122 000 €31 m²

Rauhankatu 17 b, Keskusta, Turku1h+kk

Velaton hinta
122 000 €
Hoitovastike
148,80 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Mannerheiminpuiston kulmalla sijaitseva 31 m²:n keskustayksiö omalla tontilla!

Rauhankatu 17b:ssä, Turun keskustassa, on tarjolla tämä näppärä keskustayksiö vuonna 1928 valmistuneessa kivitalossa! Asunto sijaitsee hissitalon 2. kerroksessa, ja sen vahvuuksia ovat ennen kaikkea sijainti Mannerheiminpuiston laidalla sekä hyvä pohja omannäköiselle päivitykselle.

Pohjaratkaisu on tehokas ja selkeä. Sisään tullaan pieneen eteiseen, josta kulku avautuu suureen asuinhuoneeseen. Huone tarjoaa pääosan asunnon neliöistä ja antaa mahdollisuuden suunnitella oleskelun, nukkumisen ja ruokailun omaan tarpeeseen sopivaksi. Keittiö sijoittuu erilliseen syvennykseen, mutta seinän voi poistaa halutessa.

Tämä kohde sopii ostajalle, joka arvostaa hyvin hoidettua taloyhtiötä jossa remontit tehty, keskustasijaintia puiston laidalla, vanhan talon mittasuhteita ja mahdollisuutta uudistaa asunto omaan tyyliin.

Tervetuloa esittelyyn!

Myynti ja esittely: Haus LKV / Oivo Oy Daniel Oivo Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV puh. 044 239 2919 Daniel@hauslkv.fi https://www.hauslkv.fi/

Betjäning även på svenska!

Oma koti myymättä? Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€. Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 17 b, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80517259
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
837 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Tulevat remontit
2026-2027 Käyttövesijohdot ja kph hankkeen suunnittelu 2028- Käyttövesijohdot ja kph hankkeen toteutus ja tietoliikenne /antenni/sähkö 2030-2035 Pihapuolen maalaus
Tehdyt remontit
1990 rakennuksen täydellinen peruskorjaus 2004 ikkunapuitteiden kunnostus 2006 ikkunapellitysten uusiminen 2007 lämmönsiirrin uusittiin, alipainetuulettimet kattorakenteisiin, ikkunapuitemaalaukset kattoasunnoissa 2009 jätepiste uusittiin, hankittiin älykiuas 2011 julkisivusaneeraus 2013 asennettiin lämpövahti patteriverkoston säätöjärjestelmään 2014 lukituksen uusiminen 2015-2016 jalkarännit/kattoikkunat 2017-2018 siivousparvekkeidenkorjaus / viemärit ja salaojien/viemäreiden pesu 2019 vuotojen korjaus/katon lapeikkunoiden uusiminen 2020 kaikkien julkisivuikkunoiden uusiminen sekä julkisivuovien vaihtaminen, joka ajoittuu vuoden 2021 ajalle 2021 asennettiin julkisivujen ovet 2022 kivijalan ikkunat vaihdettiin, julkisivun tarvittavat rappauskorjaukset ja maalaukset 2025 rivisaumatun peltikatteen uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia

Hinta

Velaton hinta
122 000 €
Myyntihinta
116 697,81 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 935,48 € / m²
Velkaosuus
5 302,19 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
148,80 € / kk
Pääomavastike
85,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
234,36 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Lainaosuuden voi maksaa kokonaisuudessaan pois kesä- tai joulukuussa. Tästä kirjallinen ilmoitus hyvissä ajoin edeltävän kuukauden aikana. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Asukas tekee oman sähkösopimuksen energiayhtiön kanssa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Rauhankatu 17b
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
230 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
837 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy, Ari Kesäläinen, ari.kesalainen@isannointitalo.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 4.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari ja pyörävarasto

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.