695 000 €102 m²

Aurakatu 1 A, Keskusta, Turku3h+kt+s

Velaton hinta
695 000 €
Hoitovastike
453,90 € / kk
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1898
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Läpitalon koti paraatipaikalla arvostetussa Asunto Oy Turun Verdandissa

Tässä upeassa kolmiossa keskustan paraatipaikalla, historiallinen arvokkuus ja moderni asumismukavuus kohtaavat poikkeuksellisen hienolla tavalla. Korkea huonekorkeus, näyttävät Verdandille ominaiset kattoboordit ja rosetit sekä suuret ikkunat luovat kotiin avaran, valoisan ja arvokkaan tunnelman, jossa jokainen yksityiskohta huokuu laatua.

Aurajokirannan kupeessa oleva läpitalon pohjaratkaisu tekee huoneistosta valoisan ja tarjoaa toimivat, väljät tilat niin arkeen kuin edustamiseen. Asunto on rakennettu laadulla. Keittiön laadukkaan varustelutason vuosiksi eteenpäin takaa huippuluokan Gaggenaun kodinkoneet, kylpyhuoneessa on kauniit Villeroy & Bochin laatta- ja kaakeliratkaisut ja moderni talotekniikka takaa asumismukavuuden ympäri vuoden. Asumismukavuutta täydentää huoneiston oma jäähdytysjärjestelmä, joka pitää sisäilman miellyttävänä myös kesän hellepäivinä. Reilun kokoinen vaatehuone tuo arkeen kaivattua säilytystilaa, ja rauhalliselle sisäpihalle avautuva lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan nauttia omasta rauhasta ympäri vuoden.

Tämä vuonna 1898 jokirannan tuntumaan valmistunut näyttävä rakennus on tunnetun arkkitehdin Frithiof Strandellin suunnittelema. Vuosien 2017-2020 täyssaneerauksen myötä koko Verdandin talo on herätetty loistoonsa historiaa kunnioittaen.

Tämä koti on täydellinen valinta arvokasta arkkitehtuuria, ajattomia yksityiskohtia ja korkeatasoista asumista arvostavalle. Asunto Oy Turun Verdandin tunnelma ja historia tekevät tästä kodista täydellisen kokonaisuuden. Lisäksi keskeinen sijainti keskustassa takaa hyvät palvelut ja myös syksyllä valmistuva maailmanluokan konserttitalo Fuuga on vain kivenheiton päässä.

Esittelypyynnöt ja lisätiedot: Tytti Lamppu Kiinteistönvälittäjä LKV, MyAT, sisustusstailaaja 050 320 6061 - tytti@strand.fi

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA? Kun kaipaat kodillesi aidosti paikallista ja ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä! Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Perustiedot

Sijainti
Aurakatu 1 A, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20051507
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
3 864 m²
Kokonaispinta-ala
102 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, viim. 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: muu, induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Lattia tammiparkettia
Kaikki kodinkoneet Gaggenaun
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen kaakelit ja laatat Villeroy & Boch. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Varasto nro 23
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan seuraavien vuosien 2026-2031aikana: 2026 Tilataan kunnossapitosuunnitelma Perustus: puupaalut (seuranta)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2019-2021 Täydellinen kiinteistön peruskorjaus 2025 Kiinteistön kuntokierros
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Vesikiertoinen jäähdytysjärjestelmä / kaukokylmä Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
695 000 €
Myyntihinta
427 940,98 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 813,73 € / m²
Velkaosuus
267 059,02 €

Vastikkeet

Hoitovastike
453,90 € / kk
Pääomavastike
1 989 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 442,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

AsOYL 3 luvun 7 §:n 2 mom. mukaisesti; Uuden omistajan vastuun enimmäismäärä on yhtä suuri kuin yhtiövastikkeen yhteenlaskettu määrä siltä kuukaudelta, jona omistusoikeus siirtyi, ja sitä välittömästi edeltävältä viideltä kuukaudelta.
Uuden omistajan vastuu edellä mainitusta erääntyneistä maksamatta olevista yhtiövastikkeista ja niihin rinnastettavista maksuista on 0,00 €.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa. Vesi/m3/kylmä 3,94 m3 Vesi/m3/lämmin 10,32 m3 Vesi/m3/kylmä, alv 3,94 * m3 Vesi/m3/lämmin, alv 10,32 * m3. Vesi- ja kaukokylmälaskutus 4 kk:n välein mittarien mukaan. Huoneistojen lämmitys sisältyy hoitovastikkeisiin. Oma sähkösopimus. Luovutusrajoitus: Yhtiöllä on määritelty lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen pykälässä 16 §, autopaikkaosakkeiden lunastusoikeus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Verdandi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1898
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
1 482 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä 29.11.2028
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 864 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy info@kiinteistohuoltoturku.fi Akselintie 5 20200 Turku
Isännöinti
Isännöintitoimisto Turun Talohuolto Oy Isännöitsijä Juha Winberg 030 470 4410 juha.winberg@turuntalohuolto.fi Maariankatu 4 A 20100 Turku
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Föli
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen tulo- /poistojärjestelmä lämmöntalteenotto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2. piha-autopaikkoja: 14.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puolipaneeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia tammiparkettia Makuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone
Olohuoneen varusteet
Lattia tammiparkettia Verdandin kattoboordit Korkea huonekorkeus