83 000 €56 m²

Riutojankatu 1 L, Palli, Turku2h+k+kh+parv

Velaton hinta
83 000 €
Hoitovastike
208,23 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Palli
Kaupunki
Turku

Valoisa koti Kaerlassa, tarkemmin Pallin alueella, tarjoaa oivan mahdollisuuden asua palveluiden lomassa, rauhallisessa yhtiössä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei maantasolla. Tämä kaksio sopii loistavasti niin itselle kuin sijoitukseenkin. Tilat ovat käytännölliset, taloyhtiö iso ja suunnitelmallisesti hoidettu, ja kaikki arjen palvelut löytyvät läheltä.

Tämän 56 m²:n huoneiston pohjaratkaisu on hyvin toimiva. Tilat jakautuvat olohuoneeseen, makuuhuoneeseen, erilliseen keittiöön, kylpyhuoneeseen ja vaatehuoneeseen. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu vehreä näkymä rauhalliselle sisäpihalle. Pohjaratkaisun myötä asunto sopii hyvin myös kämppiksille.

Asuntoon on asennettu laminaattilattia vuonna 2019 ja kylpyhuoneessa on tuoreeltaan uusitut silikonisaumat. Vaatehuoneesta ja kellarikerroksen irtainvarastosta löytyy hyvin lisäsäilytystilaa.

Alueelta on hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla ajoneuvollakin. Vierestä löytyvät arjen peruspalvelut, kaupat ja viihtyisät ulkoilureitit. Taloyhtiön pihapiiri on iso, ja siisti. Yhtiö tarjoaa asukkaidensa käyttöön monipuoliset yhteiset tilat - muun muassa saunat, uima-allasosastot, talopesulan, kuntosalin ja pyörävarastot.

Asunto Oy Riutoja on 1970 valmistunut yhtiö, jota on kunnostettu paljon: ikkunat, julkisivut, käyttövesiputkien ja viemäreiden uusimisia, vesikattojen saneeraukset sekä viime vuosina laaja energiasaneeraus, maalämpöön siirtyminen ja aurinkopaneelien asennus. Seuraavina vuosina suunnitelmissa on normaalit kunnossapito- ja huoltotoimet ja leikkipaikkojen kunnostus.

Jos etsit toimivaa ja heti vapaata kaksiota hyvin hoidetusta yhtiöstä, tähän kotiin kannattaa tulla tutustumaan! Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Lisätiedot ja esittelyt: Niina Salo, 0408238334, niina.salo@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Riutojankatu 1 L, 20360 Turku
Kaupunginosa
Palli
Kohdenumero
620435
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
4,50 ha
Kokonaispinta-ala
56 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kh+parv
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, irralliset kaapistot Seinäkaappi, kiinteät valaisimet. Osa keittiön kaapistoista uusittu n.2019, allaskaappiosio uusittu n.1999.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä ei asennettuna, säilytyksessä varastossa, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
rauhalliselle sisäpihalle
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2026 (esitetty yhtiökokoukselle 20.5.2026): Leikkipaikkojen kunnostus 2026 Huoneistojen märkätilat korjataan tarpeen mukaan Kellarikäytävien maalaus 2027-2030 Viemäreiden sukitus tarpeen mukaan
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu (ei parvekkeen ikkunaa) 1994 Patteritermostaatit 1995 Kylmiöt saneerattu 1999 Siirrytty kaukolämpöön 2003 Salaojitus kunnostettu 2009 Uimahallirakennuksen katto saneerattu 2015 Käyttövesiputkistojen pystylinjojen uusinta 2010-2015 Käyttövesiputkistojen runkolinjojen uusinta 2015-2016 Vesikatot saneerattu 2017-2018 Kaksioiden keittiölinjojen käyttövesiputket uusittu 2017-2018. Julkisivut ja parvekkeet saneerattu 2017-2019. Samalla uusittiin parvekkeiden ovet ja ikkunat sekä ulko-ovet ja porraskäytävien ikkunat. Vaiheen 1 lämmönvaihdin uusittu 2018. Järjestelmän huuhtelu ja perussäätö 2019-2020. Porraskäytävien maalaus 2018-2019 Porraskäytävien alatasanteiden laatoitus 2019 Lukitus uusittu iLOQ järjestelmäksi 2019-2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019-2020 Talojen 1 ja 2 pystyviemärit ja asuntohaarat sukitettu 2020 Talojen 1, 2, 3 ja 4 sadevesiviemärit sukitettu 2020-2021 Talojenväliset putkitukset on uusittu 2020-2021 osana putkistojen saneerausta. Talojen 1-8 pohjaviemärit ja sadevesipohjaviemärit sukitettu 2023-2024 Sähköautojen latausvalmius asennettu 20 autopaikalle 2024 Yhtiössä siirrytty maalämpöön 2024 Asennettu kuuden talon katolle aurinkopaneelit 2024 Taloautomaatio uusittu 2025 Pesutuvat ja kuivaushuoneet maalattu 2025 Rauramäentien puolen tonttivesijohto uusittu 2025. Asunnon remontit: Keittiön kaapistot uusittu osittain 2019 Laminaattilattia asennettu 2019 Tiskiallaskaapin osuus uusittu arviolta 1999 Kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu 2026
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
83 000 €
Myyntihinta
65 111,45 €
Neliöhinta
1 482,14 € / m²
Velkaosuus
17 888,55 €

Vastikkeet

Hoitovastike
208,23 € / kk
Pääomavastike
120,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
329,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 0,90 €/kk. Muu asuinkustannus: Sähkövastike-ennakko 0,26 €/m2/kk. (=14,56€/kk). Sähköennakot on otettu uudelleen käyttöön 1.1.2024 alkanen ja laskutus tehdään jatkossa kerran vuodessa. Muut maksut: Autokatospaikka 21,00 €/kk Autopylväspaikka 12,00 €/kk Pihapaikka 6,00 €/kk Sähköauton latauspaikka 21,00 €/kk Sauna 3,00 €/perhe/h Uimahalli perhevuoro 6,00 €/perhe/h Pesukone 3,00 €/kone/vuoro Vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Riutoja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
303
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
4,50 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Petri Tamminen
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattaa. Eteinen: Laminaatti, seinät maalattu. Vaatehuone: Muovimatto, seinät maalattu.