109 000 €28 m²

Vyökatu 8 as, Mäntymäki, Turku1h, k, kph/wc

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
154 € / kk
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Mäntymäki
Kaupunki
Turku

Tunnelmallinen puutalokoti, jossa historia kohtaa modernin asumismukavuuden!

Harvoin tarjolla on koti, jossa vanhan puutalon ainutlaatuinen tunnelma yhdistyy tyylikkäästi toteutettuihin remontteihin ja viihtyisään pihapiiriin. Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa lämminhenkisen kodin, jossa jokainen yksityiskohta kutsuu viihtymään.

Asunnon läpitalon pohjaratkaisu tuo tiloihin runsaasti luonnonvaloa ja tekee kodista avaran sekä miellyttävän. Kodikas olohuone ja varaava takka yhdessä luo lämpöä sekä tunnelmaa syys- ja talvi-iltoihin. Huolella remontoidut tilat kunnioittavat talon henkeä samalla tarjoten nykyaikaisen asumisen mukavuudet.

Puutaloasumisen viehätys jatkuu myös ulkona. Suojaisa piha ja viihtyisä terassi tarjoavat täydelliset puitteet aamukahville, kesäpäivien ruokailuhetkille ja rentoutumiselle. Pihasauna kruunaa kokonaisuuden.

Sijainti lähellä Turun keskustaa, mutta rauhallisella Mäntymäen alueella takaa rauhan ja puistomaisen tunnelman. Pääset kävellen kätevästi Jokirantaan ja kävelymatkan päästä aukeaa Paavo Nurmen stadion ja sen monipuoliset liikuntamahdollisuudet.

Tämä koti tarjoaa enemmän kuin pelkät neliöt. Se tarjoaa elämäntavan, jossa kiire vaihtuu kodikkaaseen tunnelmaan, vanhan puutalon charmikkaaseen miljööseen ja omasta pihasta nauttimiseen.

Tervetuloa tutustumaan – tällaiset puutalokodit ovat harvinaista herkkua! Asunto vapautuu heti kaupanteosta.

Myynti & esittelyt:

Atte Lahti Yrittäjä, LKV, LVV P. 044 2808874 | atte@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Hyvä rahoituskumppani on tärkeä osa uuden kodin ostamista. Mikäli tarvitset rahoitusta, niin meidän yhteistyöpankkimme auttaa mielellään.

Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Mäntymäki
Kohdenumero
80526497
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
28 m²
Tontin pinta-ala
658 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph/wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja keittiökalusteet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, peili, lattialämmitys (Sähköinen), pesuallas ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2027 Kattovesien ohjaus kadun puolella 2027 Lukituksen modernisointi 2028 Talon ja ikkunoiden maalaus 2030 Kylpyhuoneiden saneeraus
Tehdyt remontit
1995 Täydellinen peruskorjaus 2006 Katto uusittu 2008 Julkisivuremontti 2016 Talon katon maalaus ja ulko-ovet uusittu 2017 Portaat 2018 Aarko Oy suorittanut pihan ja sadevesikaivojen/viemärien kunnostusta 2019 Antenni, vahvistin ja kaapeli vaihdettu 2022 Naapurin vastaisen muurin korjaus 2023 Kevyt kuntoarvio 2024 Porrasremontti ja sadevesijärjestelmän parannustyö 2024 Runkovesilinjan lämmityskaapeli 2025 Asuntojen ilmanvaihdon tehostaminen uusilla korvausilmaventtiileillä 2026 Palovaroittimien uusiminen (kunnossapito siirtyy taloyhtiölle)
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä on pihasauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
85303100040008
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
104 192,39 €
Neliöhinta
3 892,86 € / m²
Velkaosuus
4 807,61 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
154 € / kk
Pääomavastike
53,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
207,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Vyökulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Tontin vuokrasopimus on uusittu 1.1.2023 alkaen 4375,68 €/vuosi. Vuosivuokraa peritään porrastetusti seuraavasti: 1.1.2026 - 31.12.2026 väliseltä ajalta: 80 % 1.1.2027 lukien: 100 %. Taloyhtiön kiinnitykset: 234 093,96 €.
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.04.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
658 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku, Kimmo Viitarinne, kimmo.viitarinne@kiinteistotahkola.fi, +358207481011
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, kylpyhuoneessa lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 4000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2072
Tontin vuokra
4 375,68 € / vuosi
Maanvuokraaja
Turun kaupunki / Tilapalvelukeskus
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Varusteet: varaava takka.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.