125 000 €27 m²

Rauhankatu 19-21 E, Keskusta, Turku1h+kk+kh+p

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
106,65 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Valoisa yksiö keskustan tuntumassa tarjoaa vaivattoman kodin tai selkeän sijoituskohteen, jossa arki rullaa helposti. Viidennen kerroksen lasitettu parveke Mikaelin kirkolle päin tuo asuntoon avaruutta ja lisätilaa oleskeluun aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

27 neliön pohja on selkeä: olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, johon on helppo sijoittaa sekä ruokapöytä että oleskeluryhmä. Keittiö on remontoitu vuonna 2013, ja siellä on kaikki tarpeellinen arjen ruoanlaittoon. Kylpyhuone on laatoitettu, siinä on lattialämmitys ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Eteisessä ja huoneessa on parkettilattiat, ja säilytystilaa täydentävät taloyhtiön kellari- ja vinttikomerot.

Rauhankadun sijainti tuo palvelut, keskustan ja juna-aseman lähelle. Alueella on valmiit joukkoliikenneyhteydet, ja raitiotien suunnittelu lisää jatkossa liikkumisen vaihtoehtoja. Taloyhtiön pihalta ja autopaikoista on mahdollisuus hakea pysäköintipaikkaa jonon kautta.

Taloyhtiö on 1960-luvun betonitalo, jossa on tehty vuosien varrella kattavasti taloteknisiä ja julkisivuun liittyviä kunnostuksia, putkistosaneeraus sekä hissi- ja esteettömyyskorjaukset. Yhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, ja vastikkeet määräytyvät huoneiston pinta-alan sekä oman vesimittarin kulutuksen mukaan.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu.

Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Anne Backman, puh. 040 595 3770 tai anne.backman@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 19-21 E, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
622263
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
27 m²
Tontin pinta-ala
4 412 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kh+p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
AHVL:n mukainen 6 kk
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Näkymät
Kaakkoon, Mikaelin kirkolle päin
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026 - 2031 2026 VSS-korjaukset 2026 Pihanpuoleisen seinien puhdistus 2026 Tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus Pihajärjestely uudisrakennushankkeeseen liittyen 1-4 vuoden sisällä Huoltokorjaukset jatkuvaa
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt 1980-luvulla Ulkoseinät lämpöeristetty ja ulkovuoraus uusittu 2000 Putkistoa uusittu kellarissa 2001 Kattosaneeraus 2002 Tuuletusparvekkeet 2006 Julkisivusaneeraus - Rauhankadun puolella 2011/2013 Putkistosaneeraus, LTO 2016 Salaojien uusinta 2016 Lukitus 2019 Katon uusinta 2019/20 Hissit ja esteettömyyskorjaukset 2022 Autotallien ovien uusinta, Liiketilan ovi, lasiseinä 2022 Lukituksen päivitys 2022 Vesimittareiden vaihto 2022/2023 Kellarin kunnostus 2023 Ulko-portaat 2023 Liiketilan katto 2023 Ikkunat, parvekeovet 2023/2024 Autotallien sähköistys, sähkövaraukset pihaan 2025 Parvekelasitus 2025 Palovaroittimet. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2013
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Lähellä vireillä oleva asemakaavanmuutos: Asemanaukio 3331-2023 Kaavanmuutoksella mahdollistetaan raitiotien rakentaminen nykyisen päärautatieaseman alueelle ja radan varteen. Alueella on merkittäviä rakennushistoriallisia arvoja, ja toimenpiteitä on tutkittava yhteistyössä museoviranomaisten kanssa. Yhtiön tontista on myyty 875 m2 määräala Aura Rakennus Oy:lle. Rakentamisen ajankohdasta ei ole tietoa
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
110 827,29 €
Neliöhinta
4 629,63 € / m²
Velkaosuus
14 172,71 €

Vastikkeet

Hoitovastike
106,65 € / kk
Pääomavastike
179,46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
286,11 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Vesimaksun peruste: oma mittari, vesilaskutus kulutuksen mukaan 3 kk välein osakkeenomistajalta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Turun Rauhankatu 19-21
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
168
Liiketilojen pinta-ala
138 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Auma
Tontin koko
4 412 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Talohuolto Oy, Juha Winberg
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti, maalatut seinät. Olohuone: Parketti, tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti, maalatut seinät.