180 000 €47,5 m²

Samottikuja 7 A, Pitkämäki, Turku2h+kt+parveke

Velaton hinta
180 000 €
Hoitovastike
330,13 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitkämäki
Kaupunki
Turku

Tyylikäs uudenveroinen kaksio huippusijainnilla Pukkilan tehdasalueella

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 47,5 m²:n kaksioon, joka valmistui vuoden 2026 alussa. Asunnossa yhdistyvät moderni asumismukavuus, laadukkaat materiaalit ja erinomainen sijainti aivan keskustan tuntumassa.

Avara tunnelma syntyy normaalia korkeammasta, 2,83 metrin, huonekorkeudesta sekä suurista ikkunoista, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia aamuauringosta omassa rauhassa.

Tyylikkäässä keittiössä on laadukkaat integroidut kodinkoneet, jotka viimeistelevät modernin ilmeen ja tekevät arjesta sujuvaa. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilat on suunniteltu tehokkaasti asumismukavuutta silmällä pitäen.

Taloyhtiön asumismukavuutta lisää yhteiskäytössä oleva yhteisauto. Autohalliin kulku onnistuu vaivattomasti suoraan asuinkerroksesta hissillä, mikä tekee liikkumisesta erityisen helppoa ympäri vuoden.

Myös talon yhteisiin piha-alueisiin on panostettu ja kauniiden istutusten lisäksi takapihalla on grillauspaikka ja lapsille oma alue, missä on mm. hiekkalaatikko.

Sijainti entisen Pukkilan tehtaan alueella yhdistää uuden, laadukkaan kaupunkiasumisen ja alueen kiinnostavan historian. Kaikki palvelut löytyvät kävelymatkan päästä, ja keskustaan on vain kivenheitto.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin – muuttovalmis, moderni ja huolella rakennettu kokonaisuus odottaa uusia asukkaitaan.

**************************************** Tatja Vahtivaara Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT p. 050 303 2322

REMAX OmaanKotiin Yliopistonkatu 16 20100 Turku

Perustiedot

Sijainti
Samottikuja 7 A, 20250 Turku
Kaupunginosa
Pitkämäki
Kohdenumero
80517948
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
751 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Jääkaappipakastin ja astianpesukone ovat integroituja. Keittiön allas on musta komposiittiallas Kiwi ja musta hana Hansgrohen Talas.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja valopeili.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-74-88-9
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA, 50/50M

Hinta

Velaton hinta
180 000 €
Myyntihinta
118 833,31 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 789,47 € / m²
Velkaosuus
61 166,69 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
330,13 € / kk
Pääomavastike
146,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
478,15 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Yhtiövelan maksamiseksi on tilattava lainaosuuslaskelma ja lasku kirjanpitäjältä. Pankki perii ylimääräisestä lyhennyksestä hinnastonsa mukaisen kulun sekä toimisto veloittaa hinnaston mukaisen kulun pois maksua varten tehtävästä lainaosuuslaskelmasta.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Fabbrica
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 598 644,23 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
751 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola Oy, Aaro Suvanto, asiakaspalvelu.turku@kiinteistotahkola.fi, 0207 480 000
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki p. 02 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
1 633 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
24.03.2082
Tontin vuokra
42 091,15 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
S-pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkoja on taloyhtiössä yhteensä 16 kpl. 12 on autohallipaikkoja, joista 6 on latauspaikkoja ja 6 hallipaikkoja, lisäksi talon edustalla, pihalla, on 4 vierasautopaikkaa. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikkoja on taloyhtiössä yhteensä 16 kpl. 12 on autohallipaikkoja, joista 6 on latauspaikkoja ja 6 hallipaikkoja, lisäksi talon edustalla, pihalla, on 4 vierasautopaikkaa aikarajoituksella. Yhteiskäyttöauto: https://omago.fi/ohjeet/toyota-yaris/. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 4. Autohallipaikat: 6. Autopaikat latauspisteellä: 6.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa vaatekaapisto on erotettu väliseinällä.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.