48 000 €64,5 m²

Rantatie 55 A, Kiukoonniemi, Tuusniemi2h+k+s

Velaton hinta
48 000 €
Hoitovastike
322,50 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kiukoonniemi
Kaupunki
Tuusniemi

Idyllisellä paikalla Juojärven rantamaisemissa sijaitseva rivitalokaksio

Tämä viehättävä rivitaloasunto Paakkilan rauhallisessa maaseutumaisemassa tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee omalla tontilla ja on osa Asunto Oy Tuusniemen Tanskanniemeä, joka koostuu yhteensä 12 asunnosta. Rakennusvuosi on 1973, asunto on hyvässä kunnossa ja valmiina vastaanottamaan uudet asukkaansa.

Asunnon valoisa ja avara pohjaratkaisu luo miellyttävän ilmapiirin. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja tarjoavat kauniit näkymät ympäröivään luontoon. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Makuuhuoneen laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat tyylikkään ja ajattoman ilmeen.

Asukkailla on käytössään yhteinen ranta läheisellä Juojärvellä, mikä tarjoaa mahdollisuuden nauttia vesistöstä, kalastamisesta ja luonnosta aivan kotiovelta. Energiatehokas maalämpöjärjestelmä pitää asumiskustannukset kurissa.

Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tehty säännöllisesti remontteja, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä maalämpöjärjestelmän päivittäminen. Tulevaisuudessa on suunniteltu varaston ja autokatoksen katon puhdistus ja pellitysten uusiminen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää maaseudun rauhan ja modernin asumismukavuuden!

Perustiedot

Sijainti
Rantatie 55 A, 71240 Tuusniemi
Kaupunginosa
Kiukoonniemi
Kohdenumero
80500367
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
2,20 ha
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku ja peilikaappi.
Tulevat remontit
2026 Varaston/autokatoksen katon puhdistus ja uudet pellitykset
Tehdyt remontit
Korjaushistoria: 2026 Laiturin korjaus 2025 Päätyseinä korjaus ja lisäeristys A1 kohdassa 2025 Palovaroittimet 0,62t € 2025 Energiatodistus uusiminen 2021 Maalämpöjärjestelmän uusiminen 2018 Huoneistojen A 5 ja B 10 sisäilmakorjaus 2015 Käyttövesiputkiston uusiminen 2013 Ikkunat ja ovet uusittu 2010 Jätevesijärjestelmän annostelija uusittu 2009 Siirrytty maalämpöjärjestelmään 2005 Vesikatto uusittu A-talossa 2000 Vesijohdot ja lämmityskattila ja -järjestelmä uusittu 2000 Vesikatto uusittu B-talo 1995 Peruskorjaus
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
857-407-2-86
Postitoimipaikka
Tuusniemi

Hinta

Velaton hinta
48 000 €
Myyntihinta
47 855,01 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
744,19 € / m²
Velkaosuus
144,99 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
322,50 € / kk
Pääomavastike
54,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
376,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous 25.04.2025 on myöntänyt hallitukselle valtuuden päättää korkeintaan 2 ylimääräisen vastikkeen keräämisestä, jos yhtiön taloustilanne sitä vaatii. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Pankki ja isännöintitoimisto saattaa veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta/mahdollisen velkaosuuden pois maksamisesta kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Veden maksut (tilikausi 2025) olleet: kylmä 1,50 €/m3, lämmin vesi 6,00 €/m3. Auton pesumaksu 5 €/kerta.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusniemen Tanskanniemi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Rivitalo rakennus sekä autokatos, samassa rakennuksessa lämmönjakohuone, varastot ja käytöstä poistetut saunatilat. Taloyhtiön lisätiedot: Tilikaudella 2025 uusittiin palovaroittimet ja energiatodistus. Yhtiöllä on luotollinen pankkitili (limiitti 5.000 Eur).
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2,20 ha
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Reim, Eero Väänänen, 0207 438 464
Kaavoitustiedot
Tuusniemen kunta
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Juojärvi
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot, lämpökeskus, vanhat saunatilat
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.