229 500 €60 m²

Pryssinkatu 10 A, Länsikeskus, Turku3h+k+vh

Velaton hinta
229 500 €
Hoitovastike
258 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsikeskus
Kaupunki
Turku

Modernia asumista ylimmässä kerroksessa – muuttovalmis koti loistavalla sijainnilla

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2019 valmistuneeseen valoisaan ja hyväkuntoiseen kolmioon Turun Länsikeskuksessa. Kuudennessa eli ylimmässä kerroksessa sijaitseva huoneisto tarjoaa modernit puitteet huolettomaan asumiseen sekä avarat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa suurista ikkunoista.

Asunnon toimiva pohjaratkaisu yhdistää avaran olohuoneen ja tyylikkään avokeittiön viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Hyvin varustellusta keittiöstä löytyvät muun muassa induktioliesi, astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Kaksi makuuhuonetta, erillinen vaatehuone sekä selkeä pohjaratkaisu tekevät kodista erinomaisen vaihtoehdon niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyötä tekevälle.

Tilava kylpyhuone on varustettu miellyttävällä lattialämmityksellä sekä pesukoneliitännällä. Asumismukavuutta lisää myös lasitettu länsiparveke, jossa voit nauttia ilta-auringosta pitkälle syksyyn.

Asunto Oy Turun Gränsbackan Valpuri on moderni ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asuminen on vaivatonta. Taloyhtiöstä löytyvät muun muassa hissi, urheiluvälinevarasto, kellarikomero sekä vierasautopaikkoja. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö.

Länsikeskus tarjoaa sujuvan arjen kaikki edellytykset. Päivittäispalvelut, kauppakeskukset, koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä, ja erinomaiset liikenneyhteydet takaavat vaivattoman kulkemisen niin Turun keskustaan kuin muuallekin.

Tässä on erinomainen mahdollisuus hankkia moderni, muuttovalmis koti uudehkosta taloyhtiöstä – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely. Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Christian Carpelan Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV 0400917167 christian.carpelan@remax.fi RE/MAX OmaanKotiin

Perustiedot

Sijainti
Pryssinkatu 10 A, 20320 Turku
Kaupunginosa
Länsikeskus
Kohdenumero
80518898
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
1 896 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto, seinäkaapit ja kaapistot
Tulevat remontit
2025 Oleskeluryhmän hankinta sekä tuuletus- ja pyykkinarutelineen siirto 2028 Ilmanvaihtokoneiden säätö ja ilmanvaihtokanavien puhdistus 2 krt / vuosi ilmanvaihtokoneiden suodattimet vaihto Joka 2. vuosi lattioiden peruspesu ja vahaus Palovaroittimet / varavirtalähteen uusinta Julkisivujen puhdistus / pesu
Tehdyt remontit
2024: Lattioiden peruspesu ja vahaus 2022: Taloyhtiön valaistu nimikyltti taloyhtiön päätyyn, pääsisäänkäyntien lasikate 2021-2022: Pääsisäänkäyntien esteettömyys asiat / oviautomatiikan lisääminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-75-67-8
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 Mbit/s, Ethernet, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
229 500 €
Myyntihinta
93 994,99 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 825 € / m²
Velkaosuus
135 505,01 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
258 € / kk
Pääomavastike
1 051,20 € / kk
Tontin vuokravastike
99 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 408,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikkeeseen sisältyy DNA:n taloyhtiönettiliittymä 10 Mbit / s. Nopeutta voi lisämaksusta halutessaan korottaa. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Lainaa lyhennetään 30.4. ja 30.10. Jos osakas haluaa maksaa lainaosuutensa, pyydetään häntä olemaan yhteydessä isännöintiin kuukautta ennen lyhennyspäivää. Lainaosuussuoritukset on tilinpäätöksessä rahastoitu ja pääomavastikkeet tuloutettu. Lainaan kohdistuvat lainaosuussuoritukset ja pääomavastikkeet käytetään lainan lyhentämiseen.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu tasataan kaksi kertaa vuodessa, kesäkuussa ja joulukuussa. Osakas tekee sähkösopimuksen itse toimittajan kanssa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Gränsbackan Valpuri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Väestönsuoja sijaitsee viereisessä taloyhtiössä, tontilla 9. Taloyhtiön lisätiedot: Rasitteet : Yhtiölle on osoitettu rasitteena naapuritontilta kolme autopaikkaa kaavanmukaisen pysäköintitarpeen täyttämiseksi. Lisäksi rasitteena on oikeus käyttää tonttialuetta pysäköintialueelle kulkemiseen. Nämä autopaikat jäävät vieraspaikoiksi yhtiön hallintaan. Yhtiölle on osoitettu rasitteena naapuritontilta väestönsuojatilojen käyttöoikeus niinä aikoina, jolloin väestönsuojatila on määrätty väestönsuojakäyttöön. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 010 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
43
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.01.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen Lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 896 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suikkilan Lämpö Oy, Sari Saarenpää, sari.saarenpaa@suikkilanlampo.fi, 022391640
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
04.09.2068
Tontin vuokra
26 884 € / vuosi
Maanvuokraaja
LähiTapiola Tontit II
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: 26 autopaikkaa on erillisinä osakkeina. Yhtiössä on 6 vieraspaikkaa, joista 3 sijaitsee viereisen kiinteistön tontilla.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.