169 000 €34,5 m²

Satamakatu 31 J, Linnakaupunki, Turku1h+kt+kph/wc

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
124,20 € / kk
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnakaupunki
Kaupunki
Turku

Tervetuloa merelliseen Harppuunakortteliin! Tämä tehoneliöinen ja valoisa yksiö tarjoaa modernia asumista uudehkossa (2022 valmistuneessa) Asunto Oy Turun Harppuunan Meripoijussa, osana upeaa Linnanfältin asuinaluetta. Paikkaa, jossa uusi kaupunkiasuminen kohtaa Turun sataman ja Turun linnan historiallisen miljöön.

Tämän asunnon isot ikkunat, vaaleat pinnat ja tehokkaasti suunniteltu, minimalistinen pohjaratkaisu tekevät tästä kodista tilaihmeen. Valkoinen, integroiduin kodinkonein varusteltu, ajattomasti vetimetön avokeittiö, vaalean tammen sävyiset laminaattilattiat, valkoisen ja tummanharmaan tyylikkäällä yhdistelmällä laatoitettu, tilava kylpyhuone kauniine designaltaineen ja sadesuihkuineen sekä A2018-luokan energiatehokkuus, koneellinen ilmanvaihto (tulo- ja poisto) takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden ja pienet asumiskustannukset.

Harppuunakorttelin sisäpihan ainutlaatuinen, vehreä pihakansi ulkosaleineen, istutuksineen ja lasten leikkipaikkoineen heti kotiovesta ulos astuessa, tarjoavat oivat puitteet ulkoiluun, urheiluun ja rentoutumiseen. Lähikauppa on niinkin lähellä, kuin korttelin kivijalassa ja autopaikkoja löytyy näppärästi pihakannen alta autohallista, vuokrattavissa Aimo-parkin kautta.

Kävelyetäisyydellä on suosittuja ravintoloita, kahviloita, jokirannan kävelyreittejä ja vierasvenesatama - ja tulevaisuudessa alue kehittyy entistäkin vetovoimaisemmaksi Turun keskustan laajentuessa nyt voimakkaasti sataman suuntaan. Lisätiedot ja esittelyt Petri Täckman, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV 040 9696 168 / petri.tackman@aninkainen.fi

Perustiedot

Sijainti
Satamakatu 31 J, 20100 Turku
Kaupunginosa
Linnakaupunki
Kohdenumero
12935
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
1 553 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+kph/wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
1.8.2026
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, laminaattityötaso,
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, kääntyvä suihkuseinä, käsienpesuallas, peilikaappi, kaapisto, pesukoneliitäntä

WC: Wc pesuhuoneen yhteydessä
Säilytystilat
Kaapistot, häkkikellari
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys korjaustarpeista vuosille 2026-2031: 2026: Palovaroittimien paristojen vaihto 2026-2027: IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätötyö 2027: Parvekelasien kuntokartoitus 2031: Palovaroittimien uusiminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: 2022-2025: Vuositakuukorjaukset 2025: Ulko-ovien automatisointi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, vapautuu 1.8.2026
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
77 442,28 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 898,55 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
124,20 € / kk
Pääomavastike
569,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
693,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
vesiennakko 15e/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Sähkö kulutuksen mukaan (oma sopimus), varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Harppuunan Meripoiju
Lisätietoa taloyhtiöstä
omistus: 4.640/29.530 määräosa tontista 853-061-7-37 ja 853-061-7-38. Yhtiö on tehnyt hallinnanjakosopimuksen tontin 853-061-7-37 muiden osaomistajien kanssa, jossa sopimuksessa on sovittu yhteisesti omistetun tontin hallinnan jakamisesta ja eräistä muista sopimuksessa tarkemmin ilmenevistä asioista. Lisäksi yhtiö omistaa Harppuunan Luotsi Oy:n osakkeista 4.640 kappaletta. Harppuunan Luotsi Oy omistaa ja hallitsee tontilla 37 sijaitsevaa rakennusta sekä toimii tontilla sijaitsevien tiettyjen alueiden ja kohteiden hoidon, huollon ja ylläpidon järjestäjänä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
78
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
harja/pelti
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli tv, DNA Welho 10/10
Tontin koko
1 553 m²
Kiinteistönhoito
Turun Kiinteistöässä Oy
Isännöinti
Turun Talohuolto Oy Juha Winberg
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Harppuunakorttelin alla olevaan parkkihalliin voi ostaa Aimo Parkilta parkkiluvan. Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät ulkoiluvälinevarastot 6 kappaletta, irtaimistovarastot 4 kappaletta, joista yksi toimii samalla väestösuojatilana, kuivaushuone, tekniset tilat sekä kiinteistön muut yhteistilat.
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti Kylpyhuone: laatta Olohuone: Laminaatti
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinä
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maalattu