu. Kattojen nurkkapellit kiinnitetty. Pieneläinverkot korjattu ja ikkunoiden ulkopokat kiinnitetty.       .
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Parila n. 500 m, Keravan keskustan kattavat palvelut n. 2 km, Hyrylän keskustan palvelut n. 4 km,
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tuusula
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10/bit/s 10 M sisältyy. Lisäpalveluja/nopeutta saatavissa max. 50/1000M/bit/s., laajakaista/CAMO

Hinta

Velaton hinta
206 000 €
Myyntihinta
206 000 €
Neliöhinta
2 710,53 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
376,20 € / kk
Korjausvastike
15,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
391,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
19 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisäautopaikka pihalla 5 e/kk. Huoneiston autokatospaikalle lisätty osakkaan toimesta sähköauton latauslaite, josta kustannukset 7,5 e/kk jonka operaattori veloittaa sekä lisäksi käytetty sähkö yhtiön hintaan 0,19 e/kwh. Ylimääräinen YK 5.11.2024 päätti sähköautojen hidaslatauksen infran rakentamisesta autokatospaikoille. Samalla päätettiin poistaa ulkopaikoilta lämmitysmahdollisuus. Arvioidut kokonaiskustannukset 10-15 t €. (Noin 500-1000€ / huoneisto). Asennukset keväällä 2025. Maksut nousevat 1.5.2025 hoitovastike uusi 5,10 eur/m2 ja korjausvastike 0,40 eur/m2 yhteensä siis 5,50 eur/m2 toukokuun alusta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Kuusama
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiö omistaa puoliksi Asunto Oy Tuusulan Kirsikan kanssa erillistontin pysäköinnille. Tästä tontista aiheutuvat huolto- ja ylläpitokulut jaetaan puoliksi näiden yhtiöiden kesken. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiössä on lupa asentaa ilmalämpöpumppu. Laite tulee asentaa ensisijaisesti yläkerran parvekkeelle, yksikerroksisissa terassille koteloiden talon väritykseen sopivaksi. Osakas vastaa kaikista ilmalämpöpumpun asennuksesta / käytöstä aiheutuvista kustannuksista. Yhtiössä toteutettiin kesällä 2018 viemäreiden-, salaojien- ja hulevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. Kuvausten tuloksena löytyi joitakin vähäisiä painaumia ja putken siirtymiä. Putken siirtymät on korjattu. Painautumien osalta seurataan tilannetta. Tuusulan kunta huuhteli ja kuvasi kesällä 2020 omat kiinteistön tonttia rasittavat sade- ja jätevesiputkensa. Kunta hoitaa putkia huuhtelemalla näitä säännöllisesti. Edellä mainittujen kuvausten ja tutkimusten yhteydessä havaittiin joidenkin talojen alapohjassa maapainumaa, mikä ei vaatinut toimenpiteitä. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 281 850 €
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus mennyt juuri vanhaksi (7.11.2024). Sen energialuokka oli D2013.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 629 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintilinkki Oy, Briitta Lajola, briitta.lajola@isannointilinkki.fi, 040 152 7566
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta. Lisätietoa Mattila II kaavamuutoksesta. https://kartta.tuusula.fi/applications/sukka/dist/#/print-plan/https:%252F%252Fkartta.tuusula.fi%252F/sukka_asemakaava_user/990
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki n. 300 m, Keravan juna-asema n. 2 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikkoja on 18 kpl. Yksi katospaikka / huoneisto. Autopaikat ulkona (lämmityspistokkeella) 9 kpl, vieraspaikat pihalla 3 kpl, vieraspaikat erillistontilla 5 kpl, mopopaikkoja 1 kpl.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, makuuhuoneen peiliovinen kaappi.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää