52 000 €60,5 m²

Raadinkatu 5 A, Lauste, Turku2h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
52 000 €
Hoitovastike
163,35 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauste
Kaupunki
Turku

Raadinkatu 5:ssä, Turun Lausteella odottaa valoisa ja tilava kaksio uutta omistajaansa hissitalossa. Tämä 60,5 neliöinen huoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja siitä avautuu näkymät lasitetulta parvekkeelta vehreisiin maisemiin. Asunto on osa Asunto Oy Havuaukion taloyhtiötä, jossa on panostettu kattaviin peruskorjauksiin kuten parvekesaneeraus vuonna 2023 ja noin 10 vuotta sitten maalämpöön siirtyminen. Asunto on heti vapaana.

Makuuhuone on tilava ja eteisen yhteydessä on vaatehuone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, johon mahtuu hyvin parvekekalusteita. Asuntoa on pidetty huolella ja se on siistissä kunnossa nykyiselläänkin. Pinnat saat päivitettyä helposti makusi mukaan jos haluat.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Raadinkatu 5 A, 20750 Turku
Kaupunginosa
Lauste
Kohdenumero
80525028
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
9 780,7 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja kylpyamme. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2011.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Piha: Normaali kunnossapito. Perustukset ja runko: Sokkelimaalaus. Julkisivut: Julkisivusaneerauksen suunnittelu. Parvekkeet: Ylläpitokorjauksia. Ikkunat ja ulko-ovet: Huoltokunnostus, Lukitusten uusiminen. Katto: Ylläpitokorjauksia. Huoneistojen märkätilat: Tarpeen mukaan. Yleiset tilat: Kylmäkell. saneeraus ( C ). Lämmitysjärjestelmä: Normaali kunnossapito. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien kuvaus/huuhtelu, viemäreiden pesu v. 2030, muuten normaali kunnossapito. Ilmanvaihto: Ylläpitokorjauksia. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu/asennus. Hissit: Korjaus/uusiminen
Tehdyt remontit
Katot uusittu 1992. Elementtisaumaukset uusittu 1994. Patteriventtiilien uusiminen ja säätö 1996. Parvekkeiden peruskorjaus 1996. Huoneistokohtaiset sähkömittarit asennettu 1996. Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö 1996. Pystyviemäreiden huuhtelu 2000. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2002 -2003. Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö 2004. A-portaan kylmäkellarin saneeraus 2005. Parkkipaikan tontin ostaminen 2007. Pystyviemäreiden huuhtelu 2007-2008. Antennijärjestelmän hankkiminen 2008. Huoneistojen käytäväovet uusittu 2008. Lukitusjärjestelmän uusiminen 2009. Hissien sisustuksen uusiminen 2009. Porraskäytävien ala-aulojen pintaremontti 2010. Kattojen maalaus 2010. D-portaan kylmäkellarin saneeraus 2011. Ilmanvaihdon taajuusmuuttajien ja paine-erolähettimien asennus 2011. Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö 2012. C-saunatilojen peruskorjaus 2012. Parkkipaikka-alueiden ja autolämmitystolppien uusiminen 2013. Pihapylväsvalaisimien uusiminen 2013. Pohjaviemäreiden pesu 2013. Vakiovirtausventtiileiden asentaminen huoneistojen vesipisteisiin 2013. C-portaan kylmäkellarikoneen uusiminen 2013. Porras- ja kellarikäytävien valaisimien uusiminen 2014. Hissien nostokoneistojen ja kannatinkiskojen uusiminen 2014. Huoneistojen ulko-ovien tiivistys muovilistoilla 2014. B-portaan kylmäkellarin saneeraus laitteistoineen 2015. A-, B- ja D-talojen saunojen puuosien uusiminen 2016...2017. Maalämmön ja poistoilman lämmön talteenoton käynnistäminen 2017. Kattoturvatuotteiden asennus 2017. Pohja- ja pystyviemäreiden pesu 2018. Ulko-ovien automaattipumput 2018. Kuntoarvion päivitys 2018. Automaattinen savunpoistojärjestelmä 2019. Kellarikerroksen johtosaneeraussuunnittelu 2019. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2020. Kellarikerroksen vesijohtojen uusiminen 2021. Huoneistojen patteriventtiilien säätö 2021. Elementtisaumojen uusiminen 2021. Parvekekorjausten hankesuunnittelu 2022. Parvekesaneerauksen toteutussuunnittelu 2022. Kellarikerroksen iLoq-lukitusjärjestelmä 2022. Parvekesaneeraus 2023. Kattojen ja peltiosien pinnoitus (poislukien LTO-koteloinnit) 2024 Pohja- ja pystyviemärien pesu 2025. Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025. Ulko-alueen leikkipaikkojen kunnostus 2025. Julkisivujen kuntotutkimus 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestys 18 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-26-7-1
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia , 10M, Kiinteistölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
52 000 €
Myyntihinta
44 173,71 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
859,50 € / m²
Velkaosuus
7 826,29 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
163,35 € / kk
Pääomavastike
169,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
333,07 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Lainaosuussuorituksia otetaan vastaan kesä- ja joulukuussa. Pääomalainojen 1-4 eräpäivä kuun 15. päivä, pääomalainan 5 eräpäivä kuun 7. päivä. Pankin veloittamat kulut laskutetaan jälkikäteen lainaosuutensa poismaksaneelta osakkaalta. Lisäksi Turun Isännöintikeskus veloittaa lainaosuuden käsittelykulut voimassa olevan hinnaston mukaan.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähköennakko 15 €/kk, kulutus 13,44 c/kWh. Sähkön kulutuksesta maksetaan kuukausittain ennakkoa ja tasataan kerran vuodessa mittarilukeman mukaan. Autopaikka iso 17 €/kk, autopaikka lämmin 15 €/kk Autopaikka ulkop. 16 €/kk. Sauna vakiovuoro 8 €/kk ja sauna 3,5 €/kerta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Havuaukio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 291 249 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
144
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 780,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Milka Rautio-Siitonen, milka.rautio-siitonen@turunisannointikeskus.fi, 02 65172181
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiöltä jonotusperiaatteella. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 115.
Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, kuivaushuone, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja paneeli
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Peltilevy
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.