180 000 €97 m²

Kannuskatu 4 D, Uittamo, TurkuOh+3mh+k+wc+ph/wc+s+2vh+parv.lasit

Velaton hinta
180 000 €
Hoitovastike
358,90 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uittamo
Kaupunki
Turku

Viihtyisällä Uittamon asuinalueella tilava ja valoisa 97 m²:n asunto. Kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä, kolmella makuuhuoneella, 2wc:llä ja 2vaatehuoneella sekä omalla saunalla.

Taloyhtiössä on tehty linjasaneeraus sekä energiaremontti. Energiaystävällistä on myös n. 100 metrin päässä sijaitseva lähikauppa. Uittamon rauhallinen ja merellinen ympäristö jossa hyvät ulkoilualueet ovat lähellä tarjoaa viihtyisän asuinympäristön.

Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde.

Tiedustelut 040 7799504 Kaleva. Tavoittaa puhelimella joka päivä klo 8-20. www.huoneistomarkkinat.com Suunnitteletko asuntosi vaihtoa? Ota minuun yhteyttä.

Perustiedot

Sijainti
Kannuskatu 4 D, 20880 Turku
Kaupunginosa
Uittamo
Kohdenumero
80525344
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
5 516 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Oh+3mh+k+wc+ph/wc+s+2vh+parv.lasit
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone.
Keittiön lattiapinta on parkettia ja seinäpinnat on maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kokonaan laatoitettu pesuhuone/wc, lattialämmityksellä ja pesukoneliitännällä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Kokonaan laatoitettu wc. Huoneistossa on kaksi wc:tä.
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi vaatehuonetta.
Tulevat remontit
Yhtiökokous on 13.11.2025 päättänyt linjasaneerauksen ja energiaremontin (LTO ja aurinkopaneelit) käynnistämisestä ja päättänyt ottaa hankkeiden rahoittamiseksi 4 850 000 (linjasaneeraus) ja 300 000 (energiaremontti) euron suuruiset lainat. Linjasaneerauslaina nostetaan pääomalainana/rahoituslainana ja energiaremontin laina nostetaan hoitolainana, jota katetaan lämmityskuluissa kertyneillä säästöillä. Hankkeiden aloitus helmikuussa 2026. Nyt myytävässä huoneistossa linjasaneeraus kesä - elokuu.
Tehdyt remontit
1995 patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus 1998 parvekeikkunoiden- ja ovien uusinta 2000 lukkojen sarjoitus exec -avaimelle 2001 saunaosastojen kunnostus, antennijärjestelmä digitalisoitu 2002 huoneistoikkunoiden ja yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen 2005 parvekkeiden korjaus: betoniosat, kaiteet, lasitus 2009 pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu 2011 julkisivukorjauksen hankesuunnittelu 2012 julkisivukorjauksen toteutus, lämmönsiirtimien uusiminen 2013 ilmanvaihdon ja lämmityksen säätötoimet, piha-alueen korjauksia julkisivutöiden jälkeen 2014 putkiston kuntotutkimus, peltikattojen paikkamaalaus 2017 peltikattojen ja katolla olevien hissikonehuoneiden yms. maalaus tai pinnoitus 2021 putkiston kuntotutkimus 2022 hulevesikorjauksia 2023-2025 linjasaneerauksen hankesuunnitelma, energiaselvitys ja suunnittelu. 2024 Linjasaneerauksen hankesuunnitelman ja energiaselvityksen jälkeisiä toimenpiteitä (suunnittelu) 2025 Linjasaneeraus ja energiaremontti, lukitusten uusiminen remonttien yhteydessä 2026 Linjasaneeraus ja energiaremontti
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa on sähkölämmitteinen kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa n. 100 m.
Kaupan yhteydessä pakettipalvelut, pankkiautomaatti ja kauneushoitola
Parturi-kampaamo, hieroja ja kuntosali n. 50 -100 m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: - Linjasaneeraus on tehty.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-46-24-2
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
180 000 €
Myyntihinta
122 547,88 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 855,67 € / m²
Velkaosuus
57 452,12 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
358,90 € / kk
Pääomavastike
166,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
524,98 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 2, 79,67 € / kk
Pääomavastike 3, 86,41 € / kk
Linjasaneerauksen pääomavastike (POV3) tulee muuttumaan 1.1.2027 n. 4,50 euroa / m² / kk suuruiseksi.
Ilmoitettu lainaosuus ei ole lopullinen.
Jos koko laina nostetaan, lopullinen lainamäärä tulee kyseisen huoneiston osalta olemaan n. 75.570 euroa (779,05/m2)

Yhtiön hallitus vahvistaa pääomavastikkeen suuruuden remontin valmistumisen ja hankkeen taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Huoneistokohtainen lainaosuus on maksettavissa pois puolivuosittain, kesä- ja joulukuussa.
Linjasaneerauksen lopullinen lainan suuruus ei ole vielä tiedossa. Kaikkia kustannuksia ei ole vielä jyvitetty.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan. Ennakkolasku kuukausittain, tasauslasku kerran vuodessa. Sähköennakko määräytyy huoneistokohtaisen kertoimen mukaan. Sauna laskutetaan kuukausittain vastikkeen yhteydessä. Hinta määräytyy käyttökertojen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Reelinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Turun kaupunki on 20.9.2018 määrännyt tupakkalain (549/2016) 79§ mukaisen tupakointikiellon osakkaiden hallinnassa oleville huoneistoparvekkeille yhtiökokouksen 18.4.2018 tekemän päätöksen mukaisesti. Taloyhtiön kiinnitykset: 603 774 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
95
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
5 516 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Mesaani-Kiinteistöt Oy, Janne Ourila, janne.ourila@mesaani.fi, 041 512 1330
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussinumerot 9 ja 9 A, sekä 39.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Alueen autopaikat ovat Mesaanin omistuksessa. Kaikilla parkkipaikoilla on vapaasti käytettäviä paikkoja sekä vuorattavia tolppapaikkoja.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kaapeli-tv, pyörävarasto, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiapinnat ovat parkettia ja seinäpinnat on tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattiapinta on parkettia ja seinäpinnat on maalattu. Olohuoneesta on kulku kaakon suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.