207 000 €81,5 m²

Taivassalonkatu 1 D, Katariina, Turku3 h + k + kph + s + khh + wc*2

Velaton hinta
207 000 €
Hoitovastike
346,68 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Katariina
Kaupunki
Turku

Tyylikäs rivitaloasunto avaralla pohjaratkaisulla meren läheisyydestä.

Asunnosta on poistettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä ja näin alakerrasta on saatu yhtenäinen avara ja valoisa tila. Värimaailma on myös todella raikas ja tuo tilaan vielä lisää valoisuutta. Keittiössä on hyvin kaapistoja ja uhraamalla yhden korkean kaapin sinun on mahdollista saada yhdistettyä korkea jääkaappi ja pakastin vierekkäin. Keittiössä on ajateltu laadun lisäksi kestävyyttä ja lattiaksi on valikoitunutkin laattalattia osittaisella lattialämmityksellä. Laattalattia on myös heti sisään tultaessa jatkuen alakerran vessaan asti, joten ei ole arkaa materiaalia vastassa huonoillakaan ilmoilla. Olohuoneessa on isot ikkunat. Alakerrassa on myös rappusten alla hyvät säilytystilat.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on merinäköala. Asunnossa on ajateltu myös arjen mukavuutta, sillä täältä löytyy hyvin toimiva kodinhoitohuone. Kodinhoitohuoneessa on hyvin kaappitilaa ja vesipiste. Kylpyhuone ja sauna ovat laadukkaasti toteutettu. Seinä on aikoinaan avattu ja tehty osittain lasiseinä ja näin saatu molemmat tilat avarammaksi. Saunan lauteilla peltomaiseman ylitse myös meri pilkottaa. Myös yläkerrassa on erillinen vessa.

Piha on isohko rivitalon pihaksi ja auringon suuntaan. Terassi jää hieman nurkan taakse, mutta sinne on suora kulku keittiöstä. Näin grillaukset onnistuvat vaivattomasti. Oman pihan vieressä on yhtiön leikkipaikat, jonne lapsille on helppoa ja turvallista mennä leikkimään.

Sijainti on loistava. Täällä on luonto sekä palvelut lähellä, kuten: päiväkoti n. 1 km, Ilpoisten koulu n. 2 km, lähikauppa, n. 1,5 km, Skanssi n. 3 km, Turun kauppatori 6 km.

Suosittelen nopeaa tutustumista tähän kotiin.

