129 000 €35 m²

Tapulikatu 5 C, Martti, Turku1h, kk, kph/wc

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
161 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku

Tyylikkäästi kauttaaltaan uudistettu koti yhdessä Turun halutuimmista kaupunginosista – Martista!

Harvoin tarjolla on kokonaisuus, jossa 1960-luvun laadukas tiilirakentaminen kohtaa näin onnistuneesti nykyaikaisen ilmeen. Tämä Martin sydämessä sijaitseva yksiö on käynyt läpi kattavan huoneistoremontin, jonka lopputuloksena on rauhallinen, ajaton ja huolella viimeistelty koti.

Asunnon uusi keittiö on suunniteltu vastaamaan tämän päivän asumisen tarpeita, ja kauttaaltaan uudistetut sisäpinnat luovat raikkaan, yhtenäisen ilmeen. Vaaleat sävyt, harkitut materiaalivalinnat ja toimiva pohjaratkaisu tekevät kodista avaran ja kutsuvan. Jokainen yksityiskohta tukee viihtyisää kokonaisuutta, jonka täydentää kahteen suuntaan aukeavat kulmaikkunat.

Martin kaupunginosa kuuluu Turun arvostetuimpiin asuinalueisiin, eikä syyttä. Aurajoen rantamaisemat, vehreät puistot, tunnelmalliset kivijalkaliikkeet, laadukkaat ravintolat ja kahvilat muodostavat ainutlaatuisen ympäristön, jossa kaupunkielämä ja rauhallinen asuminen kohtaavat. Keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävely- tai pyörämatkan päässä, mutta kotiin palatessa vastassa on Martin oma, kiireetön tunnelma.

Tervetuloa tutustumaan – tämä koti on koettava paikan päällä! Asunto vapautuu heti kaupanteosta ostajan käyttöön.

Myynti & esittelyt:

Atte Lahti Yrittäjä, LKV, LVV P. 044 2808874 | atte@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Hyvä rahoituskumppani on tärkeä osa uuden kodin ostamista. Mikäli tarvitset rahoitusta, niin meidän yhteistyöpankkimme auttaa mielellään.

Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Perustiedot

Sijainti
Tapulikatu 5 C, 20810 Turku
Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
80517988
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
3 502 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph/wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni ja keittiökalusteet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2026 Lukoston uusinta, ulko-ovien uusiminen (kerrostaso-ovet). 2026 Tiilikaton pesu ja pinnoitus impregnointiaineella. 2029 Ilmanvaihtokoneiden saneeraus sekä ilmanvaihtoventtiilien säätötyö asunnoissa sekä ilmanvaihtokanavien nuohous. 2030 Julkisivupintojen korjaustarpeen kartoitus. 2030 Palo-osastointiseinän selvittämisen rakentaminen kellareihin ja vintteihin. 2031-2035 Palovaroittimien asennus asuntoihin ja niiden vaihto jatkossa 10 vuoden välein. Vaihto seuraavaksi 2034. 2032-3035 Pihla Oy:n 2018 asentamien ikkunoiden raitisilmaventtiileissä olevien suodattimien vaihtotyö tarvittaessa.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin ja niiden vaihto jatkossa 10 vuoden välein. Vaihto seuraavaksi 2034. 2024 A-B talon (eteläpääty) sekä C-D talon (länsipääty) julkisivut pestiin. 2021 B-portaan alla sijaitsevan kokoustilan ulkoportaisiin/seinään asennettiin käsijohde. C-D talon pyörävaraston ulkoportaisiin asennettiin käsijohde. A-portaan ulkoportaisiin asennettiin rappuralli. 2019 A-portaan pääoven portaisiin asennettiin turvallisuusmääräykset täyttävät sekä kulkua helpottavat kaiteet. Vesimittareiden vaihto koko yhtiössä (Saint- Gobainin mittarit) 2018 ikkunoiden sekä siivous/asuntojen parvekeovien uusiminen. Kaukolämmönsiirrin uusittu. 2015-16 C/D talon perustusten uusiminen suihkupaaluilla, C/D talon kellarivarastojen lattiat uudistettiin ja tilojen alle sekä rakennuksen ympärille asennettiin uudet salaojat 2014 piha remontti (ks. tarkemmin isännöitsijäntodistus) 2012 ikkunapuitemaalaukset ja parvekkeiden lasitus 2011 parvekkeiden pintojen korjaukset, sokkelit, parvekekaiteiden uusimiset 2010 C/D talon asukasvarastotilat uusittu 2009-10 linjastosaneeraus (ks. tarkemmin isännöitsijäntodistus) 2008 linjasaneerauksen suunnittelu 2005-06 perustusten uusiminen suihkupaaluilla A-B portaan rakennus, rakennettiin uudet asukasvarastotilat, saunaosasto ja talopesula sekä korajttiin koko kellaritila A-B talossa 2004 lukitusuudistus 2002 hissien saneeraus, lukitusuudistus exec- lukostoon sekä ulko-ovien koodilukitus asennettu. 1997-2002 tiilikatteet uusittu ja rakennukset maalattu 1993 Kaukolämmönsiirtimen uusiminen (käyttövesi- ja lämmityspuolelle) 1982 Yhtiö korvasi öljylämmityksen kaukolämmöllä Huoneistoon tehdyt remontit: 2026 Huoneistoremontti, jossa uusittin keittiökaapistot, kodinkoneet, lattiamateriaali ja seinäpinnat.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-004-0006-0002
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 50M, Taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
120 821,16 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 685,71 € / m²
Velkaosuus
8 178,84 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
161 € / kk
Pääomavastike
146,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
311,35 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike = internetvastike. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Lainaosuuden voi maksaa kokonaisuudessaan pois kesä tai joulukuussa. Tästä kirjallinen ilmoitus hyvissä ajoin edeltävän kuukauden aikana isännöintitoimistolle. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Kesäkuun/joulukuun rahoitusvastike maksetaan vielä normaalisti. Uudet vastikelaskut toimitetaan keskitetysti.

Muut maksut

Saunan kustannukset
3,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 3,70 € / kk
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tapulinkatu 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
85
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.03.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 502 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
V-S isännöintitalo Oy, Terho Hietanen, terho.hietanen@isannointitalo.fi, 0207229961
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiö vuokraa 11 kpl autopaikkoja. Autopaikoille jonossa 18. Latausmahdollisuutta autopaikoilla ei ole. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 11.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero ja pyörävarasto
Muut tilat
Eteinen: Varusteet: peililiukuovikaapisto Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.