275 000 €143 m²

Pääskylänkatu 7 B, Pääskyvuori, Turku6h+k+2xwc+kph+s+et+v+at

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
289 € / kk
Asuinpinta-ala
143 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Pääskyvuori
Kaupunki
Turku

Pääskylänkatu 7:ssä sijaitseva 143 m²:n paritaloasunto tarjoaa toimivat puitteet suuremmankin perheen asumiseen. Kahteen tasoon sijoittuva koti käsittää yhteensä viisi makuuhuonetta sekä käytännölliset ja selkeät oleskelutilat. Asunnon yhteydessä on autotalli, pihapaikkoja sekä lämmin varasto.

Alakerrassa sijaitsevat olohuone, keittiö, yksi makuuhuone, eteinen, erillinen wc sekä terassi. Yläkerrassa sijaitsevat neljä makuuhuonetta, aulatila, erillinen wc, vuonna 2023 remontoitu kylpyhuone sekä sauna.

Asunto kuuluu vuonna 1990 valmistuneeseen Asunto Oy Pikkupääskyyn, joka muodostuu neljästä paritalohuoneistosta. Yhtiö sijaitsee omalla 2 607 m²:n tontilla. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnossapitotöitä, kuten kattoremontti, julkisivuremontti ja parvekeremontti vuonna 2021.

Sijainti Pääskyvuoressa on erinomainen. Päiväkodit, koulut sekä Itäharjun Prisman monipuoliset palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Lähialue tarjoaa lisäksi hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, ja Turun keskustaan on nopeat yhteydet niin omalla autolla kuin joukkoliikenteellä.

Yhteydenotot: Aapo Kaskinen, 040 7799 503, aapo.kaskinen@huoneistomarkkinat.com

Perustiedot

Sijainti
Pääskylänkatu 7 B, 20610 Turku
Kaupunginosa
Pääskyvuori
Kohdenumero
80518285
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
143 m²
Tontin pinta-ala
2 607 m²
Kokonaispinta-ala
143 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6h+k+2xwc+kph+s+et+v+at
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (kaksi suihkua), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, lattialämmitys ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2023. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Merkittäviä tulevia remontteja seuraavaan viiteen vuoteen ei ole tiedossa. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa eikä välttämättömiä isoja korjauksia ole näköpiirissä. Salaojien sekä putkiston kuvaus tulossa muutaman vuoden sisään.
Tehdyt remontit
2014 Lämminvesivaraajat as.A1 & A2 2014 Kylpyhuoneremontti as.A2 (osittain välipohjan putkisto ja viemäri) 2017 Ilmalämpöpumppujen asennus 2018 kylpyhuoneremontti as.B3 (Välipohjan putkistot viemäreineen sekä lämminvesivaraaja) 2019 Piha—alueet osittain, tuija-aidat 2019 Leikkipaikan kunnostus 2019 Ulkovarasto 2019 Takapihojen väliaidat 2020 Autotallien ovet as.A1 & A2 2021 Parvekeremontti 2021 Katot 2021 Julkisivuremontti 2021 Pihavalaistuksen huolto ja numerovalaistus 2021 Huippuimurit 2022 Lämpöpatterit as.A2 2023 Lämminvesivaraaja as.B4 2024 Sähkökeskuksen oven kunnostus 2024 Ullakon paloseinien kunnostus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
259 482,76 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 923,08 € / m²
Velkaosuus
15 517,24 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
289 € / kk
Pääomavastike
161 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
450 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Yhtiövastike sisältää vesimaksun. Sähkö omalla sopimuksella. Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus ollut noin 19.000 kWh/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pikkupääsky
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Osakas vastaa oman huoneistonsa käyttösähköistä, sähkölaitteista sekä itse teetetyistä muutostöistä kuten ilmalämpöpumput ja sähköautojen latauspisteet.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Taloyhtiötä kehotettu hankkimaan energiatodistus.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 607 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Taloyhtiön hallitus / Karita Varjoranta
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Vuonna 2024 A2 huoneistoon tehty kuntotutkimus
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon käytössä oleva autopaikka: Pihapaikka, Autotalli
Keittiön lattia
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä makuuhuonetta yläkerrassa ja yksi ensimmäisessä kerroksessa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku kodin terassille. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.