325 000 €70,5 m²

Tervahovinkatu 2 C, Martti, Turku3h+k+s

Velaton hinta
325 000 €
Hoitovastike
367,12 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku

Harvinaisen ihastuttava kolmio jokirannan tuntumassa – oma patio ja parveke Föri-näkymin

Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, poikkeuksellisen toimiva pohjaratkaisu ja kaksi aivan erityistä ulkotilaa. Halutussa Asunto Oy Förinrannassa, Tervahovinkadulla, vain muutaman askeleen päässä Aurajoen rannasta sijaitseva kaunis kolmio tarjoaa sekä lasitetun parvekkeen jokimaisemiin että suojaisan oman pation sisäpihan puolella – yhdistelmän, jota tulee vastaan todella harvoin.

Huoneisto sijaitsee rakennuksen ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta katutasosta katsottuna toisessa kerroksessa. Kodin neliöt on käytetty erittäin tehokkaasti, eikä turhia käytävätiloja juuri ole. Pohjaratkaisu jakaa kodin luontevasti oleskelu- ja makuutiloihin, ja kokonaisuus tuntuu avaralta sekä käytännölliseltä. Koko asunnon läpi jatkuva yhtenäinen tammiparkettilattia viimeistelee tyylikkään ja harmonisen kokonaisuuden.

Kodin sydämen muodostavat valoisa olohuone ja kaunis, vuonna 2025 remontoitu keittiö, jotka muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Vaalea keittiö on ajattoman tyylikäs ja raikas, ja lämpimät puuyksityiskohdat tuovat kokonaisuuteen juuri sopivasti pehmeyttä. Oleskelutilojen yhteydessä oleva lasitettu parveke tuo kotiin mukavasti lisätilaa.

Molemmat makuuhuoneet sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella. Päämakuuhuoneessa on tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti käytännöllistä säilytystilaa, sekä suora käynti omalle suojaisalle takapihalle. Vehreä ja rauhallinen piha tuo kotiin aivan oman erityisen lisänsä – täällä on mukava nauttia aamukahvista, viettää kesäpäivää tai sisustaa oma viihtyisä oleskelupaikka myös syksyn tunnelmallisiin iltoihin.

Toimivan kokonaisuuden viimeistelevät kylpyhuone, oma sauna sekä erillinen wc.

Sijainti Martissa on mitä parhain. Aurajoen rantaan on vain muutama askel, joten lenkille, Föri-lautalle tai jokirannan ravintoloihin pääsee hetkessä. Supermarket Föri ja kuntosali sijaitsevat käytännössä nurkan takana, ja Turun keskustan monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa jalan tai pyörällä.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen helppoutta, hyvin suunniteltuja neliöitä ja rauhallista asumista – kuitenkaan tinkimättä upeasta sijainnista aivan Aurajoen kupeessa.

Tervetuloa ihastumaan tähän harvinaisen viehättävään kotiin paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Tervahovinkatu 2 C, 20810 Turku
Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
80527950
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
2 944 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Epoq-keittiö, remontoitu 2025.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Terassin kuvaus
Sisäpihalla upea suojaisa patio
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kalusteet uusittu 2025. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kalusteet uusittu ja seinät maalattu 2025.
Säilytystilat
Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistoon kuuluu kellarikerroksessa sijaitsevat n. 2.5 m2 irtainvarasto ja n. 2.5 m2 ulkoiluvälinevarasto.
Tulevat remontit
-Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, päätös tehty 2026 (remontti tehty keväällä 2026) -Hissien peruskorjaus vuosina 2026-2027, suositeltu 2026
Tehdyt remontit
Elementtisaumojen uusimisia/korjauksia sekä ikkunapellitysten korjauksia 2025 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2025 Huoneistojen palovaroittimien asennukset 2024 Autohallin palovaroitinjärjestelmän asennus 2024 Sähköautonlatausinfran rakennuttaminen 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2023 Autohallin ajorampin korjaus 2023 Yläpihan ajorampin korjaus 2022 Lukituksen uusiminen 2022 Autotallin vesivuodon korjaus 2019 Autotallin valaisimien uusiminen LED-valaisimiksi 2018 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2017 Pesukoneen uusinta 2014 Kadun puoleisten metalliaitojen maalaukset 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2011 Piha-alueen metalli- ja puuosien huoltomaalaukset 2010
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
325 000 €
Neliöhinta
4 609,93 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
367,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
367,12 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Huoneistokohtainen vedenlaskutus kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Förinranta I
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön kunnossapitovastuulla: - Huoneistokohtaisen LV-koneen huolto 1 x vuodessa - Parvekelasien huolto joka 5. vuosi Yhtiökokouksessa 29.4.2026 päätettiin toteuttaa hissiremontti vuosien 2026–2027 aikana. Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen nostamaan enintään 80 000 euron suuruisen lainan hissien korjausten rahoittamiseksi. Laina-aika on viisi (5) vuotta hankkeen valmistumisesta lukien. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 009 127,56 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
38
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 944 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti, Sari Määttänen, 040 528 2823
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Ikkunasaumojen, elementtisaumojen ja muurausten liikuntasaumojen kuntoarvio 2024 Salaojien tarkastus & kuvaus 2019 Peruskuntoarvio & märkätilojen kosteuskartoitus 2018 Peruskuntoarvio 2012
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei