99 000 €47,5 m²

Lauklähteenkatu 8 K, Ilpoinen, Turku2h+kk

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
179,55 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ilpoinen
Kaupunki
Turku

Upea kaksio luonnonläheiseltä ja rauhalliselta alueelta!

Tämä kaunis ja valoisa kaksio on erinomainen valinta sinulle, joka etsit kotia loistavien ulkoilureittien ympäröimältä, rauhalliselta ja luonnonläheiseltä alueelta, hyvien kulkuyhteyksien varrelta. Asunnon ikkunoista avautuu kaunis metsämaisema, joka tuo luonnon osaksi arkea ja luo asuntoon miellyttävän ja rauhoittavan tunnelman.

Huoneisto on remontoitu vaalein sävyin ja hyvällä maulla. Kokonaisuus on moderni ja ajaton. Keittiö on uusittu vuonna 2019 ja varusteltu laadukkaasti. Tyylikäs, vuonna 2019 remontoitu kylpyhuone on varustettu vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja paikka pesukoneelle.

Taloyhtiö on iso ja säännöllisesti huollettu ja korjauksia tehty. Yhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, mm. oma autonpesutalli, joka on asukkaiden käytettävissä.

Alue on rauhallinen ja hyvien ulkoilureittien ympäröimä. Lähikauppa löytyy kävelyetäisyydeltä eikä kauppakeskus Skanssiinkaan ole pitkä matka. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät ja kulkuyhteydet myös omalla autolla ovat toimivat.

Tämä koti sopii erinomaisesti rauhallista aluetta, hyviä ulkoilumahdollisuuksia ja kauniisti remontoitua kotia arvostavalle. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän upeaan kaksioon!

Lisätiedot ja esittelyt: Iina Myllykylä 050 301 2857 iina.myllykyla@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Lauklähteenkatu 8 K, 20740 Turku
Kaupunginosa
Ilpoinen
Kohdenumero
621477
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
1,41 ha
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi uusittu 5/2022, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin Aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiöremontti tehty 2019
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2019
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Etelään, kauniit metsäiset maisemat
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden aikana esille tulevista korjauksista (esitetty yhtiökokoukselle 23.3.2026): Kylmäkellarin vähentäminen/poisto (2026) 6-talon väestönsuojan sadevesiviemärien korjaus (2026) Viemärien sukitus Hissien uusinta Hallitus tehnyt päätöksen kilpailuttaa pinnoitettujen viemäreiden sukituskorjauksen.
Tehdyt remontit
2025 palovaroittimien hankinta, IV-hormien nuohous ja ilmamaarien saätö 2024 väestönsuojien kunnostus 2023 pysäköintipaikkojen ja piha-alueiden kunnostus mukaan luettuna sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen 2022 5-talojen siivousparvekkeiden korjaus 2021 julkisivukorjaus sekä 8-talojen kattojen maalaus 2019 julkisivujen ja parvekkeiden tutkimuksia ja korjauksen hankesuunnittelu 2017 julkisivujen kuntotutkimus 2016 5-talojen katto uusittu, 8-talojen siivousparvekkeet uusittu 2014 autonpesutallin korjaus 2013 lukkojen uusinta 2012-2013 viemärien pinnoitus, käyttövesiputkiston, sähkö- ja tietojärjestelmän uusinta 2009 Lauklähteenkatu 8:n kattojen uusinta 2009 Lauklähteenkatu 8:n talojen välisten kanaalien uusinta 2009 Lauklähteenkatu 8 4-talon pohjakerroksen vesi- ja viemäriputkien uusinta 2006 ala-aulojen saneeraus 2004 ikkunoiden uusinta 1992-1995 julkisivusaneeraus. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen peilikaapin sähköistyksen uusinta 7-8/2017 Keittiön kalusteiden vaihto sekä kylpyhuoneen kokonaisvaltainen remontointi sisältäen suihkuseinän asennuksen 10-11/2019 Eteisen ja olohuoneen lattiamateriaalin vaihto 4-5/2020 Seinien maalaus 2022 Hyönteisverkot (siitepölyä vähentävä malli) asennettu tuuletusikkunoihin 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
98 385,74 €
Neliöhinta
2 084,21 € / m²
Velkaosuus
614,26 €

Vastikkeet

Hoitovastike
179,55 € / kk
Pääomavastike
27,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
206,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Vesimaksun peruste: ennakko. Muu asuinkustannus: sähköennakko 8,00 €/kk. Autopaikka, sähkö 20€/kk, autotalli 40€/kk,

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Ilpoistenmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
177
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1,41 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Granberg Oy
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, autonpesutalli
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.