152 000 €75 m²

Keltasirkunpolku 1 b, Laukkavuori, Turku3h+k+sauna+lasitettu parveke

Velaton hinta
152 000 €
Hoitovastike
277,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laukkavuori
Kaupunki
Turku

Laukkavuoren vehreässä ympäristössä sijaitsee tämä valoisa ja avara kolmio, joka tarjoaa upeat näkymät ylimmästä kerroksesta. Asunto on hyvässä kunnossa ja sen 75 neliötä kätkevät sisäänsä kaksi makuuhuonetta, tilavan olohuoneen sekä saunan, jossa rentoutua päivän päätteeksi. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.

Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Asunnossa on kaunis parkettilattia, joka luo lämpimän tunnelman.

Huoletonta asumista luvassa: Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, mikä lisää asumismukavuutta ja arvon säilymistä.

Sijainti on erinomainen: hyvät liikenneyhteydet, kuten lähellä oleva bussipysäkki ja sujuvat pyörätiet, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Läheinen metsä tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnosta ja ulkoilusta. Alueelta löytyvät myös kaikki tarvittavat palvelut, koulut ja päiväkodit.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Asunto terveisin,

Stefan Virtanen Kiinteistönvälittäjä | LKV | KTM | Yrittäjä stefan@stevilkv.com | 0400 999 900 www.stevilkv.com

Perustiedot

Sijainti
Keltasirkunpolku 1 b, 20610 Turku
Kaupunginosa
Laukkavuori
Kohdenumero
80520659
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+sauna+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kuukausi kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Uusittu 2019. Erillisen WC:n kuvaus: Uusittu 2019.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys - huoneistokohtaisten palovaroittimien tarkastus ja asennus - energiatehokkuustoimenpiteiden kartoitus - märkätilakartoitukset tarpeen mukaan - pihasuunnittelu ja pihan asteittainen kunnostus - viemäreiden pesu ja kuvaus
Tehdyt remontit
2009 Julkisivujen täydellinen uusiminen, lisälämmöneristys ja ikkunoiden vaihto sekä talojen välisten vesi- ja lämpöputkien ja Iämmönvaihtimen uusiminen 2010 Ilmanvaihtokoneiden moottorien uusiminen, taajuusmuuntajien asentaminen, kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2011-2012 Pesuhuoneen, pukuhuoneen, saunakäytävän ja wc:n remontointi 2013 A-talon viemärikorjaus 2014 Patteriventtiilit, termostaatit ja patteriverkoston tasapainotus 2015-2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2017 Pohjaviemärien uusiminen, linjasaneerauksen suunnittelu, sauna ja pesutupa 2018-2019 Vesijohtojen uusinta ja lämmöntalteenotto (LTO). Muoviviemäreiden pesu ja kuvaus, Sähkösaneeraus (mm. pää-, kiinteistö-, ja ryhmäkeskusten uusinta, yleiskaapelointi, asuntojen lieden syötön ja kylpyhuoneiden sekä wc-tilojen valaistuksen uusinta) , Porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistuksen uusinta sekä palovaroitinjärjestelmän asennus , IV kanavien puhdistus ja säätä , A 3 (talonmiehen asunto) keittiö ja kh uusinta 2020 Hissien peruskorjaus ja porraskäytävien saneeraus 2021 Vesikattojen pinnoitus ja rakennusten pikkuovien uusinta, porraskäytävien mosaiikkiportaiden kunnostus 2022 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, asuntojen ulko-ovien tiivisteiden uusinta 2023 llmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, parvekkeiden kuntotutkimus 2024 Parvekkeiden korjaussuunnittelun aloitus 2025 parvekkeiden betonirakenteiden korjaus, maalaus ja parvekelattioiden vesieristys. Parvekkeen paneloitu seinä maalataan. Parvekkeille asennetaan erillinen vedenpoistojärjestelmä ilmalämpöpumppujen kondenssivesiä varten.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Uusittu 2019.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut
Paikallistiedot: Hyvät, www.foli.fi
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-15-24-10
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
152 000 €
Myyntihinta
131 080,83 €
Neliöhinta
2 026,67 € / m²
Velkaosuus
20 919,17 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
277,50 € / kk
Pääomavastike
221,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
499,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö ovat kulutuksen mukaan (vesiennakko, oma sähkösopimus). Sähköinen omistusmerkintä (välittäjä auttaa tässä). Varainsiirtovero 1,5% maksetaan velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lehtokerttu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
64
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.01.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Granberg Oy, Titta Granberg, titta.granberg@isannoingranberg.fi, 0400 414 874
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.