Perustiedot

Sijainti
Taivassalonkatu 1 D, 20740 Turku
Kaupunginosa
Katariina
Kohdenumero
80459961
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
9 066 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h + k + kph + s + khh + wc*2
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
lähes koko asunto remontoitu 2012
Lisätietoa vapautumisesta
2kk/sop. mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2012. Keittiössä lattialämmitys u-muotoisena, kiertäen kaapistojen edessä ja sivuilla (sähkö toiminen).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2012. Silikonisaumat uusittu 2024. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: wct remontoitu 2012.
Tulevat remontit
2026 Hanke suunnittelu on käynnissä ja suunnittelun päätyttyä ylimääräinen yhtiökokous tulee päättämään märkätila- ja salaojaurakoista, arviolta syksyllä 2026. Vesikattojen kuntotarkastus ja tarvittaessa huoltokorjaukset/-maalaus 2027 Sokkeleiden kunnostus (saumojen uusiminen ja pinnoituskorjaus) salaojasaneerauksen yhteydessä. Puuaitojen huoltomaalaus, suoristus ja tarvittaessa uusinta salaojasaneerauksen yhteydessä; salaojien kokonaisvaltainen uusiminen hankesuunnitelman mukaisesti. 2029 Julkisivun puuosien huoltomaalaus kuluman mukaan sekä julkisivujen rappauspintojen likaantumien puhdistus ja tarvittaessa paikkauskorjaukset. 2031 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö. 2032 Kuntoarvion ja PTS:n päivitys.
Tehdyt remontit
2025 Paristokäyttöiset palovaroittimet kaikkiin asuntoihin. 2024 Ulkovalaistuksen parantaminen ja osittainen uusiminen; ilmanvaihdon puhdistus, ilmamäärien säätö, vanhojen iv-venttiilien uusiminen Fresh TL-f korvausilmaventtiileiksi ja ulkosäleikköjen uusiminen; pihan asfalttivaurioiden korjaus sekä sadevesikaivojen kansien lasku. 2022 Sisäänkäyntikatokset uusittu; piha-alueen ulkovalaisimet uusittu ja valaisimia lisätty. 2021 Huoneistojen etupihan syöksytorvien jatkaminen veden ohjaamiseksi kauemmas rakennuksesta; lumiesteet, nousutikkaat ja lapetikkaat asennettu; huippuimurit uusittu; asuinrakennusten eteläisten julkisivujen ja sisäänkäyntikatosten maalaustyöt; pohjoissivun sisäänkäyntien maalaustyöt; ulkovarastojen ja huoltorakennuksen maalattujen pintojen maalaus; postilaatikot uusittu; jätekatoksen ritiläseinä; sähköautojen latausinfran rakentaminen. 2020 Viemäreiden pesu ja kuvaus; yläpohjassa viemärien tuuletusputkien tiivistys. 2019 Taivassalonkadun reunaan perustettu viheralue; pihan asfalttikorjauksia (länsipuolen käytävä ja osa pysäköintialueesta); Taivassalonkadun reunaan perustettu tukimuuri. 2018 Lukituksien uusiminen; leikkialueen ulkovalaistuksen uusinta. 2017 Leikkialueen kunnostus. 2016 Taivassalonkadun pylväshaapojen kaataminen. 2015 Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2012 Varaston ovien viimeistelyt; ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2010 Sisääntulopäätyjen maalaus; varastojen ovien uusiminen. 2007 Meren puoleisten päätyjen korjaus. 2005 Ikkunapeltien tiivistys; sisääntulokatosten tiivistys. 2004 Vesikattoja korjattu ja uusittu rakennuttajan toimesta. 2003 Pohjaviemärien kannatukset uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. sauna remontoitu 2012.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
207 000 €
Myyntihinta
201 682,09 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 539,88 € / m²
Velkaosuus
5 317,91 €

Vastikkeet

Hoitovastike
346,68 € / kk
Pääomavastike
64,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
410,88 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Sähkö kulutuksen mukaan (oma sopimus). Sähköä kulunut noin 3 500 kWh/v. Varainsiirtovero 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Alatalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Mahdolliset pankin perimät kulut peritään osakkaalta lainan poismaksun yhteydessä, pankin voimassa olevan hinnaston mukaan, tällä hetkellä 500€.. Taloyhtiön kiinnitykset: 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
28
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Lisätiedot: 17.05.2024-17.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 066 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta, Satu Järvinen, satu.jarvinen@retta.fi, +358102287078
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki P. 02 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024 Kuntoarvio ja 10 vuoden PTS 2024 Märkätilojen kosteuskartoitus 2024 Salaojien osittainen kuvaus 2020 Sadevesiviemärit kuvattu 2019 Vesikattorakenteiden kuntotarkastus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka sähköpistokkeella. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Latausasemassa tai tolpassa oleva erillinen pistoke lämmityssähkölle on asukkaalle ilmainen. Sähköauton lataussähkö:Hinta on 0,13 €/kWh toteutuneen kulutuksen mukaan. Laskutus tapahtuu kaksi kertaa vuodessa ilmoitettavan mittarilukeman perusteella. Asukas vastaa itse latausaseman hankintakustannuksista (mukaan lukien mahdolliset haaroituskustannukset) sekä laitteen korjauksista ja huolloista.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Muut tilat
eteisen lattia laatta
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: pienemmän makuuhuoneen isokaappi, laatikosto, terassikatos. kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.