Haukantie 8 D, Riihikallio, Tuusula●4h+k+lasitettu parveke+vh

Linjasaneerattu talo ja tilava perheasunto. Erinomainen asuinpaikka, Riihikallion koulukampus lähellä, samoin päiväkoti, lähikauppa

Nyt saatavilla lisätilaa asumiseen. Tarjolla on läpitalon tilava päätyasunto, jossa ikkunat ovat kolmeen eri ilmansuuntaan.

Linjasaneeraus valmistui juuri 10/2024 ja sisältyy velattomaan hintaan.

Alue: Sijaitsee Riihikallion parhaalla paikalla, lähellä on Koulu, päiväkoti, kauppa, ravintoloita, kahvila jne. palveluita. Uusi koulukampus valmistuu keväällä 2025 ja lukuvuosi 2025 aloitetaan siellä. Kampuksella voi käydä esikoulusta saakka koko peruskoutuksen samassa paikassa. Kampus on musiikkipainotteinen ja tulee toimimaan myös alueen asukkaiden käytettävissä silloin kun koulutoimintaan ei ole. Kampukselle on matkaa 450 m. Päiväkoti Pellava on vain 280 metriä. Lähikauppa Alepa 170 m ja Lidl 550 m. Hyrylän keskustaan rakennetaan lähivuosina prismakeskus ja avataan 10/2024 toinen Lidl myymälä, joten alueen palvelut jatkossa paranevat entisestään. Hyrylästä löytyy uimahalli, urheilupuistossa voi harrastaa mm. tennistä, sulkapalloa, padelia, bmx pyöräilyä, jalkapalloa, jääkiekkoa, ringetteä, hiihtoa, fribeegolffia jne. Urheilupuistossa on myös uimaranta.

Asukkaat viihtyvät Riihikallion alueella usein läpi elämänsä, palvelut toimivat ja harrastusmahdollisuuksia on paljon. Helsinkiin pääsee kätevästi lähellä olevilta bussipysäkeiltä, sekä omalla autolla. Matkaa on vain 25 km, noin 30 minuuttia.

Asunto: Asunnossa on 4 huonetta, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc, vaatehuone ja lasitettu parveke. Asunnon pinta-ala 96,5 m2 + parveke. Joihinkin huoneistoihin on tehty erillinen lisähuonetila jakamalla iso olohuone - lisätilasta saa ikkunallisen sillä olohuoneessa on ikkunat kahteen eri ilmansuuntaan. Taloyhtiöllä on runsaasti autopaikkoja ja myös autotalleja, vähintään yksi autopaikka riittää jokaiselle asunnolle.

Taloyhtiö: Taloyhtiössä on suoritettu mm. julkisivun, parvekkeiden sekä katon kunnostus: Julkisivu- ja kattolaina on jyvitetty ja ja sisältyy velattomaan hintaan.

Talossa on juuri äsken 10/2024 valmistunut linjasaneeraus: siinä on uusittu käyttövesiputket, viemärit ja kylpyhuoneet sekä wc-tilat. Sen yhtiölaina on 74 571 € ja se sisältyy tässä olevaan velattomaan hintaan. Se maksetaan pois 25 vuoden lainalla, lainan lyhennys on siis n. 248,57 €/kk + kulloinkin perittävä korko. Lainan voi myös maksaa pois. Rahoitusvastike linjasaneerauksesta on alussa 5,4 €/m2 x 96,5 m2 = 521,10 €/kk (Korko on sidottu 6 kk euribor korkoon + 0,45% marginaali, koron osuus on alussa n. 272,53 €, koron osuus alenee kun laina pienenee ja korko laskee)

Tule katsomaan! Myyntiä hoitaa Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-LKV/ Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi Soita 0400-244 324