329 000 €95 m²

Brahenkatu 10 A, Keskusta, Turku5h+k+kph+parveke

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
304 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Astu sisään kotiin, jossa kaupungin syke ja rauhoittava esteettisyys kohtaavat täydellisessä tasapainossa. Tämä Turun keskustassa, Brahenkadun ja Yliopistonkadun kulmauksessa sijaitseva 95 neliön kotia tarjoaa viiden huoneen kokonaisuutta, jossa on tarjolla tilaa hengittää, elää ja unelmoida.

Vuonna 2022 tyylikkäästi ja laadulla uuden ilmeen saanut koti toivottaa tulijan tervetulleeksi raikkaalla vaaleudellaan, modernilla keittiöllä ja kylpyhuoneella sekä klassisella kalanruotokuvioisella lattiallaan, joka sitoo tilat yhtenäiseksi, pehmeästi soljuvaksi kokonaisuudeksi.

Kodin sydämessä avautuu valoisa ja väljä olohuone, jonka suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo leikkii vaaleilla pinnoilla. Olohuone yhdistyy saumattomasti uudistettuun keittiöön, jossa selkeälinjaiset, mattaiset kaapistot, kupariset yksityiskohdat ja tyylikäs niemeke luovat täydelliset puitteet niin arjen kokkailulle kuin iloisille illallisille. Keittiössä on myös käytännöllinen aamiaiskaappi helpottamassa arkea. Makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen tyyssijan levolle. Tilavasta päämakuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvin kaupungin heräillessä uuteen päivään. Asunnon ylellinen kylpyhuone on tyylikäs ja siellä on tarkkaan mietityt yksityiskohdat, kuten marmorikuvioidut suurlaatat, mustat kontrastiyksityiskohdat, pyöreä taustavalaistu peili sekä rimoitettu puukatto. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, mutta joissain asunnoissa tästä tilasta on tehty toinen wc-tila tai jopa pieni kodinhoitotila.

Tämä kolmannen kerroksen koti yhdistää 1960-luvun taloyhtiön reilut neliöt ja arvokkaan tunnelman tämän päivän moderniin, skandinaaviseen muotoiluun. Taloyhtiössä on jo paljon isoja remontteja tehty kuten mm, viemärit, käyttövesiputket, julkisivuja. Täällä kaikki kaupungin palvelut, kulttuuri ja ravintolat ovat vain muutaman askeleen päässä kotioveltasi.

Tämä on koti sinulle, joka etsit tilavuutta, tyyliä ja huoletonta asumista Turun parhaalta paikalta.

Tervetuloa esittelyyn.

Perustiedot

Sijainti
Brahenkatu 10 A, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80521464
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
1 549 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Keittiö remontoitu 2022.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2022.
Näkymät
Yliopistonkadulle ja Brahenkadulle
Tulevat remontit
Pihan julkisivun alumiinipinnoitteen vaihtamisen suunnittelu 2029 2026 - 2026 Vesikatto, rakenteet ja varusteet: 2026 - 2030 Tonttivesijohdon uusiminen. Aluesähköistys (Sähköenergian pääjakelu): Pääsyöttökaapelin uusiminen 2026 Hissien Uusiminen ja liikesiiven pihan puolen bitumikaton korjaus
Tehdyt remontit
2025 Pihaportaan suojakatos (kattaminen). Porraskäytävien koodilaitteet ja ovipuhelin liikeportaaseen. 2024 Porraskäytäväovien automaattisulkimet. 2023 Liikkeiden pihaikkunoiden uusiminen. 2019 LVIS-saneeraus (käyttövesiputkisto- ja sähkösaneeraus, lämmön talteenotto LTO). 2015 Viemärisaneeraus. 2013 Julkisivukorjausten jatko 2010 Kadun puolen liiketilojen julkisivujen korjaus. 2002 Porraskäytävien kunnostus 2001 Porraskäytävien ikkunat. 1999 Katto uusittu ja hissit. 1997 Parvekekorjaus. 1993–1994 Ikkunat uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10/10, Kiinteistölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
305 748,82 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 463,16 € / m²
Velkaosuus
23 251,18 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
304 € / kk
Pääomavastike
171 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
475 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous on päättänyt ottaa enintään 400 000 euron lainan hissien ja liikesiiven bitumikaton uusimista varten. Tätä hanketta varten perittävä uusi pääomavastike (POV) tulee olemaan 0,51 € / jyv.m² / kk. Tämän uuden vastikkeen maksaminen alkaa tammikuussa 2027. Ennen sitä osakkailla on mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen lainaosuus kerralla pois. Kyseiselle asunnolle uusi vastike tulisi olemaan 48,62 €/kk ja lainaosuus arviolta noin 7 294 euroa mikäli lainaosuutta ei maksa pois. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra (pihapaikka): 35,00 € / kpl / kk. Autokatosvuokra: 50,00 € / kpl / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Brahenkatu 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 692 190 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
1 166 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 549 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistöpiste Vuori Oy, Tommy Dahlberg, tommy.dahlberg@kpvuori.fi, 040 595 2733
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Peruskuntoarvio 2010 Teknisen isännöitsijän parvekeraportti 2022 Pihajulkisivukorjauksen hankesuunnitelma 2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.