185 000 €51 m²

Kähärintie 20, Kähäri, Turku2h+k+s+kh+wc+et

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
142,50 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Kähäri
Kaupunki
Turku

OMA PIHA, PUUTALOTUNNELMAA JA NÄKYMÄ TUOMIOKIRKOLLE - HURMAAVA KOTI KÄHÄRIN KALLIOILLA

Kähärin kallioilla, kävelymatkan päässä Turun keskustasta, sijaitsee tämä hurmaava pieni puutalokoti, jossa yhdistyvät ainutlaatuinen tunnelma, oma rauha ja kaupungin palvelujen läheisyys. Kodin erityisenä helmenä on oma aidattu piha istutuksineen – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä ja erinomainen vaihtoehto esimerkiksi koiranomistajalle.

Asuintilat jakautuvat kodikkaasti kahteen tasoon. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat keittiö, wc ja viihtyisä olohuone, kun taas yläkertaan on sijoitettu makuuhuone sekä pesutilat ja sauna. Yläkerran makuuhuoneesta avautuu vielä aivan erityinen näkymä: ikkunasta voit ihailla upeaa maisemaa aina Turun Tuomiokirkolle saakka.

Kodin edustalla on oma autokatospaikka, joka tuo arkeen mukavuutta.

Tässä kodissa on jotain todella erityistä – rauhallinen sijainti idyllisessä puutalomiljöössä ja oma suojaisa piha luovat aivan omanlaistaan tunnelmaa, mutta samalla Turun keskustan monipuoliset palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Harvinainen yhdistelmä kaupunkiasumista, puutalokodin lämpöä ja ainutlaatuisia näkymiä.

Yhtiössä on tehty 1990-luvun taitteessa rakennusteknisiä korjauksia, kuten lisäeristyksiä sekä putki- ja sähköremontteja.

Myynti ja esittelyt Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja 0407041146 / jenna@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Kähärintie 20, 20100 Turku
Kaupunginosa
Kähäri
Kohdenumero
21053866
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
726,7 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen ei tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+kh+wc+et
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi, uuni
Tulevat remontit
Ikkunan vaihto as 1, palosuojaus autokatos, kuistin ikkunoiden vaihto as 1 ja 3, lämminvesivaraajien vaihtoa tarvittaessa, yläkaton ilmankierron tarkistus ja mahdollinen parantaminen, ajoittain ollut kondenssi-ilmiötä ( seurataan tilannetta tarvitseeko tehdä), taloyhtiön vesiputket ovat vuodelta 1988 joten jossain vaiheessa vesijohtojen uusiminen ( yhteensä 16 800 e taloyhtiölle arvioitu vuosille 2026 - 2031)
Tehdyt remontit
Edellisen asukkaan toimesta v. 2006 kylpyhuone, sauna ja erillinen wc, lisäksi pintaremonttia v. 2015. Astianpesukone uusittu 2023, seinien maalausta ja lattialistojen vaihtoa 2020 TALOYHTIÖSSÄ: Ikkunat 1972, ulkomaalaus 1988, putkistot (paitsi pohjaviemärit ja viemäriputket) 1989, sähkötyöt 1989, sisäpuolinen kunnostaminen, lämpöeristys 1989, ulkomaalaus 1994, katon maalaus 1997, räystäskourujen uusiminen ja savevesiviemärikaivot 2003, sokkeliremontti 2004, aita 2004, ulkomaalaus 2006, väliaita asunto 4 ja 1: 2011, peltikaton pesu ja maalaus päärakennus ja autokatos 2012, autokatoksen valaisinten vaihto 2015, vesivahinko asunto 4 (astianpesukoneen vuotovahinko) 2015, ulkovesihanat 2019, TV-vahvistinkeskus vahvistettu ja viritetty 2020, hätäpoistumisien parantaminen 2021, alakerran ikkunoiden vaihto 8 kpl 2021, alapohjaremontti 2024, autokatos maalaustarvikkeet 2024 (maalattu talkoilla), päärakennuksen ja aidan maalaus talkootöinä 2025, 2026 katon pesu ja maalaus ,
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, irralliset valaisimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Neliöhinta
3 627,45 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
142,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
142,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta Sähkönkulutus noin 10 - 11 000 kWh / vuosi. Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Turun Kähärintie 20
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1930
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
726,7 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Osakas Esa Hirn, Kähärintie 20 as 2, 20100 Turku 0505930169, esa.hirn1@gmail.com
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 4.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: ulkovarasto kuuluu huoneistoon.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattuja, lattia laminaattia
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattuja, lattia laminaattia