195 000 €68 m²

Itäinen Pitkäkatu 47 A, Itäinen keskusta, Turku3h+k+kph/wc+lp

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
238 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäinen keskusta
Kaupunki
Turku

Tämä toisen kerroksen huoneisto tarjoaa rauhallista ja vaivatonta asumista aivan Urheilupuiston kupeessa ja Turun keskustan läheisyydessä. Tilava ja selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja sopii niin pariskunnille kuin pienille perheillekin.

Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone ja erillinen keittiö, jossa on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2019, mikä näkyy siisteissä pinnoissa ja toimivissa ratkaisuissa. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä vinttikomerosta. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa, jonne mahtuu vaikka ruokailutila ja oleskelutila.

Alue tarjoaa kattavat palvelut kävelyetäisyydellä: lähikaupat, koulut ja liikuntamahdollisuudet ovat kaikki lähellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, pyörällä kuin omalla autollakin.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta: linjasaneeraus ja muut peruskorjaukset on toteutettu, ja viimeisimpänä on valmistunut laaja julkisivuremontti, jossa parvekkeita syvennettiin ja lasitettiin, katto uusittiin ja asennettiin PILP-järjestelmä. Taloyhtiössä on sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV ja tietoliikenneyhteydet. Taloyhtiössä selvitetään parhaillaan mahdollisuutta lisärakentamiseen tontille

Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä. Kohdetta välittää Anne Backman p.040-5953770 tai anne.backman@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Itäinen keskusta
Kohdenumero
622746
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
3 489 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc+lp
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu vuonna 2019
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2019
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden (5) vuoden aikana, esitetty yhtiökokoukselle 1.6.2026: 2027 Porrashuoneiden pintojen päivitys 2029 Sähkökeskuksen lämpökuvaus ja huolto 2030 Huoneistokohtaisten vesimittareiden ja lattialämmitystermostaattien uusiminen 2030 Sauna- ja pesulatilojen saneeraus Hissien normaalia kunnossapitoa
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys asunto-osakeyhtiön korjaushistoriasta, esitetty yhtiökokoukselle 1.6.2026: 2025 Korvausilmaventtiilien asennus julkisivuremontin yhteydessä, ilmanvaihdon nuohous 2024-2025 Julkisivu-, parveke-, katto- ja PILP-urakka 2024 Pihan sadevesijärjestelmän korjaus, pumppaamon lisäys 2022-2023 Julkisivuremontin toteutussuunnittelu 2022 Julkisivuremontin hankesuunnittelu 2022 Lämpimän käyttöveden kiertopumppu 2021 Kuntoarvio 2020 Avainjärjestelmän uusiminen (Sento) 2019-2020 Parvekekuntotutkimus 2019 Porraskäytävien maalaus 2019 Etupihan asfaltointi 2019 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2018-2019 Linjasaneeraus (vesijohdot, viemärit, sähköt, kylpyhuoneet) 2018 Kiinteistölaajakaista, perusnopeus 10 Mt/huoneisto 2016-2017 Liiketilojen kattojen uusiminen/korjaus 2016 Rakennuspiirustusten siirtäminen digimuotoon 2013 Pohjakerroksen vesijohtojen ja linjasulkujen uusiminen 2012 Päätyjen ikkunoiden uusiminen 2011 Saunaosaston kunnostus 2011 Lämmönjakokeskus uusittu 2010 Jätehuoneen rakentaminen 2010 Liikerakennuksen peruskorjaus 2010 Hissien uusiminen 2008 Peltikaton pinnoitus 2001 Kahden autotallin sekä toisen pyöräsuojan rakentaminen 1997 Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 1989 Pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen 1984-1986 Julkisivujen pellitys ja lisälämmöneristys. Asunnon remontit: Keittiö ja kylpyhuone remontoitu vuonna 2019
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Lähialueella vireillä asemakaavamuutos, Samppalinnan koulutontti (3479-2022): Kaavamuutoksen tavoitteena on kaavoittaa opetustoimintaa palvelevien rakennusten tontti asuinkerrostalojen korttelialueeksi kaupunginhallituksen 10.10.2023 hyväksymän yhteistyösopimuksen mukaisesti. Lisätietoja: www.turku.fi/rakentaminen/kaavoitus/samppalinnan-koulutontti-3479-2022
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
129 722,61 €
Neliöhinta
2 867,65 € / m²
Velkaosuus
65 277,39 €

Vastikkeet

Hoitovastike
238 € / kk
Pääomavastike
439,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
677,96 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Yhtiöjärjestyksen mukaan hoito- ja rahoitusvastikkeiden suuruuden perusteena käytetään huoneistojen lattiapinta-alojen neliömetrimääriä. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarilukeman perusteella 1 krt/vuosi. Sähkömaksun peruste: Sähkömaksuennakko sovittavissa (nyk. 24,00 €/kk), tasaus mittarilukeman perusteella 1 krt/vuosi. Muut yhtiölle suoritettavat käyttökorvaukset: Varastovuokra 7,00 €/kk, autopaikkavuokra (kylmä) 10,00 €/kk, autopaikkavuokra (lämmin) 20,00 €/kk, sähkömaksuennakko autolatauspaikoista sovittavissa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Vuorityömiehenkatu 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
58
Liiketilojen pinta-ala
545,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 489 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Taloisännöinti Oy, Jarmo Tamminen
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, p. (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Poistoilmalämpöpumppu (PILP)
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Vinyylilankkulattia, maalatut seinät.. Olohuone: Vinyylilankkulattia, maalatut/tapetoidut seinät.. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut/tapetoidut seinät.. Kylpyhuone: Laatoitettu.. Eteinen: Vinyylilankkulattia, maalatut seinät..