- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1941
- Kerroksia
- 1
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Perustus
- Anturoilla perusmaan varaan. Maaperä savimaata, talo on painunut.
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.06.2036
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poistoilma
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 420 m²
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava ja sitova tonttijako.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Erittäin hyvät, bussipysäkit kävelyetäisyydellä.
- Alueen kuvaus
- Tontin vuokrasopimus kaupungin kanssa on uusittu 01.01.2025 alkaen. Vuosina 2025 ja 2026 tontin vuosivuokrasta maksetaan 50%, vuonna 2027 maksetaan 70% vuosivuokrasta, vuonna 2028 maksetaan 80% vuosivuokrasta ja vuodesta 2029 alkaen maksetaan kokonaista vuokraa. Tontin vuosivuokra vuonna 2026 on 684,29 euroa (50% normaalista vuosivuokrasta).
Tontti on mahdollistaa lunastaa myös omakseen. Turun kaupungilta saadun tiedon mukaan lunastushinta perustuu voimassa olevaan vyöhykehintaan alueella. V-kaupunginosan alueen vyöhykehinta vuonna 2026 on 96 euroa/m2 ja tontin lunastushinta vuonna 2026 on (420 m2 x 96 euroa/m2) 40.320 euroa. Tämä hinta on voimassa, kun anomus tontin ostosta on saapunut kaupungille vuoden 2026 aikana. Kauppahinnan lisäksi tulevat varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan kulut 143 euroa ja lainhuutokulut noin 172 euroa sekä erityisen oikeuden poistosta aiheutuvat kulut 118 euroa (vuokraoikeus).
- Rakennusoikeus
- 118 m²
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen rakennusoikeus on 118 m², josta rakennusvalvonnan rekisterin mukaan käytetty 75 m².
Rakennusten perustiedot kerättiin väestötietojärjestelmään vuonna 1980 väestö- ja asuntolaskennan yhteydessä lomakekyselynä rakennuksen omistajilta ja huoneistojen haltijoilta. Näitä tietoja ei ole silloin tarkistettu eivätkä ne välttämättä vanhojen rakennusten osalta pidä paikkaansa. Tämän vuoksi suunnittelijan on tarkistettava nämä tiedot myönnettyjen lupien ja tontilla olevien rakennusten pinta-alojen perusteella.
- Muut rakennukset
- Kylmä ulkovarasto.
- Pihan kuvaus
- Viihtyisä ja suojaisa aidattu piha-alue, joka pääosin nurmikkoa sekä istutuksia. Tontin kulmassa on pihavarasto pihanhoitovälineille sekä matala kellarivarasto talon yhteydessä, johon on käynti ulkokautta.
- Lämmitys
- Sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2074
- Tontin vuokra
- 684,29 € / vuosi
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin omistus
- Vuokralla