148 000 €40 m²

Vähä Hämeenkatu 12A B, Kerttuli, Turku2h+kk+kph/wc+vh+lasip

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
160 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kerttuli
Kaupunki
Turku

Kerttulin rauhallisella ja arvostetulla alueella Turussa sijaitsee tämä viehättävä kaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista. Asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee 1967 valmistuneessa taloyhtiössä, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten LVIS-saneeraus ja kattoremontti. Tällä hetkellä yhtiössä on käynnissä julkisivusaneeraus, joka lisää asunnon arvoa tulevaisuudessa.

Julkisivuremontissa asunnon parvekekkeesta tulee koko asunnon levyinen ja lasittu mikä tarjoaa mukavan lisätilan ympäri vuoden. Parvekkeelta avautuu näkymät vehreälle kadulle.

Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja kuivaushuone. Lisäksi talossa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähin bussipysäkki on aivan nurkan takana.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Tiedustelut ja esittelyt: Roof LKV Varsinais-Suomi Ari Patama Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT 0400401113 ari.patama@roof.fi

Onko oma asunto myymättä! Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kerttuli
Kohdenumero
80515867
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
3 454,1 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph/wc+vh+lasip
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Yhtiökokouksen päätöksellä hallitus on teettänyt hankesuunnitelman, jossa on käsitelty tulevia korjauksia (mm. julkisivu, katto, ikkunat ja parvekeovet, autokatoksen betonointi) sekä mahdollista lisärakentamista. Hankesuunnitelma käsitellään yhtiökokouksessa toukokuussa, joka antaa suuntaa antavan aikataulun ja laajuuden tuleville korjauksille.
Tehdyt remontit
sisäpihan ikkunat -97, autohallin kattaminen -97, parvekemaalaus -01, lämmönsiirtimen uusinta -04, katon maalaus -06, matalan rakennuksen vesikatto -08, lämpöverkon tasapainoitus ja termostaattien uusinta -12, katon alalappeiden huopakate uusittu -12, pohjaviemäri- ja tonttijohtouusinta (vesi+viemäri) -13, LVIS-saneerauksen -16-17, pihan ehostus ja asfaltointi -19
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10Mt, Kaapeli

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
135 168,21 €
Neliöhinta
3 700 € / m²
Velkaosuus
12 831,79 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
160 € / kk
Pääomavastike
176 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
336 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Lainaosuuden poismaksu mahdollinen kesäkuussa ja joulukuussa. Poismaksusta ilmoitettava
toukokuussa/marraskuussa.

Muut maksut

Saunan kustannukset
6,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Pesutupa 3,00€, kuivain 2,00€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kerttulintörmä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 2.055.000,00 €, nostamaton laina. Hoitolaina 571690-80150050 peruskorjaukset.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
56
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energiatodistus on vanhetunut 3.6.2026. Yhtiö on velvollinen hankkimaan uuden.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 454,1 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Piste Vuori Oy, Veikko Nieminen, veikko.nieminen@kpvuori.fi, 044 970 0364
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki kaavoitus 02 2624300
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa ja mankeli
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Viemäriputkisto uusittu.