- Kohdenumero
- 80353761
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,50 ha
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen jakoperusteena jyvitetty pinta-ala, joka on 92,4 jm2.
- Huoneiston kokoonpano
- oh+3mh+k+psh+s+wc+lasit.p LINJASANEERATTU
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Asunto on siistissä hyvässä peruskunnossa.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan/1 kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Astianpesukone (Boch SuperSilence), jääkaappi (Miele), liesi (Upo14.824 uusittu 08/2024) ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2006, kaapistojen ovet maalautettu 2019.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (korkea), suihku, suihkuseinä, pyyhepatteri, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas ja pesukoneliitäntä (tila pesutornille). Remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä. WC (1): WC-istuin, peili (leveä), pyyhepatteri, allaskaappi (laatikosto), pesuallas ja bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä paikalleen rakennettu tilava liukuovikaapisto/säilytysjärjestelmä.
Kaikissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot.
Yhtiössä häkkivarasto ja talouskellarissa säilytyskomero.
- Näkymät
- Olohuoneesta ja parvekkeelta sekä yhdestä makuuhuoneesta esteetön näkymä yhtiön sisäpihalle ja metsään etelään.
Keittiöstä ja kahdesta makuuhuoneesta osittain esteetön näkymä yhtiön pihalle pohjoiseen (naapuriyhtiön rakennukset kaukana).
- Tulevat remontit
- Hallituksen käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
2023 Julkisivujen/elementtisaumojen tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet,
2023-2024 Vesikaton ja yläpohjien kuntotarkastus ja tarvittavat toimenpiteet.
2025-2026 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksessa päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Putkiurakan vaihe 2/3 alkoi tammikuussa 2022. Tällöin uusittiin kanaaliin tulevat vesi- ja viemäriputkisto sekä kylpyhuoneet ja kylpyhuoneiden käyttövesiputket ja viemärit. Lisätyönä myös sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen. Vaiheet 1/3 ja 3/3 on tehty vuonna 2014. Tuolloin tehtiin pohjaviemäri, uusittiin lämmönvaihdin, saunat ja pesuhuoneet sekä putkisto nousukanaaliin asti. Molempien talojen saunatilat uusittiin täysin. Lisäksi poistettiin molemmista taloista toinen pukuhuone ja pesuhuone käytöstä tarpeettomina.
Yhtiöllä on 2 400 000 euron limiittilaina putkiurakkaa varten. Limiittilaina on juuri konvertoitu varsinaiseksi lainaksi ja lainaosuus sisältyy asunnon juuri päivitettyyn yhtiölainaosuuteen.
- Tehdyt remontit
- 2021 Putkiurakan 2.vaiheen suunnittelu valmistui.
2021 Parkkialueen ja tien välisen alueen puiden istutus.
2021 B-talon edustan pihavalojen uusiminen.
2020 Parkkialueen ja tien välisen alueen puiden kaato.
2020 Takapihan metsikön puiden harventaminen.
2020 Parkkialueen asfaltoinnin kunnostus.
2020 Lukostojen uusiminen.
2019 Ulko-ovien uusinta.
2019 Ilmanvaihdon puhdistus.
2019 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen.
2018 Katon yläpohjan korjauksia, D-rapun ja A-talon pyöräkellarin valaistuksen muutos, ulkoseinien paikkamaalaus, B-talon eteläpuolen ikkunapeltien maalaus, B-talon sokkelin eteläpuolen maalaus, A- ja B-talon kellareiden palo-ovien maalaus sekä kellarikomeroiden käytävien lattioiden maalaus, roskakatoksen peltikaton korjaus ja katoksen maalaus, A- ja B-talojen kattopeltien paikkaus.
2017 Toisen talon katon osittainen paikkakorjaus.
2016 B-talon yhden päädyn eristäminen, G-portaan viemärilinjan korjaus.
2014 Yhteissaunatilojen kunnostus, runkovesi- ja viemärijohtojen uusiminen kellarikerroksessa.
2013 LVI-hankesuunnittelu.
2010 Porrashuoneisiin asennettu uusi lattiapinnoite sekä äänieristyslevyt.
2009 Putkistojen kuntotutkimusraportti, uusi jätekatos.
2008 Porrashuoneiden maalaus.
2006 Lukitus, julkisivu- ja parvekesaneeraus.
2004 Peltikatot maalattu.
1997 Ulkoikkunoihin asennettu 3. lasi.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Vaatehuone muutettu saunatilaksi 1990.
Lattia uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä.
Jälkikäteen rakennettu huoneistosauna on osakkaan kunnossapitovastuulla.
Kiuas sähkökiuas Harvia.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Keravan keskustan kattavat palvelut n. 1 km; K Citymarket, Prisma, kauppakeskus Karuselli.
Lähikuppa K Market Parila 900 m (alennusta kun kuuluu Mattilan asukasyhdistykseen, vuosimaksu 5 €)
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Tuusula
- Tietoliikennepalvelut
- Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10M
