145 000 €21,5 m²

Vaunukatu 1 A, Pohjola, Turku1h, k, kph

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
86 € / kk
Asuinpinta-ala
21,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjola
Kaupunki
Turku

Kompakti yksiö loistavalla sijainnilla.

Asunnon olohuone ja keittiö ovat avointa yhtenäistä tilaa. Säilytystilaa löytyy eteisen liukuovikaapistosta ja lisäksi huoneistolle kuuluu tilava verkkovarasto. Asunnon kylpyhuone on tilava ja laadukkaasti toteutettu. Koko asunnon kattaa vesikiertoinen lattialämmitys.

Asunto Oy Turun Fabriikin Fado on vuonna 2021 valmistunut ja sijaitsee omalla tontilla kävelymatkan päässä keskustasta. Logomon silta ja rautatieasema ovat aivan vieressä. Fabriikin asuinalueelle on myös povattu paljon arvonnousupotentiaalia tulevaisuuden areenahankkeiden ansiosta.

Tämä asunto myydään valmiiksi vuokrattuna.

Myynti & esittelyt:

Samu Ahtiainen Asuntomyyjä P. 044 972 0723 | samu@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Hyvä rahoituskumppani on tärkeä osa uuden kodin ostamista. Mikäli tarvitset rahoitusta, niin meidän yhteistyöpankkimme auttaa mielellään.

Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Perustiedot

Sijainti
Vaunukatu 1 A, 20100 Turku
Kaupunginosa
Pohjola
Kohdenumero
80517773
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
21,5 m²
Tontin pinta-ala
838 m²
Kokonaispinta-ala
21,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Kohde myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, keittiökalusteet, liesi, erillisuuni ja jää-viileäkaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot
Tehdyt remontit
2022: 1-vuotis takuukorjaukset 2022: Kameravalvonta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 16 § Lunastusmenettely Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-071-0029-0014
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
54 348,31 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 744,19 € / m²
Velkaosuus
90 651,69 €

Vastikkeet

Hoitovastike
86 € / kk
Pääomavastike
582,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
690,22 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Lainaosuuden poismaksu mahdollista veloituksetta kesäkuussa ja joulukuussa, muina ajankohtina isännöintitoimisto
perii lainaosuuden poismaksusta hinnastonsa mukaisen palkkion.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 21,50 € / kk Lisätietoja maksuista: DNA taloyhtiölaajakaista, vastikkeeseen sisältyy 25M. Oma sähkösopimus sähköntoimittajan kanssa. Huoneistokohtaiset vesimittarit, tasataan kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Fabriikin Fado
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous 16.6.2026 päätti esityksen mukaisesti ottaa huoneistot A38 ja A44 taloyhtiön hallintaan asunto-osakeyhtiölain 8. luvun 2 §:n mukaisen syyn takia kolmeksi vuodeksi. Taloyhtiön rasitesopimukset: Rasitesopimus 14.10.2019 Asunto Oy Turun Fabriikin Femma (2715928-1) 853-71-29-13 Asunto Oy Turun Fabriikin Fado (271528-5) 853-71-29-14 Sopimus koskien Femman ja Fadon tonteille rakennettua maanalaista autohallia. Fado saa rasitteena pysyvän oikeiden käyttää Femman tontilla olevia autopaikkoja nro AH159-AH162, yhteensä 4 autopaikkaa. Tämän lisäksi sopijaosapuolilla on pysyvässä käytössä omilla tonteilla sijaitsevat autopaikat. Rasitealueen rakentaminen, kulkuväyliin, ylläpitoon, perusparannuksiin jne. sovelletaan Femman ja Fadon kesken Yhteisjärjestelysopimuksen ehtoja. Sopimus yhteisjärjestelyistä 853-71-29 korttelin tonttien omistajien kesken 31.10.2017 Yhteiskäyttösopimuksessa on sovittu maanalaisesta yhteiseen käyttöön tulevien tilojen ja alueiden suunnittelusta, toteutuksesta, käytöstä ja ylläpidosta sekä tonttien suunnittelusta ja rakentamisesta niiltä osin kuin sopijapuolten omistuksessa olevilla tonteilla tai muilla alueilla (Tenderinpuisto) on joko rakenteelliset, toiminnalliset tai tekniset yhtymäkohdat toisiinsa. Yhteiseen käyttöön rakennettavan autohallin ja pihakannen rakenteet suunnitellaan yhtenäiseksi rakenteelliseksi kokonaisuudeksi, joka ulottuu eri kiinteistöjen alueille. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 090 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
45
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Lisätiedot: Energiatodistus laadittu: 19.01.2021 Viimeinen voimassaolopäivä: 19.01.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
838 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Turku Py, Pauli Rekunen, 010 755 6695
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Kaikki autopaikat ovat omistuspaikkoja. Autopaikoista 4 kpl on toteutettu sähköauton latausaseman kaapeloinnilla. Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat: 21.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.