125 000 €52 m²

Koulukatu 23 C, Keskusta, Turku2h+k+p

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
210,60 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Osta omaksi tai sijoitukseen 6 kerroksen parvekkeellinen kaksio!

Turun Koulukadulla sijaitseva kaksio on erinomainen tilaisuus sinulle, joka etsit remontoitavaa kohdetta. Asunnon olohuone ja lasitettu parveke avautuu taloyhtiön suojaisalle sisäpihalle, mikä tuo asumiseen mukavasti omaa rauhaa keskellä kaupunkia. Kodissa on käytännöllinen erillinen keittiö, makuuhuone vaatehuoneella sekä kylpyhuone ikkunalla.

Asunto Oy Koulukatu 23 kerrostalo on valmistunut 1961, yhtiöön kuuluu 92 kpl asuntoja ja talo seisoo omalla tontilla. Asukkaiden käytössä ovat sauna, pesutupa sekä urheiluvälinevarasto. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja tietoliikenneyhteyksistä vastaa Telian taloyhtiönetti. Yhtiössä on juuri valmistunut sähkösaneeraus.

Sijainti tarjoaa kaikki Turun palvelut, kaupat ja ravintolat kävelymatkan päässä. Lisäksi liikenneyhteydet alueelta satamaan, juna-asemalle, Helsingin moottoritielle ja Raision sekä Naantalin suuntaan ovat erinomaiset.

Tämä asunto on loistava tilaisuus sinulle, joka etsit toimivaa omaa kotia tai sijoituskohdetta.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan.

Perustiedot

Sijainti
Koulukatu 23 C, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80518175
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
4 310 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Liesi: Valurautaliesi. Erillinen keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja ikkuna.
Tulevat remontit
Hallituksen laatima selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2031: 2025-2026 Sähkö ja antennijärjestelmien ajantasaistaminen (tehty). Liikehuoneiston ovien ja ikkunoiden uusiminen (korjaustoimen ajankohtaisuus luokka 1, 0-1 vuotta) Huoneistokohtaiset korvausilmajärjestelmien korjaukset (korjaustoimen ajankohtaisuus, luokka 3, 4-10 vuotta) Parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen (korjaustoimen ajankohtaisuus, luokka 3, 4-10 vuotta) Porrashuoneiden kunnostus (korjaustoimen ajankohtaisuus, luokka 1, 0-1 vuotta) Lukituksen uusinta-patentti vanhentunut (korjaustoimen ajankohtaisuus, luokka 2, 1-4 vuotta) Hissien kunnostus (kunnostoimenpiteen ajankohtaisuus luokka 4, yli 10 vuotta)
Tehdyt remontit
1982 Ulkoseinät 1992-1997 Osa ikkunoista 2002 Tuuletusparvekkeet 2003 Tontin ja pohjakerrosten vesijohto-,viemäri ja salaojasaneeraus 2004 Huoneistoparvekkeet 2006 Putkistosaneeraus 2007 Katot uusittu, ulko-ovet uusittu 2018 Portit, aidat (aidat eivät ole rajalla) 2023 Ilmastointikoneiden uusinta, LTO, lämmönvaihdin uusinta 2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus (Tekno-Innovaatio) 2025 Palovaroittimien asennus 2025-2026 Sähkö- ja antennijärjestelmien ajantasaistaminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia taloyhtiönetti 10 Mb, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
113 154,02 €
Neliöhinta
2 403,85 € / m²
Velkaosuus
11 845,98 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
210,60 € / kk
Pääomavastike
95,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
306,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Osakas tekee oman sähkösopimuksen. Muita mahdollisia maksuja: autopaikka 20,00 e/kk, pylväspaikka 25 e/kk, katospaikka 35 e/kk. Ostaja vastaa kaupanteon yhteydessä: varainsiirtoverosta (1,5 %), mahdollisista oman pankkinsa veloittamista kaupankäyntikuluista sekä osakekirjan sähköistämiseen liittyvistä kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koulukatu 23
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Viime yhtiökokouksessa on päätetty myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen määrää ilman erillisen yhtiökokouksen järjestämistä vastaamaan voimassa olevaa korkotasoa. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 341 928,19 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
92
Liiketilojen pinta-ala
123 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
4 310 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Talohuolto, Juha Winberg, 030 470 4410
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Paalujen kuntokartoitus. Perustukset: A-talo perusmuureilla kallion varassa, B-talo perusmuurianturoilla kallion varassa ja puiset tukipaalut.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ullakko/kellari, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja pesutupa
Muut tilat
Eteinen ja vaatehuone.
Keittiön lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone taloyhtiön sisäpihalle päin. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Muovimatto