262 000 €93,5 m²

Eino Leinon tie 9, Rantatie, Tuusula4h, k, kph/s, vh

Velaton hinta
262 000 €
Hoitovastike
261,80 € / kk
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rantatie
Kaupunki
Tuusula

LÄMMINHENKINEN RIVITALOKOTI RANTATIEN MAISEMISSA

Tämä kahteen tasoon toteutettu, kaunis ja valoisa asunto hurmaa avaruudellaan ja kauniilla sävymaailmallaan. Pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Kivankokoinen, erillinen keittiö ja iso olohuone, josta käynti terassille ja aidatulle takapihalle. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja saunaosasto, sekä hurjasti säilytystilaa.

Väljästi omalle tontille rakennettu, 14 asunnon taloyhtiö on haluttu ja hyvin hoidettu. Autokatospaikat jokaiselle asunnolle. Ilmalämpöpumppu.

Tuusulan kirkonkylä, Onnela ja Rantatie asuinalueena on väljästi rakennettua, pientalovaltaista asuinaluetta. Parhaiten alue tunnetaan 1900-luvun alussa muodostuneesta Tuusulanjärven taiteilijayhteisöstä. Edelleenkin alue houkuttelee luokseen monien alojen taiteilijoita maalareista muusikoihin sekä upean luonnon johdattelemina kuntoilijat, lenkkeilijät ja ulkoilmasta muuten vaan nautiskelevat.

Tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi.

MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN 0400 369666 mia@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Miksi myydä neliöitä, kun voimme myydä unelmia. Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Perustiedot

Kaupunginosa
Rantatie
Kohdenumero
80354590
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Tontin pinta-ala
8 991 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/s, vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Korkea jääkaappi, korkea pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Terassin kuvaus
Länsiterassi
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2007. Molemmissa kerroksissa erilliswc:t.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
Kiinteistön vuosittaiset pienkorjaukset ja huoltotyöt: Piha-alueiden ja piha-aitojen pienet kunnostukset, pienet paikka- ja huoltomaalaukset, pattereiden uusimiset, sähkö-, antenni- ja IV-laitteiden huollot, vesihanojen uusiminen, IV-kanavien nuohoukset, tarvike- ja laitehankinnat, sadevesikaivojen puhdistus, ymv. pienet vuosittaiset korjaustyöt (sisältyy vuosittaiseen korjausbudjettiin). 2023 >> Lämminvesivaraajien uusiminen (varautuminen lämminvesivaraajien uusimiseen tarpeen mukaan). 2023 Vesikattojen vuotokartoitus (vesikattojen tarkastus mahdollisten vuotojen varalta ennen urakoitsijan 10- vuotisvastuun päättymistä). 2024-2026 Piha-alueiden kunnostus hyväksytyn piha-suunnitelman mukaan vaiheittain. 2024-2026 Jätesuojan uusiminen (molok / katos) uusiminen (toteutetaan piha-alueiden kunnostuksen yhteydessä). 2024-2026 Sisäänkäyntien edustalla olevien huonokuntoisten betoniaskelmien korjaus (toteutetaan piha-alueiden kunnostuksen yhteydessä). 2027 Ikkunoiden ja terassiovien korjaus (ikkunoiden ja terassiovien uusiminen (varaston ovien uusiminen tarvittaessa)). 2030 >> Sadevesien hallinta (salaojien ja sadevesiviemäreiden uusinta (alkuperäiset), sokkeleiden vedeneristys). 2030 >> Autokatosten vesikattojen korjaus (tiili- ja aluskatteen uusiminen/kunnostaminen).
Tehdyt remontit
2022 Piha-alueiden kunnostuksen suunnittelu. 2020 Piha-aitojen uusiminen. 2019 Kaapeli TV / Kiinteistökuitu (Elisa). 2018 Sähkökaappien kontaktorien uusiminen. 2018 Haitta-ainekartoitus (RamoPro). 2017 Talon huoltomaalaus. 2015 Talo 1 ja talo 2, talojen päätyjen salaojien peruskorjaus (osakorjaus). 2014 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän peruskorjauksen suunnittelu. 2013 Salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2013 Poistoilmapuhaltimet uusittu. 2013 Harava-antennijärjestelmä kunnostettu. 2013 IV-nuohous. 2013 Asuinrakennusten ja talovaraston vesikatto uusittu. 2012 Taloaitojen peruskorjausta. 2007 Kaikki kylpyhuoneet korjattu. 2006 Lukot uusittu exel-sarjaan. 2006 Ikkunapuitteet maalattu talkoilla, asuinhuoneistojen ulko-ovien. 2002 Kosteuskartoitus. 1997-1998 Yhtiön rakennukset maalattu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkunallinen sauna sähkölämmitteisellä kiukaalla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
858-405-6-199
Postitoimipaikka
Tuusula

Hinta

Velaton hinta
262 000 €
Myyntihinta
254 359,66 €
Neliöhinta
2 802,14 € / m2
Velkaosuus
7 640,34 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
261,80 € / kk
Pääomavastike
117,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
378,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Leinon-Salpa
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 991 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Mio Isännöinti Oy / Satu Mänkärlä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 5435 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Jokaiselle asunnolle on yksi autokatospaikka. Kakkosauton paikka katsotaan tapauskohtaisesti.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja Ulkoiluvälinevarasto, talovarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta yläkerrassa. Yhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta käynti terassille ja takapihalle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mia Lehtonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 369 666
Haven LKV Helsinki
Kapteeninkatu 26, 00140 Helsinki

Muut toimistot

Haven LKV Kerava
Kauppakaari 11
04200 Kerava
Mia Lehtonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Mia Lehtonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 369 666

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita