Suokatu 23, Pääskyvuori, Turku●5h+k

Turun Pääskyvuoren rauhallisella pientaloalueella odottaa 1950-luvun omakotitalo, joka tarjoaa remonttitaitoisen ostajan käsiin selkeän rungon ja väljät tilat sekä vehreä puutarha omenapuineen tarjoaa monia mahdollisuuksia kotipuutarhurille. Kolmikerroksinen puutalo omalla 1 135 m² tontilla on vuosikymmenten aikana palvellut perhearkea, ja nyt se etsii seuraavaa omistajaa, joka näkee patinan ja ajan jälkien takana mahdollisuuden päivittää kodin tämän päivän tarpeisiin.

Asuinneliöitä on virallisten piirustusten mukaan 92,5 m² ja kerrosalaa 111 m². Alakerrassa on olohuone, keittiö ja eteistilat, yläkerrassa makuuhuoneita ja kellarikerroksessa pannuhuone, öljysäiliö ja varastotilaa. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon ja tilaa myös ruokapöydälle. Lattia- ja seinämateriaalit ovat pääosin alkuperäisiä tai iäkkäitä, muovimattoja, paneeleita ja sisustuslevyjä, jotka moni haluaa jo uusittavaksi. Saunaosastolla on sähkökiuas, laattalattiat ja erillinen kylpyhuone, jonka kunto ja rakenteet ostajan kannattaa huomioida tulevassa remonttisuunnittelussa. Arkea helpottavat käytännölliset varastot, pyykinpesukone ja kuivauskaappi, jotka sisältyvät kauppaan.

Pääskyvuori on rauhallinen asuinalue, josta on hyvät yhteydet Turun keskustaan sekä Varissuon ja Itäharjun palveluihin. Lähettyvillä on arkea tukevia peruspalveluja, ja alueella liikutaan sujuvasti niin omalla autolla kuin joukkoliikenteellä. Kaupungissa vireillä olevat kaavamuutokset Suurpäänkadun ja Karvataskunkadun alueella sekä Itäharjun suunnalla tukevat pitkällä aikavälillä joukkoliikenteen kehittymistä ja alueen elinvoimaa.

Rakennus on otettu käyttöön 1950-1951, ja se on puurunkoinen, peltiverhoiltu omakotitalo harjakatolla. Lämmitys hoituu öljykattilalla ja vesikiertoisilla pattereilla, lisäksi on sähköpattereita ja osin sähköinen lattialämmitys. Ilmanvaihto on painovoimainen. Talo on iäkäs ja sen kunto on välttävä: kuntotarkastus on tehty 13.3.2026, ja se osoittaa, että ostajan tulee varautua laajoihin korjaus- ja kunnostustöihin erityisesti alapohjan, ulkoseinärakenteiden, kosteiden tilojen, sadevesien ohjauksen ja ilmanvaihdon osalta. Raportissa on myös useita jatkotutkimussuosituksia rakenteiden kunnon selvittämiseksi. Kiinteistöllä on kunnalliset vesi- ja viemäriliittymät, ja tontilla on talousrakennus.

Jos etsit omaa projektikohdetta hyvällä sijainnilla ja haluat muokata kodin perusteellisesti omiin tarpeisiisi, tämä talo tarjoaa siihen realistisen lähtökohdan. Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Jari Heiniola, puh. 0400 234 120 tai jari.heiniola@op.fi