348 000 €50,5 m²

Eerik Pommerilaisen ranta 8 A, Telakkaranta, Turku2h+k+wc/kph+p

Velaton hinta
348 000 €
Hoitovastike
267,65 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Telakkaranta
Kaupunki
Turku

Kaksio Turun Telakkarannassa!

Viidennen kerroksen kaksiosta on oivat näkymät Aurajoen sekä sataman suuntaan. Olohuoneen puolelta, parvekkeelta sekä keittiöstä voit ihailla merellistä maisemaa. Tämä koti on kuin uusi, pinnat on siistit ja asunto on kokonaisuudessaan ollut hyvin pienellä käytöllä. Kulmahuoneisto on valoisa ja ikkunoita on kahteen eri suuntaan.

Skanskan rakentama As. Oy Turun Korvetti on valmistunut omalle tontille vuonna 2023. Talo sijoittuu kivasti pienen puisto-/pihakansi alueen vierelle omaan rauhaansa. Turun Telakkaranta asuinalueena on viihtyisä ja elävä. Täällä nautit merellisyydestä, Aurajokirannan palveluista, kävelyreiteistä, urheilumahdollisuuksista sekä kulttuurista. Turun kauppatorille on matkaa vain noin kolme kilometriä, joten kaikki keskustan palvelut on myös helposti saatavilla.

Täällä pärjäät ilman autoa, pyöräillen on helppo kulkea ja liikkua. Toki sinulla on myös mahdollisuus hankkia autopaikkaosake autohallista, jos sellaiselle on tarvetta.

Tule tutustumaan tähän kotiin ja ihastu asuntoon sekä alueeseen! Varaa oma näyttösi välittäjältä.

Kohdetta myy: Piia Järvinen, kiinteistönvälittäjä 045 631 6861, piia@strand.fi Piia Järvinen LKV / Strand Properties

Perustiedot

Kaupunginosa
Telakkaranta
Kohdenumero
20012535
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
1 353 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+wc/kph+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Avokeittiö, varusteet: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, integroitu mikro, integroitu astianpesukone, liesituuletin, kivitasot, välitila lasi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä suihku sekä wc.
Varusteet: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaslaatikosto, korkea kaapisto, ilmanvaihtokoneen yksikkö. Lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneloitu, tilassa ikkuna. .
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiössä on yhtiöjärjestyksen mukaan asuntokohtaiset varastot.
Näkymät
Aurajokinäkymät parvekkeelta.
Tulevat remontit
2026 vuosikorjaukset 2028 aulan ehostus saatetaan loppuun
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 kameravalvonta aulatiloihin, aulan ehostus, ovenavausautomatiikka autohallista johtaviin oviin
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+kt. Yhtiöllä on limiittitili summaltaan 75 000 euroa, jota voidaan käyttää tarvittaessa hoitotalouden kuluihin. Yhtiökokous kevät 2026 on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike. Yhtiöjärjestyksen pykälän 9 mukaan yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden sekä ilmalämpöpumppujen huollosta ja kunnossapidosta sekä vaikeasti pestävien ikkunoiden, lasiseinien ja lasipintojen sekä parvekekaiteiden pesusta. Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiössä on lunastusoikeus, tämä koskee autopaikkaosakkeita (lue tarkemmin yhtiöjärjestys pykälä 10). Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus (As Oy Kreijari sekä Korvetti) koskien autopaikoitusta ja sen tiloja ym. (sopimus saatavana välittäjältä) sekä yhteisjärjestelysopimus lähikiinteistöjen kanssa koskien mm. tonttien yhteistä käyttöä, ylläpitoa, autopaikoituksen järjestämistä ja yhteisjärjestelyyn liittyvien kustannusten jakautumisesta (sopimus saatavana välittäjältä).
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
348 000 €
Myyntihinta
348 000 €
Neliöhinta
6 891,09 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
267,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
267,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu kulutuksen mukaan, tästä maksetaan kuukausittain ennakkoa 20€/hlö. Sähkösopimus tehdään itse, sähkökulut kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Turun Korvetti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
pulpetti
Energialuokka
A2018 Viimeinen voimassaolopäivä 21.05.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 353 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Turun Kiinteistöässä Oy
Isännöinti
Kiinteistötahkola, Johanna Vaalikivi johanna.vaalikivi@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Kaavoitus Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, tekninen tila, varasto, väestönsuoja.
Muut tilat
Eteinen, mistä käynti vaatehuoneeseen.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat kaikkialla yhtenäinen Bjelin Loshult XL (pois lukien kylpyhuone). . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalatut (pois lukien kylpyhuone)..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
Olohuoneen varusteet
Avo-olohuone keittiön jatkeena. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu, jonka ulkoyksikkö on parvekkeella. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, mistä Aurajokinäkymät.